エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントの外観
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エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントの外観
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エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントの外観
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エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントの外観
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エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントの外観：エステムコート梅田・天神橋IVステーションフロント 外観
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エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントの外観：エステムコート梅田・天神橋IVステーションフロント 外観
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エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントの外観：エステムコート梅田・天神橋IVステーションフロント 外観
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エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントのエントランス
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エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントのエントランス
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エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントのエントランス
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エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントのエントランス：エステムコート梅田・天神橋IVステーションフロント エントランス
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エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントのその他：その他
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エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントのその他：その他
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エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントのその他：その他共有部分
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エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントのその他：その他共有部分
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エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントのその他：その他共有部分
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 71件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩18分
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利用可能路線
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区浮田1丁目3-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2021年11月
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総戸数
60戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大阪市営地下鉄の堺筋線と谷町線、阪急も通っており、とても便利都心にも近く、線路も多い割には家賃は安いと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】すぐ近くに日本一長い商店街の、天神橋筋商店街があり、とても便利。夜も明るく賑やかなため、大通りであれば、夜道を1人で歩いていても基本的には大丈夫。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神橋筋商店街に行けば基本なんでも揃います。他にも人気チェーン店は大体あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】独身のためあまり分かりませんが、扇町公園が近くにあるくらいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 天神橋筋六丁目駅
さきさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 線がいっぱいある 梅田など繁華街に近いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色んな食べ物屋さんがある スーパーある 病院ある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋さん多い 賑わっている いいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にトイレある 子育てしている人が多いからすみやすそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗 交番は近い うるさくはない 昼は人が多いから安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いものおおい 八百屋さん、お菓子屋さん、薬局は良いもので安い |
2022年1月 中津駅
5.0
【メリット】 少し前に大規模な改修工事が行われ、とても綺麗になった。ターミナル駅の梅田の次の駅にしては少……
2021年10月 天神橋筋六丁目駅
4.0
【メリット】 天神橋筋六丁目から、天満駅にかけて、飲み会で利用させていただくのですが、扇町や天満駅、天神……
2020年10月 天神橋筋六丁目駅
5.0
【メリット】 地下鉄谷町線、地下鉄堺筋線、阪急電車と3線あり、どこへ行くにも便利で、又天神橋筋商店街も近……
エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 22.42㎡ | 3.83㎡ | 2,000万円 | ＠295万円 | ＠90万円 | 5,620円 250円 |
1,560円 69円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市北区浮田の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■天神橋筋六丁目駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 22.42～22.42㎡｜22.42㎡ | 2,000万円｜294万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.42～22.42㎡｜22.42㎡ | 2,000万円｜294万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 22.42 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 22.81 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1K | 西 | 22.42 | |
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| 2025年2月 | 11階 | 1DK | 西 | 31.8 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 西 | 31.08 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムコート梅田・天神橋４ステーションフロントの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市北区浮田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■天神橋筋六丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.26～31.8㎡｜24.45㎡ | 73,016円｜9,759円/坪 |
| 4階～6階 | 21.26～31.8㎡｜27.72㎡ | 92,083円｜10,927円/坪 |
| 7階～9階 | 21.26～31.8㎡｜27.24㎡ | 86,638円｜10,385円/坪 |
| 10階～11階 | 21.26～31.8㎡｜25.38㎡ | 80,472円｜10,330円/坪 |
| 12階～13階 | 21.26～31.8㎡｜28.3㎡ | 91,808円｜10,627円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.08～31.08㎡｜31.08㎡ | 105,000円｜11,168円/坪 |
| 東向き | 21.26～21.26㎡｜21.26㎡ | 62,250円｜9,680円/坪 |
| 西向き | 21.26～31.8㎡｜26.95㎡ | 86,334円｜10,472円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
