グランスイート虎ノ門の外観
グランスイート虎ノ門の外観画像です。
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グランスイート虎ノ門のエントランス
グランスイート虎ノ門のエントランス画像です。 -
グランスイート虎ノ門のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランスイート虎ノ門のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランスイート虎ノ門のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランスイート虎ノ門のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
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グランスイート虎ノ門の外観
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グランスイート虎ノ門の外観
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グランスイート虎ノ門の外観
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グランスイート虎ノ門の外観
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グランスイート虎ノ門の外観
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グランスイート虎ノ門のエントランス
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グランスイート虎ノ門のその他
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グランスイート虎ノ門のその他
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グランスイート虎ノ門のその他
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![グランスイート虎ノ門のその他：セブン-イレブン 虎ノ門駅前店[550m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage2.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F115120%252Frent%252F504737%252F9%252F22%252Fsqo7.jpg&width=64&height=48 "グランスイート虎ノ門のその他：セブン-イレブン 虎ノ門駅前店[550m]")
![グランスイート虎ノ門のその他：セブン-イレブン 虎ノ門駅前店[550m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage2.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F115120%252Frent%252F504737%252F9%252F22%252Fsqo7.jpg%26width%3D600%26height%3D600)
グランスイート虎ノ門のその他：セブン-イレブン 虎ノ門駅前店[550m]
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![グランスイート虎ノ門のその他：愛宕神社[400m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage4.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F115120%252Frent%252F504737%252F9%252F24%252Fea0r.jpg&width=64&height=48 "グランスイート虎ノ門のその他：愛宕神社[400m]")
![グランスイート虎ノ門のその他：愛宕神社[400m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage4.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F115120%252Frent%252F504737%252F9%252F24%252Fea0r.jpg%26width%3D600%26height%3D600)
グランスイート虎ノ門のその他：愛宕神社[400m]
![グランスイート虎ノ門のその他：愛宕警察署[900m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage3.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F115120%252Frent%252F504737%252F9%252F23%252Fi0h4.jpg&width=64&height=48 "グランスイート虎ノ門のその他：愛宕警察署[900m]"){kind=small}
![グランスイート虎ノ門のその他：愛宕警察署[900m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage3.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F115120%252Frent%252F504737%252F9%252F23%252Fi0h4.jpg%26width%3D600%26height%3D600)
![グランスイート虎ノ門のその他：東京慈恵会医科大学附属病院[500m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage4.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F115120%252Frent%252F504737%252F9%252F28%252Fth2s.jpg&width=64&height=48 "グランスイート虎ノ門のその他：東京慈恵会医科大学附属病院[500m]"){kind=small}
![グランスイート虎ノ門のその他：東京慈恵会医科大学附属病院[500m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage4.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F115120%252Frent%252F504737%252F9%252F28%252Fth2s.jpg%26width%3D600%26height%3D600)
![グランスイート虎ノ門のその他：神谷町駅[800m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage3.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F115120%252Frent%252F504737%252F9%252F27%252Fcuwr.jpg&width=64&height=48 "グランスイート虎ノ門のその他：神谷町駅[800m]"){kind=small}
![グランスイート虎ノ門のその他：神谷町駅[800m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage3.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F115120%252Frent%252F504737%252F9%252F27%252Fcuwr.jpg%26width%3D600%26height%3D600)
![グランスイート虎ノ門のその他：虎ノ門病院[550m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage2.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F115120%252Frent%252F504737%252F9%252F26%252Fmdu1.jpg&width=64&height=48 "グランスイート虎ノ門のその他：虎ノ門病院[550m]"){kind=small}
![グランスイート虎ノ門のその他：虎ノ門病院[550m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage2.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F115120%252Frent%252F504737%252F9%252F26%252Fmdu1.jpg%26width%3D600%26height%3D600)
![グランスイート虎ノ門のその他：虎ノ門駅[550m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage3.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F115120%252Frent%252F504737%252F9%252F25%252F14et.jpg&width=64&height=48 "グランスイート虎ノ門のその他：虎ノ門駅[550m]"){kind=small}
![グランスイート虎ノ門のその他：虎ノ門駅[550m]](/img/?image=https%3A%2F%2Fimage3.homes.jp%2Fsmallimg%2Fimage.php%3Ffile%3Dhttp%253A%252F%252Fimg.homes.jp%252F115120%252Frent%252F504737%252F9%252F25%252F14et.jpg%26width%3D600%26height%3D600)
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:84件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 165件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:29件 デメリット:27件 特徴:13件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約806万円/坪
賃料:約22728円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.38％ |
| 偏差値ランキング |
港区 |
グランスイート虎ノ門の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線／虎ノ門駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／神谷町駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／霞ケ関駅 徒歩8分
都営三田線／内幸町駅 徒歩9分
JR東海道本線／新橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『虎ノ門ヒルズ駅』 東京メトロ日比谷線
『虎ノ門駅』 東京メトロ銀座線
『神谷町駅』 東京メトロ日比谷線
『霞ケ関駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線
『内幸町駅』 都営三田線
『新橋駅』 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 都営浅草線 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区虎ノ門1丁目21-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付21階建
-
築年月
2007年3月
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総戸数
123戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
-
小学校区域
港区立御成門小学校
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中学校区域
港区立御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●宅配ロッカー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランスイート虎ノ門の口コミ・評判
2022年7月
タカチャンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【商業施設の充実度】虎の門ヒルズ、虎の門ヒルズビジネスタワーが目の前にあり、新橋駅も近いということで商業施設・飲食店は非常に充実しております。またビジネスタワー内に福島屋もあり日々の買い物に困ることはありません。【アクセス】銀座線虎の門駅が徒歩数分なことに加え、マンションの前に日比谷線虎の門ヒルズ駅が近年できたため、利便性は非常に高いです。銀座・六本木・表参道・青山・渋谷等へのアクセスは最高に良いです。乗り換えはありますが麻布十番や新宿にもすぐ出れます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
大通りが側にあるものの静かです。 また目の前の通りは広く、殆ど車も通らず、明るいため子供連れでも安心して歩くことができます。 虎ノ門ヒルズに郵便局があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット |
外観、エントランスは綺麗。 管理人、ゲストルーム、トランクルーム、宅配box、駐車場、駐輪場、ゴミ出し24時間あり。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
すしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 5件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | マンションを出てすぐに駅地下道への入口があり、利便性は高い。日比谷線虎ノ門ヒルズ駅、銀座線虎ノ門駅両方に近い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 立地は虎ノ門、虎ノ門ヒルズ駅両方利用可能、新橋まで徒歩で行くこともできる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 屋上に共用のラウンジがある。あまり使ったことはないが景色がよくガーデン仕様になっている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ディスポーザー、カセット空調、浄水器がついていて満足、インターネットも早かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 買い物は電車に乗れば銀座、有楽町、日比谷で買い物できるので困ることはない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院などは虎ノ門病院が近くにあるため、クリニックなども充実している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
ドタさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 5件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 虎ノ門ヒルズ駅への入口が超近隣に階段・エレベーターなど複数個所ある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 街並みは森ビル開発後のスマートな部分と昔からの下町風な部分が混在していて面白い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 常勤管理でセキュリティ設備もある。エントランス、廊下などもバリアフリー。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 間取りは多種あるが、独身者やディンクス向けの間取りが多い。共用部・室内もバリアフリーになっている。部屋の仕様や設備はスタンダード。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 飲食店はカジュアルから高級まで多種あり楽しめる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 虎ノ門病院や慈恵医大が近い。 御成門小学校は芝地区の複数の小学校を統合した後なので存続は心配ないと思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】虎ノ門ヒルズとビジネスタワーには直接アクセスできて便利虎ノ門駅や神谷町駅が徒歩圏内で、どこへ行くのも便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】虎ノ門周辺は、更なる再開発が期待されていますいままで、治安の悪さは感じたことがありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】虎ノ門横丁など新しいお見せめぐりが楽しい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】虎ノ門ヒルズ周辺は緑が多く、公園もあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新橋駅
めざましさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲや私鉄が通っているので便利だと思いますね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンの街と言われているくらいで利便性は良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても豊富で充実していますね新橋は |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレとか公園があるのでいい街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便は抜群にいい街だと思いますねここは。 |
2024年2月 新橋駅
やまださん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の中にコッペパンのお店があり、そこの生コッペパンが絶品！！ ガチャガチャも設置されていたり、駅の構内に楽しめるスポットがあるのが魅力的で大好きな駅です〜！ |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいものたくさんあります！！！、！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近改装して綺麗になったようなきがします！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ良く飲めるし食べられます！！！！！ |
2022年11月 新橋駅
wearpoさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり、交通の便は良い。電車の本数も数分おきに来るので困らない。 遅延した時も別のルートからでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは沢山あるがスーパーなどはあまり見なかった。 雑貨屋、服などの買い物は隣駅の有楽町に行けば揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチする所は迷うくらい多い。競争が激しいからか安くて美味しいお店が沢山ある。 どこも1000円以下で美味しく食べれる。 ランチ時間をズラすと人が減るので、融通の利く会社ならランチを楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 芝公園や皇居まで歩いても近く、街並みを楽しみながら散歩が出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 虎ノ門の方が新しい建物も増えて、その影響で新橋も新しいものが増えている気がする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が抜群に良いので家賃は高くても納得がいく。 |
2022年2月 霞ケ関駅
3.0
【メリット】 桜田門・虎ノ門・日比谷・内幸町・虎ノ門ヒルズ・国会議事堂前・溜池山王・永田町等付近は特に東……
グランスイート虎ノ門の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1733物件中) |
港区虎ノ門ランキング
位(28物件中) |
虎ノ門ヒルズ駅ランキング
位(40物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格11,203万円
推定相場坪単価806万円/坪
推定相場㎡単価244万円/㎡
グランスイート虎ノ門の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 12,043 ～ 12,323万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 11,483 ～ 12,043万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 10,923 ～ 11,483万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 10,363 ～ 10,923万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 9,802 ～ 10,363万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 225位 | / 1,321物件中 |
|---|---|---|
| 港区虎ノ門 | 9位 | / 21物件中 |
| 虎ノ門ヒルズ駅 | 10位 | / 27物件中 |
| 虎ノ門駅 | 8位 | / 21物件中 |
| 神谷町駅 | 27位 | / 83物件中 |
| 霞ケ関駅 | 2位 | / 4物件中 |
| 内幸町駅 | 3位 | / 12物件中 |
| 新橋駅 | 10位 | / 51物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 96位 | / 1,191物件中 |
|---|---|---|
| 港区虎ノ門 | 7位 | / 21物件中 |
| 虎ノ門ヒルズ駅 | 7位 | / 27物件中 |
| 虎ノ門駅 | 6位 | / 21物件中 |
| 神谷町駅 | 18位 | / 80物件中 |
| 霞ケ関駅 | 2位 | / 4物件中 |
| 内幸町駅 | 2位 | / 12物件中 |
| 新橋駅 | 3位 | / 47物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年1カ月) |
港区ランキング
位(405物件中) |
港区虎ノ門ランキング
位(12物件中) |
虎ノ門ヒルズ駅ランキング
位(13物件中) |
グランスイート虎ノ門の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
8階 | 西北西 /北北東 |  |
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| 10階 | 西北西 /北北東 | |
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| 11階 | 西北西 /北北東 | |
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| 11階 | 南南西 | |
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| 11階 | 南南西 /西北西 | |
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| 14階 | 南南西 | |
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| 15階 | 南南西 | |
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| 17階 | 西北西 | |
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| 17階 | 東南東 | |
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| 19階 | 南南西 /西北西 | |
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グランスイート虎ノ門の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 20階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年4月 | 13階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年2月 | 2024年3月 | 11階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年2月 | 2024年2月 | 11階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年10月 | 2023年12月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年6月 | 2023年6月 | 19階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年4月 | 2023年5月 | 17階 | 1LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年4月 | 2023年6月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年4月 | 2023年6月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年3月 | 2023年4月 | 17階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年2月 | 2024年1月 | 11階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年1月 | 2023年3月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年11月 | 2022年12月 | 11階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年11月 | 2022年12月 | 11階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年11月 | 2023年1月 | 17階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年10月 | 2022年10月 | 11階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年10月 | 2022年11月 | 11階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年9月 | 2022年9月 | 11階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年8月 | 2022年9月 | 11階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年7月 | 2022年9月 | 12階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年5月 | 2022年6月 | 17階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年4月 | 2022年7月 | 11階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年4月 | 2022年7月 | 11階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年4月 | 2022年7月 | 12階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年3月 | 2022年3月 | 11階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年2月 | 2022年2月 | 16階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年12月 | 2022年4月 | 12階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年7月 | 2021年7月 | 17階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年4月 | 2021年4月 | 13階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年7月 | 2019年7月 | 17階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年1月 | 2019年1月 | 17階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年12月 | 2017年12月 | 20階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年11月 | 2017年11月 | 20階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年8月 | 2017年9月 | 20階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年2月 | 2017年3月 | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年2月 | 2017年5月 | 20階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2016年12月 | 2016年12月 | 20階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年10月 | 2016年11月 | 10階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年10月 | 2017年3月 | 10階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年10月 | 2016年11月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年9月 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2016年9月 | 2016年10月 | 20階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年4月 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2016年2月 | 2016年6月 | 20階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2015年11月 | 2015年11月 | 19階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2015年11月 | 2015年11月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2015年9月 | 2015年10月 | 10階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2015年8月 | 2015年8月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2015年7月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2015年6月 | 2015年6月 | 20階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2015年1月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2014年5月 | ー | 8階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2014年3月 | ー | 19階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2014年2月 | ー | 19階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2014年2月 | ー | 19階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2014年2月 | ー | 8階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2013年4月 | ー | 18階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2013年2月 | ー | 16階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2013年2月 | ー | 10階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2013年2月 | ー | 8階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2013年2月 | ー | 16階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2012年11月 | ー | 20階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2012年6月 | ー | 16階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2012年1月 | ー | 20階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2011年9月 | ー | 8階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2011年9月 | ー | 20階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2011年8月 | ー | 16階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2011年8月 | ー | 10階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2011年8月 | ー | 20階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2011年7月 | ー | 15階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2011年7月 | ー | 19階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2011年7月 | ー | 20階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2011年7月 | ー | 15階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2011年6月 | ー | 16階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2011年6月 | ー | 19階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2011年4月 | ー | 15階 | 1LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2009年10月 | ー | 20階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2009年6月 | ー | 18階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2009年6月 | ー | 18階 | 1LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2009年2月 | ー | 18階 | 1LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り64件 |
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| 平均 | 14階 | 66.99㎡ | 12.48㎡ | 11,515万円 | ＠561万円 | ＠170万円 | 19,434円 299円 |
12,820円 198円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランスイート虎ノ門の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-
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■港区虎ノ門の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
-
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■港区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新橋駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 30.78～30.78㎡｜30.78㎡ | 4,980万円｜534万円/坪 |
| 6階～9階 | 46.34～92.47㎡｜64.07㎡ | 10,437万円｜515万円/坪 |
| 10階～13階 | 46.13～72.65㎡｜50.06㎡ | 9,138万円｜597万円/坪 |
| 14階～17階 | 44.6～55.19㎡｜47.59㎡ | 7,686万円｜536万円/坪 |
| 18階～21階 | 46.34～111.96㎡｜100.56㎡ | 17,271万円｜555万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.6～111.96㎡｜67.57㎡ | 13,985万円｜643万円/坪 |
| 東向き | 30.78～111.96㎡｜58.75㎡ | 12,035万円｜572万円/坪 |
| 西向き | 46.13～109.28㎡｜69.63㎡ | 9,562万円｜446万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.13～109.28㎡｜64.46㎡ | 11,210万円｜593万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
グランスイート虎ノ門の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 12階 | 1LDK | 南西 | 49.55 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | 71.85 | |
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| 2024年7月 | 12階 | 1K | 南 | 44.6 | |
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| 2024年7月 | 13階 | 1LDK | 北東 | 46.34 | |
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| 2024年6月 | 15階 | 1LDK | 北 | 46.34 | |
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…残り160件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランスイート虎ノ門の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区虎ノ門の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 30.78～49.55㎡｜37.54㎡ | 178,111円｜15,649円/坪 |
| 6階～9階 | 44.6～72.65㎡｜49.78㎡ | 231,233円｜15,398円/坪 |
| 10階～13階 | 44.6～71.85㎡｜50.28㎡ | 251,055円｜16,458円/坪 |
| 14階～17階 | 44.6～55.19㎡｜47.57㎡ | 238,300円｜16,565円/坪 |
| 18階～21階 | 44.6～111.96㎡｜84.72㎡ | 467,687円｜17,963円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.92～111.96㎡｜59.63㎡ | 304,125円｜16,469円/坪 |
| 東向き | 30.78～72.65㎡｜46.61㎡ | 210,800円｜15,051円/坪 |
| 西向き | 38.41～55.19㎡｜44.95㎡ | 233,470円｜17,236円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.24～109.28㎡｜50.44㎡ | 249,431円｜16,289円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
