ナビウッディ一宮の外観
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ナビウッディ一宮の外観
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ナビウッディ一宮の外観
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ナビウッディ一宮の外観
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ナビウッディ一宮の外観
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ナビウッディ一宮の外観
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ナビウッディ一宮の外観
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ナビウッディ一宮の外観
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ナビウッディ一宮の外観
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ナビウッディ一宮の外観：2024/8/5撮影
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ナビウッディ一宮の外観：2024/8/5撮影
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ナビウッディ一宮の外観：2024/8/5撮影
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ナビウッディ一宮の外観：2024/8/5撮影
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ナビウッディ一宮の外観：9階建ての8階に位置するお部屋です。エレベーターがあるので、お部屋までの移動も楽ちんです！
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ナビウッディ一宮の外観：ナビウッディ一宮マンション一番館
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ナビウッディ一宮の外観：外観写真
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約45万円/坪 |
ナビウッディ一宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／名鉄一宮駅 バス18分
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利用可能路線
『名鉄一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
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所在地(住所)
愛知県一宮市浅井町江森森前32-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
30戸
- 専有面積
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ナビウッディ一宮の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ナビウッディ一宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ナビウッディ一宮の口コミ・評判
2023年10月
woさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
  4
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メリット | 近くにスーパー綿半、コンビニもファミマとセブンどちらも同じくらいの距離にあります。グリーングリルという喫茶店が1日中モーニングをやっており、おすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
としさん
【購入検討者さん】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校が近くスーパーやドラックストアも付近にあるため住むにはもってこいの物件かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 尾張一宮駅
はるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと名鉄が同じ場所にあり、JR、名鉄ともに快速が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には併設された名鉄百貨店があり、その他にも専門店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には丸亀うどんやミスタードーナツなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレも綺麗になり、多目的トイレにベビーカーでも楽々入れる。徒歩圏内には野口保育園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内に交番も併設されており安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカにマンションなども立っており、名古屋や岐阜まで乗換なしで行けるので利便性は良い |
2023年10月 尾張一宮駅
たっくんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅までのアクセスが便利でいつも利用してます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一宮駅は、商業施設がたくさんはいっているので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近は、新しいお店が出店する傾向があるの楽しみです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅自体あたらしいので、すべて綺麗な状態です |
| 治安 |
5 |
メリット | 一宮駅は、治安がいいと思う。 若者があまりたむろしていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅周辺に比べてとかなり安い家賃で住める |
2023年7月 尾張一宮駅
たんちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄本線の名鉄一宮駅はＪＲ尾張一宮駅に隣接しており、乗換が便利です。名鉄尾西線にも乗換できます。東口にはバス乗り場やタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名鉄一宮駅は西口－東口間に広いコンコースがあり、駅の向い側には飲食店が並んでいます。駅の西隣りには名鉄百貨店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のコンコース内にはコンビニが２店補あり、飲食店（ロッテリア、ベーカリー店等）も数店補入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、エレベータやエスカレータも設置されています。駅の近くには比較駅大きい公園（稲荷公園、梅ケ枝公園）があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅東口には一宮警察署 一宮駅前交番があります。駅の東西を結ぶコンコースは夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅まで特急電車で２０分程度と利便性が良いですが、物価は名古屋と比較すると安価な方だと思います。 |
2023年1月 尾張一宮駅
ジエイさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いので、乗り遅れても次の電車まで時間がかからない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名鉄百貨店があるため、様々な商品を購入することができる。また、北海道物産展があるのもメリットだ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメンやモスバーガーなどメジャーなジャンルが揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多数エレベーターが設置してあるため、足が疲れにくい |
| 治安 |
5 |
メリット | アイビル周辺の夜の景色がイルミネーションがありとても綺麗だ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会すぎず田舎過ぎないため、ちょうど良い地域だ |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,131万円
推定相場坪単価45万円/坪
推定相場㎡単価14万円/㎡
ナビウッディ一宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,216 ～ 1,244万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,160 ～ 1,216万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,103 ～ 1,160万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,046 ～ 1,103万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 990 ～ 1,046万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ナビウッディ一宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2024年10月 | 2024年10月 | 2階 | 4LDK | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2024年3月 | 2024年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年7月 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 4階 | 72.34㎡ | 15.98㎡ | 817万円 | ＠37万円 | ＠12万円 | 5,750円 79円 |
8,381円 115円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナビウッディ一宮の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■一宮市浅井町江森の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■一宮市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■尾張一宮駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.46～89.87㎡｜79.09㎡ | 1,210万円｜50万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.9～66.61㎡｜63.82㎡ | 615万円｜32万円/坪 |
| 5階～6階 | 66.61～66.61㎡｜66.61㎡ | 680万円｜33万円/坪 |
| 7階～8階 | 66.61～84.96㎡｜78.84㎡ | 740万円｜31万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.46～89.87㎡｜74.58㎡ | 822万円｜36万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
