ハイタウン学芸大学の外観
ハイタウン学芸大学の外観画像です。
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ハイタウン学芸大学のエントランス
ハイタウン学芸大学のエントランス画像です。 -
ハイタウン学芸大学のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ハイタウン学芸大学のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ハイタウン学芸大学のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ハイタウン学芸大学のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ハイタウン学芸大学の外観
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ハイタウン学芸大学の外観
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ハイタウン学芸大学の外観
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ハイタウン学芸大学の外観：★外観★
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ハイタウン学芸大学の外観：★外観★
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ハイタウン学芸大学のエントランス
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ハイタウン学芸大学のエントランス
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ハイタウン学芸大学のエントランス：★エントランス★
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ハイタウン学芸大学のその他
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ハイタウン学芸大学のその他：★ゆったりした駐輪スペース★
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ハイタウン学芸大学のその他：★ゴミ捨て置場★
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ハイタウン学芸大学のその他：★工事中★
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:52件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 164件 |
| 口コミ | メリット:22件 デメリット:19件 特徴:10件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約258万円/坪
賃料:約12203円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.68％ |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
ハイタウン学芸大学の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩9分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区中央町1丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
71戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鷹番小学校
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中学校区域
目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ハイタウン学芸大学の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全52件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ハイタウン学芸大学の【賃貸】物件情報
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ハイタウン学芸大学の口コミ・評判
2024年10月
sekimakiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
最寄駅は東急東横線の学芸大学駅。 駅に行くまでに商店街を通るので、行き帰りに買い物や飲食ができます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
静かな環境です。 道路側の部屋は目の前に駐車場がありますが、特にうるさくありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
綺麗に清掃されています。 設備や外観のメンテナンスもされています。 セキュリティカメラが数年前に付きました。 宅配ボックスも数年前に付きました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
とても普通だと思います。 あとは、自分で家具を買い足せば、問題なく住めると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
スーパーが近くにあります。 コンビニ（ローソン）が近くにあります。 目黒通りに出れば、他のコンビニもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 目黒区には、病院や公共施設、図書館などいろいろあるので、特に困ることは無いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
Takedaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東横線学芸大学駅から９分です。渋谷や中目黒へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | マンションは静かな住宅街にあります。安全に暮らすことが可能です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | マンションの入り口周辺や外観はきれいに整備されており、建物の管理状況もよくできていると思います。オートロック説べされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 3階に位置しており、出入りにも便利な部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 直ぐ近くで買い物は大抵のものが間に合います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 特に標高が低いこともなく、防災上問題になる傾斜地でもありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【学芸大学駅に対する口コミ】ターミナル駅（渋谷駅）から４駅目と近く、急行も停車する。駅前の商店街は店舗数が多く、飲食店、食料品、雑貨店と幅広い。流行の業態の店が新規出店する事も多く、平日は近隣の住民で、土日は電車に乗って訪れる人も多い。 例えばタピオカドリンク店は駅を挟んで南北に２店ずつある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 目黒区なのに家賃が安い。管理がしっかりしているので、築年数の割にはきれい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 学芸大学駅
お祝いさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まるので、べんりだが、駅前に車でいけないのが、マイナス |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、東急ストアがあり、しかも遅くまでやってるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の飲食店が多数あり、遅くまでやっていて便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐに保育園が数園あるので、受かれば便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の治安はかなり高い。変な人など見かけたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が高いので、そのあたりが、マイナスだが、それ以外はよい |
2024年1月 学芸大学駅
ゆみいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで都心まで行ける利便性が気に入っていました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にスーパーがあり、食材を調達するお店に困りませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなダイニングや居酒屋、チェーン店など充実していて、それぞれのグルメを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が点在しています。アットホームで落ち着きました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は、夜も明るくて賑やかです。わりと整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 時期的だったのかもしれませんが、穴場の物件に出会え、得をした気分になりました。 |
2023年7月 学芸大学駅
ニ二さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出てもバスロータリーがなく安全で地元感がある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があり何でも揃うところ！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店がたくさんあってインスタ映えする！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 目黒中央中学校というとてもきれいで先生方も最高な学校がある！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域のイベントなどが多く特に大きな問題はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安などを含めて見ると値段相応だと思える。 |
2021年10月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 ホームドア設置されていて、改札は広く待ち合わせしやすい広さがあり、駅前商店街が充実している……
ハイタウン学芸大学の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1178物件中) |
目黒区中央町ランキング
位(37物件中) |
学芸大学駅ランキング
位(350物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,713万円
推定相場坪単価258万円/坪
推定相場㎡単価78万円/㎡
ハイタウン学芸大学の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,842 ～ 1,884万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,756 ～ 1,842万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,670 ～ 1,756万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,585 ～ 1,670万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,499 ～ 1,585万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 目黒区 | 804位 | / 914物件中 |
|---|---|---|
| 目黒区中央町 | 25位 | / 30物件中 |
| 学芸大学駅 | 224位 | / 274物件中 |
坪賃料ランキング
| 目黒区 | 417位 | / 665物件中 |
|---|---|---|
| 目黒区中央町 | 11位 | / 22物件中 |
| 学芸大学駅 | 77位 | / 168物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ハイタウン学芸大学の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年8月 | 2024年11月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年2月 | 2023年6月 | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年2月 | 2023年2月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年11月 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年1月 | 2018年5月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年10月 | 2018年1月 | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年8月 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年5月 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2015年5月 | 2015年5月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2014年11月 | ー | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年10月 | ー | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年10月 | ー | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2013年11月 | ー | 2階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2013年11月 | ー | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2013年9月 | ー | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2013年7月 | ー | 5階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り32件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 17.81㎡ | 2.91㎡ | 1,237万円 | ＠231万円 | ＠70万円 | 6,225円 354円 |
3,202円 182円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイタウン学芸大学の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区中央町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■学芸大学駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.51～33.02㎡｜18.33㎡ | 1,122万円｜202万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.51～20.3㎡｜17.03㎡ | 1,251万円｜243万円/坪 |
| 3階～3階 | 14.54～20.3㎡｜18.33㎡ | 1,372万円｜249万円/坪 |
| 4階～4階 | 16.51～17.42㎡｜16.69㎡ | 1,100万円｜218万円/坪 |
| 5階～5階 | 16.51～17.42㎡｜17.29㎡ | 1,188万円｜228万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.54～21.85㎡｜16.99㎡ | 1,150万円｜224万円/坪 |
| 東向き | 16.51～16.51㎡｜16.51㎡ | 1,200万円｜240万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.51～33.02㎡｜19.53㎡ | 1,443万円｜248万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ハイタウン学芸大学の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 17.42 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南 | 16.51 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 16.51 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.85 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南西 | 17.42 | |
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…残り159件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイタウン学芸大学の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区中央町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.51～30.2㎡｜18.65㎡ | 69,695円｜12,325円/坪 |
| 2階～2階 | 16.5～21.85㎡｜17.81㎡ | 63,406円｜11,837円/坪 |
| 3階～3階 | 14.54～20.03㎡｜16.92㎡ | 62,250円｜12,159円/坪 |
| 4階～4階 | 16.5～29.2㎡｜20.01㎡ | 71,827円｜12,039円/坪 |
| 5階～5階 | 16.51～35.46㎡｜21.31㎡ | 67,111円｜10,985円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～21.85㎡｜17.17㎡ | 63,628円｜12,276円/坪 |
| 東向き | 14.54～35.46㎡｜23.81㎡ | 72,833円｜10,554円/坪 |
| 西向き | 16.5～21.85㎡｜17.79㎡ | 64,285円｜12,040円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.5～30.2㎡｜20.29㎡ | 73,725円｜11,940円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
