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中古

鶴甲コーポ

総合評価 3.0 アクセス数1122
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:472
賃料履歴 2014年~: 185件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:4
推定相場 売買:29万円/坪 賃料:3556円/坪 利回り:15.09
偏差値ランキング

神戸市灘区
547物件中の順位

鶴甲コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線/六甲駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『六甲駅』 阪急神戸本線 

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区鶴甲4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1968年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    鶴甲小学校

  • 中学校区域

    長峰中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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鶴甲コーポの【中古】販売情報 本日、14人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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鶴甲コーポの【賃貸】物件情報

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鶴甲コーポの口コミ・評判

2022年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット JR六甲道駅、阪急六甲駅、阪神御影駅に繋がるバス路線が二つあり、
本数も多いので、バス移動が非常に楽。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 付近の公園がリニューアル工事され、非常にきれいになっています。
幹線道路に近い場所でなければ、非常に閑静な街です。
共用部・
セキュリティ・外観
2 メリット 大規模修繕されてきれいな外観の団地も増えてます。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 天井高は低いので、昔ながらの雰囲気を味わえます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 付近に鶴甲コープさんがあります。
20時には閉店します。
コープさん以外で買い物できるところが皆無です。
暮らし・防災・
子育て
無評価 メリット 近所の公園から子供の元気な声が聞こえてきます。
以前よりは子供の数も減ってはいるようですが。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 六甲駅

総合評価:2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット エスカレータが設置されており、2階の改札口からホームまでのアクセスが容易です。
生活利便施設の充実
2
メリット スーパーやドラッグストアがビルにあり便利です。
飲食店の充実
3
メリット の近くに飲食店があり、食べに行きやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 近くに神社があり、小学校もあり、住みやすいと思います。
治安
3
メリット の周りは明るく、治安もいいと思います。
コストパフォーマンス
3
メリット 三宮にも近く、大阪にも比較的容易に行けます。

2023年9月 六甲駅

総合評価:2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2
メリット 三宮に近いバスから近い。各しか停まらない
生活利便施設の充実
2
メリット ここ10年でおしゃれ飲食店が増えてきた。
飲食店の充実
2
メリット 中にパン屋とイタリアンがある。店を探すのに疲れるときにはちょうど良い
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 治安がいいので、子供を連れていることに不安はない
治安
4
メリット 住宅街も多くあり、落ち着いている。犬の散歩もよく見かける
コストパフォーマンス
3
メリット 家賃は比較的高めに感じるが、不審者はあまり見かけない

2022年2月 六甲駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 にはスーパー、薬局、本屋、コンビニ、百均などが併設されており、利便性高い買い物で……

2018年7月 六甲駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 六甲山の麓に位置する六甲は、阪急電車の急行列が停するでもあり、またにも飲食店をは……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

鶴甲コーポの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格684万円

推定相場坪単価29万円/坪

推定相場㎡単価9万円/㎡

想定賃料  8.1 ~ 9.0万円  (坪賃料:3,378円~3,734円)
表面利回り 15.09
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 735 ~ 752万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 701 ~ 735万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 666 ~ 701万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 632 ~ 666万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 598 ~ 632万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

鶴甲コーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

神戸市灘区 407 / 422物件中
神戸市灘区鶴甲 38 / 50物件中
六甲駅 206 / 221物件中

坪賃料ランキング

神戸市灘区 173 / 178物件中
神戸市灘区鶴甲 5 / 9物件中
六甲駅 79 / 84物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格:657691万円

※中央値:674万円

予測坪単価:28万円/坪

予測㎡単価:9万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

鶴甲コーポの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年2月 3階 3DK
2 2025年1月 5階 3LDK 南東
3 2024年12月 4階 1LDK 南東 リフォーム
4 2024年12月 3階 3LDK 南西
5 2024年12月 4階 3DK
6 2024年11月 2025年1月 6階 3K 南東
7 2024年11月 2024年12月 1階 2LDK リフォーム
8 2024年11月 2024年11月 3階 3DK
9 2024年11月 2024年11月 3階 3LDK
10 2024年10月 2024年11月 1階 2DK
11 2024年10月 4階 2LDK 南東
12 2024年10月 2025年1月 3階 2DK
13 2024年10月 2025年1月 3階 3DK
14 2024年10月 2024年12月 2階 2LDK 南東
15 2024年10月 2024年10月 3階 3LDK リフォーム
16 2024年10月 2階 3DK リフォーム
17 2024年10月 2024年11月 3階 3DK
18 2024年10月 2024年11月 3階 3DK
19 2024年9月 2025年1月 1階 2DK 南東
20 2024年9月 2024年9月 1階 3DK リフォーム
21 2024年9月 2024年9月 3階 2LDK 南東 リフォーム
22 2024年9月 2024年10月 4階 1LDK 角部屋
23 2024年8月 5階 3LDK
24 2024年8月 2024年10月 5階 3DK 南東
25 2024年8月 2024年9月 4階 3DK
26 2024年8月 2024年8月 5階 3DK 南東
27 2024年8月 2024年10月 3階 3DK 南東 リフォーム
28 2024年8月 2024年9月 3階 3DK
29 2024年8月 2025年2月 1階 4LDK
30 2024年8月 2024年9月 4階 3DK
31 2024年6月 2024年8月 1階 3DK リフォーム
32 2024年6月 2024年8月 5階 3DK 南東 角部屋
33 2024年6月 5階 3SLDK リフォーム
34 2024年6月 2024年8月 1階 2LDK リフォーム
35 2024年6月 2024年9月 5階 4DK
36 2024年6月 5階 2LDK リノベーション
37 2024年6月 2024年9月 3階 3LDK 南西
38 2024年5月 2024年6月 5階 3K 南東
39 2024年5月 2024年6月 5階 3LDK 角部屋
40 2024年5月 2024年6月 4階 3DK 南東
41 2024年5月 2024年9月 2階 2LDK
42 2024年5月 2024年6月 3階 3DK 南東
43 2024年5月 2024年5月 3階 3K 南東
44 2024年5月 2024年6月 3階 3K
45 2024年5月 2024年6月 3階 3DK 角部屋
46 2024年5月 2024年6月 4階 1LDK 角部屋
47 2024年5月 2024年7月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
48 2024年4月 2024年4月 4階 1R
49 2024年4月 2024年5月 5階 3LDK 角部屋
50 2024年4月 2024年4月 3階 3DK
51 2024年3月 2024年9月 5階 3DK
52 2024年3月 2024年4月 5階 3LDK
53 2024年3月 2025年2月 3階 2LDK 角部屋
54 2024年3月 2024年3月 3階 2DK
55 2024年3月 2024年4月 3階 3K 南東
56 2024年3月 2024年8月 1階 2DK 南東
57 2024年3月 2024年3月 3階 3LDK
58 2024年2月 2024年6月 5階 3LDK
59 2024年2月 2024年2月 5階 2LDK
60 2024年2月 2024年2月 1階 2LDK リフォーム
61 2024年2月 2024年3月 1階 3LDK 南東
62 2024年2月 2024年3月 4階 1R
63 2024年2月 2024年6月 5階 2LDK リノベーション
64 2024年1月 2024年6月 5階 3K 南東
65 2024年1月 2024年1月 5階 2LDK 角部屋
リフォーム
66 2024年1月 2024年9月 3階 2LDK
67 2024年1月 2024年2月 3階 3DK
68 2024年1月 2024年10月 1階 3DK 南東
69 2024年1月 2024年2月 1階 3K 南東
70 2023年12月 2024年3月 3階 1R 南東
71 2023年12月 2024年2月 5階 3K 南東
72 2023年12月 2024年3月 1階 2LDK
73 2023年12月 2024年3月 3階 3LDK 南西
74 2023年11月 2023年12月 2階 4K
75 2023年11月 2023年12月 5階 2LDK 角部屋
リフォーム
76 2023年11月 2023年11月 5階 3DK
77 2023年11月 2023年12月 3階 3K 南東
78 2023年9月 2023年9月 1階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
79 2023年9月 2023年10月 2階 2LDK 南東
80 2023年9月 2023年10月 2階 2LDK リフォーム
81 2023年8月 2023年8月 3階 3DK
82 2023年8月 2023年10月 5階 2LDK 南西
83 2023年7月 2023年8月 3階 3DK
84 2023年7月 2023年9月 5階 2LDK リノベーション
85 2023年7月 2024年2月 2階 3LDK 南東
86 2023年7月 2023年8月 2階 2LDK 南東
87 2023年7月 2023年7月 1階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
88 2023年7月 2023年8月 2階 2LDK リフォーム
89 2023年7月 2023年7月 3階 2LDK 南東
90 2023年7月 2024年3月 5階 3LDK 角部屋
91 2023年7月 2023年8月 1階 3DK
92 2023年7月 2023年7月 5階 3LDK 角部屋
93 2023年6月 2023年7月 3階 3DK
94 2023年6月 2023年7月 4階 3K
95 2023年6月 2023年7月 1階 1LDK 南東
96 2023年6月 2023年7月 3階 2LDK
97 2023年6月 2023年9月 1階 1LDK リフォーム
98 2023年5月 2023年6月 4階 3LDK
99 2023年5月 2023年7月 4階 2LDK 南東
100 2023年5月 2023年5月 4階 2LDK 南東
101 2023年5月 2023年6月 1階 1LDK 南東
102 2023年5月 2023年6月 3階 2LDK
103 2023年5月 2023年8月 5階 2SLDK
104 2023年5月 2023年6月 3階 2LDK 南東
105 2023年5月 2023年6月 2階 2LDK 南東
106 2023年5月 2023年10月 5階 3DK
107 2023年4月 2023年6月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
108 2023年4月 2023年6月 2階 1LDK 南東 リフォーム
109 2023年4月 2023年6月 1階 2LDK
110 2023年4月 2023年8月 4階 2LDK
111 2023年4月 2023年4月 3階 3LDK 南西
112 2023年4月 2023年4月 1階 3DK 南東
113 2023年4月 2023年4月 1階 3LDK
114 2023年4月 2023年4月 2階 2LDK 南東
115 2023年4月 2023年7月 5階 3LDK 角部屋
116 2023年4月 2023年5月 2階 3LDK
117 2023年3月 2023年6月 3階 2LDK 南東
118 2023年3月 2023年3月 1階 4LDK
119 2023年3月 2023年3月 1階 3DK リフォーム
120 2023年2月 2023年3月 4階 1LDK 南東
121 2023年2月 2023年6月 5階 3DK 南東
122 2023年2月 2023年2月 5階 3K 角部屋
123 2023年2月 2023年4月 3階 3DK 南東
124 2023年2月 2023年6月 4階 3K
125 2023年1月 2023年3月 3階 3DK
126 2023年1月 2023年1月 2階 2LDK リフォーム
127 2023年1月 2023年2月 3階 1R 角部屋
128 2023年1月 2023年3月 1階 3DK 角部屋
リフォーム
129 2023年1月 2023年7月 3階 2LDK 南東 リフォーム
130 2023年1月 2023年7月 4階 2LDK リフォーム
131 2023年1月 2023年1月 3階 3DK 南東
132 2022年12月 2023年1月 4階 3DK
133 2022年12月 2022年12月 2階 3K 南東
134 2022年12月 2023年1月 5階 3DK 南東
135 2022年12月 2023年7月 4階 3DK リフォーム
136 2022年11月 2023年1月 4階 3LDK
137 2022年11月 2022年12月 2階 3LDK
138 2022年11月 2022年11月 1階 3K
139 2022年11月 2022年11月 5階 3K 角部屋
140 2022年11月 2022年11月 3階 2LDK
141 2022年10月 2023年1月 3階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
142 2022年10月 2023年1月 2階 1LDK 南東 リフォーム
143 2022年10月 2023年1月 4階 3LDK
144 2022年10月 2022年10月 2階 3DK 南東
145 2022年10月 2023年1月 5階 3LDK
146 2022年10月 2022年10月 5階 3DK
147 2022年10月 2022年11月 3階 2LDK 南東
148 2022年10月 2022年11月 2階 3LDK 南東
149 2022年10月 2023年1月 5階 3LDK
150 2022年9月 2022年10月 2階 4DK
151 2022年9月 2023年2月 5階 2LDK リフォーム
リノベーション
152 2022年9月 2022年12月 1階 3DK
153 2022年9月 2022年10月 1階 2LDK 南東
154 2022年9月 2023年1月 1階 3DK 角部屋
リフォーム
155 2022年9月 2022年11月 1階 4LDK
156 2022年9月 2022年11月 1階 2LDK 南西 角部屋
157 2022年9月 2022年10月 2階 3DK 南東
158 2022年9月 2022年9月 1階 4LDK 角部屋
159 2022年8月 2022年11月 2階 3LDK 角部屋
160 2022年7月 2022年8月 4階 3K 南東 リフォーム
161 2022年7月 2022年10月 1階 4K リフォーム
162 2022年7月 2023年2月 5階 2LDK 南西 リフォーム
163 2022年7月 2022年7月 5階 3LDK
164 2022年7月 2022年8月 3階 3DK
165 2022年7月 2022年7月 3階 1SLDK 南東
166 2022年7月 2022年7月 5階 3LDK
167 2022年6月 2022年7月 3階 4DK
168 2022年6月 2022年11月 4階 3DK
169 2022年6月 2022年7月 5階 3DK
170 2022年6月 2022年6月 4階 2LDK 角部屋
リフォーム
171 2022年6月 2022年7月 1階 3DK 角部屋
リフォーム
172 2022年5月 2022年7月 5階 2LDK
173 2022年5月 2022年7月 3階 2LDK
174 2022年5月 2022年7月 4階 3K 南東
175 2022年4月 2022年5月 1階 2LDK 南東
176 2022年4月 2022年4月 4階 2LDK リフォーム
リノベーション
177 2022年4月 2022年7月 3階 2LDK 南東
178 2022年4月 2022年7月 2階 1LDK 南東
179 2022年4月 2022年9月 4階 2LDK 南東
180 2022年4月 2022年11月 4階 3LDK
181 2022年3月 2022年7月 5階 3LDK
182 2022年3月 2022年9月 3階 3DK リフォーム
183 2022年3月 2022年5月 1階 3DK 角部屋
184 2022年3月 2022年4月 5階 3DK
185 2022年2月 2022年4月 1階 3LDK
186 2022年2月 2022年4月 3階 2DK
187 2022年2月 2022年4月 5階 2DK 南東
188 2022年2月 2022年7月 5階 3DK 南東
189 2022年1月 2022年2月 2階 南西
190 2022年1月 2022年4月 5階 3LDK
191 2021年12月 2022年3月 3階 1SLDK 南東
192 2021年12月 2022年1月 1階 2LDK 南東
193 2021年12月 2022年2月 5階 3DK 南東
194 2021年12月 2022年1月 5階 3DK
195 2021年12月 2022年7月 5階 3DK 南東
196 2021年12月 2021年12月 2階 2LDK 南東
197 2021年12月 2022年1月 3階 3SLDK リフォーム
リノベーション
198 2021年11月 2022年3月 3階 3DK 南東
199 2021年11月 2021年11月 4階 3DK
200 2021年11月 2021年11月 3階 3DK リフォーム
201 2021年11月 2022年5月 5階 3K
202 2021年10月 2021年11月 5階 3K
203 2021年10月 2021年12月 4階 3DK
204 2021年10月 2022年1月 3階 4DK
205 2021年10月 2022年1月 4階 3LDK 南東
206 2021年10月 2021年12月 4階 3DK
207 2021年10月 2021年12月 4階 3K
208 2021年10月 2021年10月 4階 4K リフォーム
リノベーション
209 2021年10月 2021年11月 5階 3DK
210 2021年10月 2021年12月 1階 2LDK 南東
211 2021年10月 2022年2月 4階 3LDK
212 2021年9月 2022年2月 5階 3LDK
213 2021年9月 2021年10月 4階 3LDK
214 2021年9月 2021年12月 5階 3DK 南東
215 2021年9月 2021年9月 5階 3DK
216 2021年8月 2021年12月 3階 3SLDK リフォーム
リノベーション
217 2021年8月 2021年8月 4階 3DK
218 2021年8月 2021年8月 1階 3K
219 2021年8月 2021年11月 5階 3K
220 2021年8月 2021年8月 1階 3LDK
221 2021年7月 2021年8月 5階 3LDK
222 2021年7月 2021年8月 4階 3LDK 南東
223 2021年7月 2021年7月 1階 2LDK
224 2021年7月 2022年2月 5階 1LDK
225 2021年7月 2021年7月 4階 3DK
226 2021年6月 2021年8月 3階 1SLDK 南東
227 2021年6月 2021年7月 5階 3K リフォーム
228 2021年6月 2021年7月 3階 4DK
229 2021年6月 2021年10月 3階 2LDK 南東
230 2021年6月 2021年6月 2階 1LDK
231 2021年6月 2021年8月 5階 3DK
232 2021年6月 2021年8月 5階 4DK リフォーム
233 2021年5月 2021年8月 3階 4K 南東
234 2021年5月 2021年6月 4階 3LDK リフォーム
235 2021年5月 2021年8月 4階 4K
236 2021年5月 2021年7月 1階 2LDK
237 2021年5月 2021年5月 4階 3DK
238 2021年4月 2021年8月 5階 3DK
239 2021年4月 2021年5月 4階 2LDK
240 2021年4月 2021年5月 3階 3DK
241 2021年4月 2021年4月 4階 3DK
242 2021年4月 2021年5月 3階 4DK
243 2021年4月 2021年8月 4階 3DK
244 2021年4月 2021年5月 5階 3DK
245 2021年3月 2021年7月 4階 3LDK
246 2021年3月 2021年3月 1階 3DK
247 2021年3月 2021年6月 3階 1SLDK 南東
248 2021年3月 2021年9月 5階 3LDK
249 2021年3月 2021年4月 5階 3DK
250 2021年3月 2021年4月 1階 2LDK 南東
251 2021年3月 2021年3月 4階 3DK
252 2021年2月 2021年4月 5階 2LDK
253 2021年2月 2021年8月 4階 3DK 南東
254 2021年2月 2021年6月 2階 1DK
255 2021年2月 2021年8月 4階 3DK
256 2021年2月 2021年2月 1階 1DK
257 2021年2月 2021年2月 5階
258 2021年2月 2021年2月 3階 3DK
259 2021年2月 2021年2月 3階 3DK 南東
260 2021年1月 2021年2月 3階 3K 南東
261 2021年1月 2021年2月 1階 3DK 南東
262 2021年1月 2021年2月 1階 3K 南東
263 2021年1月 2021年2月 1階 3LDK
264 2021年1月 2021年2月 5階 2LDK リフォーム
リノベーション
265 2020年12月 2021年1月 5階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
266 2020年12月 2021年2月 3階 1SLDK 南東
267 2020年12月 2021年1月 1階 3K
268 2020年12月 2021年1月 4階 4K
269 2020年12月 2021年2月 2階 3K 南東 角部屋
270 2020年11月 2021年1月 3階 3DK 南東
271 2020年11月 2020年12月 5階 3DK
272 2020年11月 2021年1月 3階 2LDK
273 2020年11月 2021年2月 4階 3DK
274 2020年11月 2020年12月 1階 2LDK リフォーム
275 2020年11月 2021年2月 4階 3DK
276 2020年11月 2020年12月 3階 1SLDK 南東
277 2020年11月 2021年2月 4階 3DK 南東
278 2020年11月 2021年2月 1階 2LDK 南東
279 2020年10月 2020年12月 3階 2LDK 南東
280 2020年10月 2020年10月 5階 3DK
281 2020年10月 2020年10月 2階 3K
282 2020年10月 2020年10月 3階 1SLDK 南東
283 2020年9月 2020年10月 4階 3LDK
284 2020年9月 2020年10月 5階 3LDK
285 2020年9月 2020年10月 1階 2LDK 南東
286 2020年9月 2020年9月 1階 3K
287 2020年9月 2020年9月 5階
288 2020年9月 2020年9月 4階 4K
289 2020年9月 2020年9月 5階 2SLDK 南東
290 2020年9月 2020年9月 3階 3DK
291 2020年9月 2020年9月 1階 3K 南東
292 2020年8月 2020年9月 4階 4K
293 2020年8月 2020年10月 1階 3DK
294 2020年8月 2020年8月 3階 2DK 南東
295 2020年8月 2020年10月 3階 2LDK 南東
296 2020年8月 2020年11月 2階 3K 南東
297 2020年7月 2020年7月 3階 3K 南東
298 2020年7月 2020年8月 4階 4K 角部屋
299 2020年7月 2020年9月 5階 2LDK リフォーム
リノベーション
300 2020年7月 2020年8月 4階 4K
301 2020年6月 2020年7月 5階 2SLDK 南東
302 2020年6月 2020年7月 3階 3LDK
303 2020年6月 2020年7月 1階 3DK
304 2020年5月 2020年8月 5階 2LDK
305 2020年5月 2020年6月 2階 3DK 南東
306 2020年4月 2020年5月 1階 3K
307 2020年4月 2020年6月 5階 2LDK
308 2020年4月 2020年12月 1階 3K
309 2020年3月 2020年4月 5階 3DK 南東
310 2020年3月 2020年9月 4階 3LDK
311 2020年3月 2020年9月 5階
312 2020年3月 2020年9月 3階 3DK
313 2020年2月 2020年3月 3階 3DK
314 2020年2月 2020年3月 5階 3LDK 南東 角部屋
315 2020年2月 2020年5月 4階 3K
316 2020年2月 2020年2月 1階 3LDK
317 2020年2月 2020年7月 2階 3DK
318 2020年2月 2020年2月 4階 3DK 南東
319 2020年2月 2020年2月 3階 3LDK
320 2020年2月 2020年7月 2階 3K
321 2020年1月 2020年2月 4階 4K 角部屋
322 2020年1月 2020年3月 4階 3LDK
323 2020年1月 2020年2月 4階 3LDK
324 2020年1月 2020年2月 4階 4K
325 2019年11月 2020年1月 1階 3DK
326 2019年11月 2020年2月 5階 3DK 南東
327 2019年11月 2020年3月 3階 3K 南東
328 2019年11月 2019年11月 5階 2SLDK 南東
329 2019年10月 2019年11月 4階 3LDK
330 2019年10月 2019年10月 4階 3LDK 南東
331 2019年10月 2019年12月 3階 3DK 角部屋
332 2019年9月 2019年10月 2階 3K リフォーム
333 2019年9月 2019年10月 1階 3LDK
334 2019年9月 2020年1月 4階 3LDK
335 2019年9月 2020年2月 5階 3LDK 西 リフォーム
336 2019年9月 2019年11月 5階 2LDK 南東 リフォーム
337 2019年9月 2019年11月 3階 3K
338 2019年9月 2019年10月 2階 4DK リフォーム
339 2019年8月 2019年9月 5階 3DK
340 2019年8月 2019年8月 2階 3K 専用庭
リフォーム
341 2019年8月 2019年9月 1階 3LDK
342 2019年8月 2019年8月 2階 3DK リフォーム
343 2019年8月 2019年8月 4階 3LDK 南東
344 2019年7月 2019年7月 1階 3DK
345 2019年7月 2019年7月 2階 3K
346 2019年7月 2019年9月 3階 3K
347 2019年7月 2019年8月 3階 2LDK
348 2019年7月 2019年8月 3階 3DK
349 2019年7月 2019年9月 5階 2LDK
350 2019年6月 2019年8月 3階 3K
351 2019年6月 2019年9月 5階 3DK
352 2019年6月 2019年6月 2階 3K
353 2019年6月 2019年6月 5階 3DK 南東
354 2019年5月 2019年7月 2階 3DK
355 2019年5月 2019年6月 5階 4DK 角部屋
356 2019年5月 2019年6月 5階 3K 南東 角部屋
357 2019年5月 2019年5月 2階 3K リフォーム
358 2019年4月 2019年4月 4階 3DK
359 2019年4月 2019年4月 5階 3K 南東
360 2019年4月 2019年7月 3階 3DK 角部屋
361 2019年3月 2019年5月 5階 3LDK
362 2019年3月 2019年5月 4階 3LDK
363 2019年3月 2019年3月 5階 3LDK
364 2019年3月 2020年3月 1階 3K
365 2019年3月 2019年3月 1階 3DK リフォーム
366 2019年3月 2019年8月 4階 3DK 南東
367 2019年3月 2019年3月 5階 3LDK 南東 リフォーム
368 2019年2月 2019年4月 3階 3K
369 2019年2月 2019年2月 1階 3LDK
370 2019年2月 2019年2月 4階 2LDK
371 2019年2月 2019年2月 1階 2LDK
372 2019年2月 2019年2月 5階 3LDK 南東 リフォーム
373 2019年1月 2019年1月 4階 3LDK 南東
374 2019年1月 2019年1月 3階 3K 南東
375 2019年1月 2019年1月 5階 3DK 南東
376 2018年12月 2019年2月 1階 3DK
377 2018年12月 2019年4月 3階 3K
378 2018年12月 2019年3月 5階 3LDK リフォーム
379 2018年12月 2018年12月 4階 3LDK 南東
380 2018年12月 2019年6月 5階 2LDK
381 2018年12月 2019年4月 4階 3DK
382 2018年11月 2018年11月 2階 3LDK
383 2018年11月 2019年2月 4階 3LDK
384 2018年11月 2018年12月 4階 3DK
385 2018年10月 2018年11月 5階 3K
386 2018年10月 2019年3月 4階 3LDK
387 2018年10月 2019年1月 4階 3LDK 南東 リフォーム
388 2018年10月 2019年2月 4階 2LDK
389 2018年10月 2018年10月 5階 3K
390 2018年10月 2019年1月 5階 3DK
391 2018年10月 2019年1月 5階 3DK
392 2018年10月 2018年10月 4階 3DK
393 2018年9月 2018年9月 4階 3DK
394 2018年9月 2018年9月 4階 3DK 南東
395 2018年9月 2019年12月 5階 3K 南東
396 2018年7月 2018年7月 3階 3DK
397 2018年7月 2018年7月 3階 3K 南東
398 2018年7月 2018年7月 1階 2LDK
399 2018年6月 2018年9月 5階 2LDK
400 2018年6月 2018年7月 4階 2LDK
401 2018年5月 2018年10月 2階 3DK リフォーム
402 2018年5月 2018年6月 5階 2LDK
403 2018年5月 2018年10月 4階 3LDK 南東
404 2018年5月 2018年6月 5階 3K 南東
405 2018年4月 2018年12月 1階 3DK リフォーム
406 2018年4月 2018年6月 3階 3DK
407 2018年4月 2018年5月 3階 3LDK
408 2018年4月 2018年4月 1階 3DK
409 2018年3月 2018年3月 3階 3DK リフォーム
リノベーション
410 2018年2月 2018年5月 4階 3LDK 南東
411 2018年2月 2018年7月 5階 3DK
412 2018年2月 2018年5月 2階 3DK
413 2018年1月 2018年4月 5階 4DK
414 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南東
415 2018年1月 2018年4月 3階 3DK 南東
416 2017年12月 2018年1月 4階 3SDK 南東
417 2017年12月 2018年1月 5階 2LDK
418 2017年12月 2018年5月 5階 2LDK
419 2017年12月 2018年1月 5階 3K 南東
420 2017年11月 2018年1月 3階 3DK
421 2017年10月 2017年10月 3階 3DK
422 2017年10月 2018年1月 4階 3DK
423 2017年10月 2017年10月 2階 3DK 南東
424 2017年9月 2017年10月 5階 2SLDK
425 2017年8月 2017年10月 5階 3DK
426 2017年7月 2017年7月 5階 4DK
427 2017年7月 2017年7月 1階 3DK
428 2017年6月 2017年9月 1階 3DK
429 2017年6月 2017年8月 5階 3DK
430 2017年6月 2017年9月 3階 3K
431 2017年6月 2017年12月 3階 3DK 南東
432 2017年5月 2017年8月 4階 3SDK 南東
433 2017年5月 2017年9月 1階 3DK
434 2017年4月 2017年5月 5階 3LDK 南東
435 2017年4月 2017年10月 3階 4DK 南東
436 2017年3月 2017年4月 2階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
437 2017年3月 2017年4月 4階 3LDK 南東
438 2017年3月 2017年10月 2階 3DK 南東
439 2017年1月 2017年4月 2階 2LDK
440 2016年12月 2017年3月 5階 1LDK
441 2016年12月 2016年12月 3階 3DK
442 2016年12月 2016年12月 5階 2LDK
443 2016年12月 2017年2月 2階 3DK
444 2016年11月 2017年8月 5階 2SLDK
445 2016年10月 2016年11月 1階 3K
446 2016年10月 2016年11月 1階 3DK
447 2016年10月 2016年11月 3階 4K
448 2016年10月 2017年4月 5階 3DK
449 2016年9月 2016年9月 2階 4DK
450 2016年8月 2016年9月 5階 2LDK リノベーション
451 2016年8月 2016年9月 4階 3K 南東
452 2016年7月 2016年9月 5階 2LDK 南東
453 2016年7月 2016年10月 3階 3DK
454 2016年6月 2016年8月 5階
455 2016年5月 2016年8月 5階 3DK
456 2016年5月 2016年6月 1階 3DK
457 2016年5月 2016年8月 5階 2SLDK
458 2016年5月 2016年6月 5階 3DK
459 2016年4月 2016年6月 3階 3K
460 2016年1月 2016年3月 1階 3DK
461 2015年12月 2016年1月 3階 3DK
462 2015年11月 2017年1月 3階 2LDK
463 2015年11月 2015年11月 5階 3DK
464 2015年11月 2016年3月 1階 3DK
465 2015年11月 2016年1月 1階 3DK
466 2015年11月 2015年12月 5階 3LDK
467 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK
468 2015年11月 2016年3月 1階 3K
469 2015年11月 2015年11月 5階 3DK
470 2015年4月 2015年5月 1階 3DK
471 2015年3月 2015年4月 1階 3DK
472 2014年12月 2015年5月 2階 3K

…残り452

平均 3階 60.89㎡ 5.03㎡ 586万円 @32万円 @10万円 7,471円
122円
8,539円
140円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 鶴甲コーポの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 鶴甲コーポの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 神戸市灘区鶴甲の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 神戸市灘区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 六甲駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 55.02~110.08㎡|59.59㎡ 660万円|37万円/坪
2階~2階 55.04~110.08㎡|60.24㎡ 671万円|37万円/坪
3階~3階 55.04~80.1㎡|59.54㎡ 584万円|32万円/坪
4階~4階 55.04~80.1㎡|63.37㎡ 562万円|29万円/坪
5階~5階 55.04~80.1㎡|61.33㎡ 523万円|28万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.02~110.08㎡|60.84㎡ 586万円|32万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 80.1~80.1㎡|80.09㎡ 750万円|30万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 148 38 4 2 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 148 70 10 40 0 0 2 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

鶴甲コーポの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 2LDK 55.52
2025年1月 5階 3DK 55
2025年1月 3階 3DK 55.52
2025年1月 3階 3LDK 66.89
2024年12月 3階 1LDK 南東 54

…残り180

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 鶴甲コーポの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 鶴甲コーポの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 神戸市灘区鶴甲の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 六甲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 54~108㎡|59.95㎡ 65,155円|3,609円/坪
2階~2階 54~93.74㎡|62.6㎡ 60,318円|3,250円/坪
3階~3階 54~80.1㎡|61.95㎡ 56,803円|3,064円/坪
4階~4階 54~80.1㎡|62.24㎡ 57,906円|3,100円/坪
5階~5階 54~80.1㎡|60.11㎡ 53,763円|2,980円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54~108㎡|61.02㎡ 58,507円|3,199円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 24 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 80 37 2 12 1 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 13 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    割安
    オーナーチェンジ
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    割安

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    (3,000円)
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    ラムール六甲山ノ手 106 ラムール六甲山ノ手 106 5.5万円
    (3,000円)
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    (3,000円)
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    (3,000円)
    17.68m² 1K 2階
    ラムール六甲山ノ手 105 ラムール六甲山ノ手 105 5.5万円
    (3,000円)
    20.79m² 1K 1階
    ラムール六甲山ノ手 106 ラムール六甲山ノ手 106 5.5万円
    (3,000円)
    20.71m² 1K 1階
    ラムール六甲山ノ手 202 ラムール六甲山ノ手 202 5.5万円
    (3,000円)
    20.71m² 1K 2階
    ラムール六甲山ノ手 2F3F ラムール六甲山ノ手 2F3F 27万円
    (10,000円)
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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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