| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
大建泉崎マンションの物件概要
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交通
i
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沖縄都市モノレール（ゆいレール）／県庁前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『旭橋駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『県庁前駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市泉崎1丁目18-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
開南小学校
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中学校区域
上山中学校
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ハザードマップ
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備考
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大建泉崎マンションの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【旭橋駅に対する口コミ】駅を出たら屋根付きの歩道橋があるので、雨の日も濡れることがなく助かります。周りに商業施設があり、とてもいい環境の割に賃貸マンション等の家賃は安い地域だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【旭橋駅に対する口コミ】駅直結で商業施設があり、飲食店も入っているのでとても便利です。図書館も駅から1分で行けるのも助かっています。駅周辺はとても整備されていて綺麗です。歓楽街も近いですがここの駅で困るような出来事は起きたことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【旭橋駅に対する口コミ】駅直結の商業施設の中にお弁当屋さん、カフェ、定食屋さん等が入っているので打ち合わせやプライベートでの食事と色々な用途に合わせて利用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【旭橋駅に対する口コミ】近所はオフィス街ですが、近くに大きな公園もあり、綺麗な図書館もあるので子育てしやすい環境だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【県庁前駅に対する口コミ】駅のすぐそばにパレットくもじという高級志向のショッピングモールがあります。 地下に食品街と軽くフードコートがあります。 最上階にはレストランが複数と、ビアガーデンがあります。 国際通りの入り口に最も近い駅の１つで、観光客の姿も多く見受けられます。 周辺にはホテルや格安宿もたくさんあり、旅行の拠点にしても申し分ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 県庁前駅
kkさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場がある。バスも多く通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、役所、飲食店など多く立ち並んでいる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには観光スポットもあり、観光客向けの飲食店や地元の人が行くディープなお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すり、エレベーター、多目的トイレあり。車椅子の方が利用されているのも何度か見たことあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は綺麗に整備されており、清潔感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 空港にもアクセスしやすい立地にあること。 |
2024年3月 旭橋駅
ゆうあさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルまで直結。 県立図書館もあるターミナルビルのオーパは、空いているので、お茶したいときは待つことなく1人でも気軽に行けます。 個人的には、ゆっくりしたいとき、お勧めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バス利用には欠かせない駅。バスとモノレールを使えるので車無しも可能かな。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のオーパには、1人でも入りやすい喫茶店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バス利用には欠かせないし、綺麗になった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通。1人で歩いていても、不安はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスターミナルが近いし、利便性は高いです。 |
2023年6月 県庁前駅
藍さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ゴミ等も落ちてなく綺麗な駅だなと感じました。 駅員さんの対応も良さげで印象の良い駅です˙ᵕ˙ また利用させていただきます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ傍にある百貨店は品揃えも良くよく通ってます☝ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 朝からモスバーガーが営業していてよく行ってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが広いのでベビーカーも余裕で入ると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になっても人通りが多く万が一の事があってもなんとかなると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分が買おうと思っている物の予算を決めていけばお金には難無く困らないと思います。 |
2023年2月 県庁前駅
ゆさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まぁ時間通りには来ますね。他に交通手段がバス、車ぐらいしかなく渋滞して遅れるよりは確実に来るので。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅がお店(パレットくもじ)に直結してるので行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 店が直結されてる。そこ以外にも飲食店が沢山あるので行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 付近は学校や県庁銀行など中心地なので生活にはほぼ困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中心地なので夜遅くても電気が付いてるので結構明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 時間通りに来るのでこの値段はまだいいと思います。 |
大建泉崎マンションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 2DK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 47.7㎡ | 7.95㎡ | 1,574万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 10,333円 216円 |
5,000円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大建泉崎マンションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■那覇市泉崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■旭橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.13～44.13㎡｜44.13㎡ | 1,250万円｜93万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 44～44.13㎡｜44.09㎡ | 1,484万円｜111万円/坪 |
| 6階～6階 | 58.7～58.7㎡｜58.7㎡ | 1,850万円｜104万円/坪 |
| 7階～7階 | 54.68～54.68㎡｜54.68㎡ | 1,980万円｜119万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44～44.13㎡｜44.09㎡ | 1,484万円｜111万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 44.13～44.13㎡｜44.13㎡ | 1,250万円｜93万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
