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中古

ロゼ幸町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 516
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ロゼ幸町の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:31件
賃料履歴 2024年～: 17件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件
推定相場 売買:約74万円/坪 賃料:約5464円/坪 利回り:約8.86％
偏差値ランキング

豊中市
978物件中の順位

ロゼ幸町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩5分
    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『庄内駅』　阪急宝塚本線　
    『三国駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市庄内幸町3丁目18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年6月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    庄内小学校

  • 中学校区域

    第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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ロゼ幸町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 豊中ロゼ幸町A棟
豊中ロゼ幸町A棟

オーナーチェンジ

情報取得日:2025年02月07日

価格
495万円
坪単価
76.2万円
専有面積
21.45m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

22万円 割安

詳細を見る
割安 豊中ロゼ幸町A棟
豊中ロゼ幸町A棟

オーナーチェンジ

価格
520万円
坪単価
68.5万円
専有面積
25.08m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

87万円 割安

詳細を見る
ロゼ幸町Ａ棟
ネット公開物件
価格
500万円台
坪単価
専有面積
間取り
1DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ロゼ幸町の【賃貸】物件情報

ロゼ幸町B棟 301
ロゼ幸町B棟 301
賃料(管理費)
4.5万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
21.95m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
ロゼ幸町 B棟
ロゼ幸町 B棟
賃料(管理費)
5.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・58,000円
専有面積
33m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ロゼ幸町の口コミ・評判

2022年1月

あいーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近でなおかつ商店街、スーパー、コンビニには困りません。
駅からマンションすぐまで商店街のアーケードがあるので、雨の日など助かります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商業地ですので夜でも明るいです。
立地として、駅近でなおかつ商店街、スーパー、コンビニには困りません。
マンション自体は住宅地ですので、夜中に騒がしいことはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティには感謝しています。
パーキングも鍵付きで、管理会社からリモコンキーを預かりました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット キッチンは独立した仕様で、小ぶりのだダイニングキッチンとして満足できました。
リビングは日当たりも良く、収納もあり、一人暮らしにはちょうどです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット お店には困りません。
スーパー、コンビニ、ホームセンター、歩いて行けます。
飲食も定食屋やカフェなど、商店街に充実しています。駅前にはカウンターのお寿司屋さん、駅の反対側にはマクドナルドもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育て世帯が多く、保育所幼稚園、無認可保育所、塾、わりと沢山あります。自治体も力を入れているせいか、子ども向けのイベントもよく実施されていました。
公園もあちこちにあり、子育て世帯は寂しい思いをしなくて済む町と思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【庄内駅に対する口コミ】どんなに天候が悪くても止まることがない。梅田まですぐ古い家、文化住宅が沢山あるので、探せば激安物件あり
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【庄内駅に対する口コミ】メリットを感じたことがない。しいて言うなら買い物する場所の選択肢がないので、迷う事なくすぐ終わる駅周辺を除けばまだマシな感じ。森友学園辺りは静かで綺麗
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【庄内駅に対する口コミ】飲み屋は沢山ある。チェーン店から、古いお店まで。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【庄内駅に対する口コミ】新しい学校が建設中で、これから期待している

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【庄内駅に対する口コミ】豊中市で意外と家賃相場が安く、物価が安いお店が多く、家族連れも多い街です。駅を降りて直ぐに商店街がありますが、その商店街がどことなく漂う昭和感があり、ほのぼのします。昼間からお酒を飲んでいるおじさんがちらほら居て歩いていて和みます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【庄内駅に対する口コミ】東を線路に平行に国道176号が走っています。少し北を名神高速道路も走っており、車での移動も便利な地域です。駅周辺にはグルメシティ、マツモトキヨシ、イズミヤ、ヤマダ電機など数多くの商業施設が集まっています。駅近くの豊南市場は遠くからも人がやって来る市場です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 三国駅

みゃーーーんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 阪急路線なので遅延が発生してもすぐに解消します。また駅前にバス停があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のある建物にコンビニ、ネスカフェスタンド、100円ショップ、パン屋があり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に商店街があるので、普通しか止まらない駅にしては充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高校、中学、小学校が近くにあるので良いと思います。治安も比較的良いと思います。
治安
4 		メリット 商店街があり人通りが多いので昼間は治安が良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーや100円ショップがあり住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・213文字）

2022年9月 三国駅

うえのんぴえんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪梅田から三国駅間について、7分間であり、非常に利便性が高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きなスーパーもあり、最近、KOYOという大きなスーパーが出来たので、さらに充実したと思う。生活必需品のお店も多い。商店街も活気があります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店も充実していると思います、マクドを始め、ファーストフード店もあります。また、居酒屋店も行きたいと思うお店もあるところがいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校関係は、充実していると思います。駅にはエスカレーターもあります。
治安
3 		メリット 駅もキレイであり、生活的には、非常に住みやすいところだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションも多く、また、大きなスーパーも複数あるし、商店街も活気があるので、買い物的は恵まれていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・232文字）

2022年8月 庄内駅

カトレーヤさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急宝塚本線の庄内駅は、
普通しか止まらないが、終着の梅田まで10分以内で便利。終電も12:30頃まである。バス停は近くにある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には、スーパー、商店街があり飲食店も多数
娯楽施設も揃っているので、利便性は、抜群！救急病院も内科クリニック、歯科、眼科、泌尿器科も、揃っている。
飲食店の充実
4 		メリット お好み焼き　ジャンボ総本家があり。お持ち帰り専門のギョーザの福ちゃんもある。
和牛の焼き肉食べ放題のあぶりやもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に、多目的トイレがあります。エレベーターも設置してある。
治安
4 		メリット 西側は、商店街やコンビニ、飲食店、スーパーも多数あり治安に問題なし
東側は、コンビニ、パチンコ店、少し離れたところに、交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は普通かな
庄内全体に新築ラッシュのようで、立ったら直ぐに売れている感じ
梅田まで10分以内で着く。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・307文字）

2022年1月 庄内駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に必要なものが全部揃っています。ドラッグストア、スーパー、ファーストフード、100均……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロゼ幸町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊中市ランキング

位
(978物件中)

豊中市庄内幸町ランキング

位
(4物件中)

庄内駅ランキング

位
(36物件中)
三国駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格469万円

推定相場坪単価74万円/坪

推定相場㎡単価23万円/㎡

想定賃料　　3.2　～　3.6万円　 （坪賃料：5,191円～5,737円）
表面利回り　8.86％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 504 ～ 516万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 481 ～ 504万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 457 ～ 481万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 434 ～ 457万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 410 ～ 434万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ロゼ幸町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

豊中市 628位 / 695物件中
豊中市庄内幸町 3位 / 4物件中
庄内駅 22位 / 26物件中
三国駅 77位 / 79物件中

坪賃料ランキング

豊中市 181位 / 348物件中
豊中市庄内幸町 3位 / 4物件中
庄内駅 8位 / 12物件中
三国駅 35位 / 44物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：452～475万円

※中央値：463万円

予測坪単価：74万円/坪

予測㎡単価：23万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ロゼ幸町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 4階 1DK 西
2 2024年8月 2024年8月 4階 1DK 西
3 2024年7月 2024年8月 4階 1DK 西
4 2024年7月 4階 1DK 西
5 2024年7月 2024年11月 3階 1R 南西
6 2024年5月 2024年11月 4階 1DK 西
7 2024年5月 2024年7月 3階 1DK 西
8 2024年2月 2024年3月 4階 1DK 西 角部屋
9 2024年1月 2024年1月 3階 1DK 西
10 2024年1月 2024年1月 3階 1LDK 南西
11 2024年1月 2024年5月 4階 1LDK 西
12 2024年1月 2024年5月 4階 1LDK 西
13 2023年2月 2023年5月 4階 1DK 東
14 2023年2月 2023年11月 3階 1DK 南東
15 2023年2月 2023年6月 1階 1DK 南東 リフォーム
16 2022年6月 2022年7月 2階 1LDK 南東
17 2021年3月 2021年4月 3階 1DK 南西
18 2020年11月 2020年11月 4階 2DK 南東
19 2020年10月 2020年10月 4階 2DK 南東
20 2020年8月 2020年11月 4階 1DK 東
21 2019年10月 2020年1月 4階 1DK 東
22 2019年7月 2019年9月 3階 1DK 西
23 2019年5月 2019年6月 3階 1DK
24 2019年4月 2019年5月 4階 1DK 南
25 2018年9月 2018年9月 3階 1DK 西
26 2017年7月 2017年8月 3階 1DK 西 角部屋
27 2016年11月 2016年11月 4階 1DK 西
28 2016年5月 2016年11月 4階 1DK 東
29 2015年11月 2016年6月 4階 1DK
30 2014年12月 2014年12月 4階 1DK 西
31 2014年12月 2015年1月 4階 1DK 東

…残り11件
平均 3階 24.03㎡ 3.37㎡ 542万円 ＠76万円 ＠23万円 6,400円
266円		 4,334円
180円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロゼ幸町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロゼ幸町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■豊中市庄内幸町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊中市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三国駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 21.95～21.95㎡｜21.95㎡ 450万円｜67万円/坪
2階～2階 36.4～36.4㎡｜36.4㎡ 680万円｜61万円/坪
3階～3階 21.73～25.08㎡｜23.24㎡ 566万円｜81万円/坪
4階～4階 21.45～36.4㎡｜23.91㎡ 526万円｜74万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.73～36.4㎡｜27.53㎡ 576万円｜72万円/坪
東向き 21.45～23.74㎡｜23.28㎡ 544万円｜77万円/坪
西向き 21.45～25.08㎡｜22.36㎡ 524万円｜78万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 21 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロゼ幸町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2DK 南 38
2025年1月 2階 2DK 南 33
2024年12月 3階 1DK 南 25
2024年12月 2階 2DK 南 33
2024年12月 2階 2DK 南 38

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロゼ幸町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロゼ幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■豊中市庄内幸町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 33～38㎡｜35.5㎡ 54,333円｜5,085円/坪
3階～3階 21～25㎡｜22.65㎡ 45,000円｜6,604円/坪
4階～4階 20～38㎡｜26.88㎡ 47,500円｜6,227円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～38㎡｜30.77㎡ 50,000円｜5,618円/坪
東向き 21.85～21.85㎡｜21.85㎡ 40,500円｜6,127円/坪
西向き 21.5～21.5㎡｜21.5㎡ 60,000円｜9,225円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ロゼ幸町Ａ棟

    ロゼ幸町Ａ棟の外観
    住所 大阪府豊中市庄内幸町3丁目18番17号
    最寄駅 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩5分
    築年月 1989年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 2756
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着 オーナーチェンジ
    豊中ロゼ幸町A棟     		495万円 76.2万円 21.45m² 1DK 4階 西 22万円
    割安
    情報取得日:2025年02月07日
    割安 オーナーチェンジ
    豊中ロゼ幸町A棟     		520万円 68.5万円 25.08m² 1DK 3階 西 87万円
    割安
    ロゼ幸町Ａ棟     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ロゼ幸町Ｂ棟

    ロゼ幸町Ｂ棟の外観
    住所 大阪府豊中市庄内幸町3丁目18番16号
    最寄駅 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩6分
    築年月 1989年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 3968
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
  • 中古

    シャトー錦

    シャトー錦の外観
    住所 大阪府豊中市庄内栄町1丁目6番1号
    最寄駅 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩10分
    築年月 1973年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 5780
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    シャトー錦     		450万円 38.1万円 38.96m² 1R 3階 南 114万円
    割安
    割安 オーナーチェンジ
    シャトー錦     		480万円 39.9万円 39.69m² 2DK 3階 南 98万円
    割安
    割安
    シャトー錦     		530万円 44.1万円 39.69m² 2DK 3階 - 48万円
    割安
    新着
    シャトー錦 309     		580万円 48.3万円 39.69m² 2DK 3階 - 相応
    情報取得日:2025年01月29日
  • 中古

    和美マンション

    住所 大阪府豊中市服部寿町1丁目6番1号
    最寄駅 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩7分
    築年月 1977年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 1576
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
  • 中古

    ゆたかハイツ

    住所 大阪府豊中市服部寿町3丁目1番34号
    最寄駅 阪急宝塚本線 服部天神駅 徒歩12分
    築年月 1973年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2102
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィラウィスタリア

    ヴィラウィスタリアの外観
    住所 大阪府豊中市庄内幸町3丁目17番14号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩6分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラウィスタリア ヴィラウィスタリア 5.8万円
    (-円)    		 無 無 35m² 2K 2階 西
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    プランタン・コー

    プランタン・コーの外観
    住所 大阪府豊中市庄内幸町3丁目22番
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩5分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1087
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランタン・コウ 505 プランタン・コウ 505 3.7万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 21m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    ウインズコート豊中南

    ウインズコート豊中南の外観
    住所 大阪府豊中市庄内幸町3丁目20番8号
    築年数 2014年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウインズコート豊中南 ウインズコート豊中南 5.2万円
    (4,000円)    		 無 52,000円 20.59m² 1K 1階 西
    ウインズコート豊中南 103 ウインズコート豊中南 103 5.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.5m² 1K 1階 西
    ウインズコート豊中南 ウインズコート豊中南 5.5万円
    (4,000円)    		 無 55,000円 20.59m² 1K 4階 西
    ウインズコート豊中南 405 ウインズコート豊中南 405 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 20.59m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    出穂西町ハイツ

    出穂西町ハイツの外観
    住所 大阪府豊中市庄内西町3丁目13番10号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩7分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    出穂西町ハイツ 出穂西町ハイツ 3.8万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 18m² 1K 3階 南
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    パレロイヤル3番館

    パレロイヤル3番館の外観
    住所 大阪府豊中市庄内幸町3丁目22番32号
    交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩5分
    築年数 1986年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 851
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレロイヤル三番館 403 パレロイヤル三番館 403 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 4階 南
    パレロイヤル三番館 403 パレロイヤル三番館 403 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 南
    パレロイヤル三番館 506 パレロイヤル三番館 506 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 5階 南
    パレロイヤル三番館 103 パレロイヤル三番館 103 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 1階 南
    パレロイヤル三番館 パレロイヤル三番館 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 南
    パレロイヤル三番館 パレロイヤル三番館 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 5階 南
    パレロイヤル三番館 パレロイヤル三番館 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 4階 -
    パレロイヤル三番館 パレロイヤル三番館 5万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 5階 -

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    デュオヴェール豊中曽根

    デュオヴェール豊中曽根
    価格 未定
    所在地 大阪府豊中市曽根西町三丁目214番（地番）
    交通 阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 32.27㎡～40.48㎡
    間取り 第一期二次 1LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 1115
  • 新築

    リビオ豊中少路

    リビオ豊中少路
    価格 3,870万円～5,140万円
    所在地 大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37（地番）
    交通 大阪モノレール線 「少路」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 76戸
    専有面積 56.20㎡～71.14㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 3.8
    投票数 15票
    アクセス数 4268

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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