-
イトーピア渋谷桜ヶ丘のエントランス
イトーピア渋谷桜ヶ丘のエントランス画像です。 -
イトーピア渋谷桜ヶ丘のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
イトーピア渋谷桜ヶ丘のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
イトーピア渋谷桜ヶ丘のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
イトーピア渋谷桜ヶ丘のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
イトーピア渋谷桜ヶ丘の外観
-
イトーピア渋谷桜ヶ丘の外観:外観・土地
-
イトーピア渋谷桜ヶ丘の外観:外観・土地
-
イトーピア渋谷桜ヶ丘のエントランス:エントランス
-
イトーピア渋谷桜ヶ丘のエントランス:エントランス
-
イトーピア渋谷桜ヶ丘のその他:その他
-
イトーピア渋谷桜ヶ丘のその他:ランドマーク
-
イトーピア渋谷桜ヶ丘のその他:景色
-
イトーピア渋谷桜ヶ丘のその他:景色
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:53件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 42件 |
口コミ | メリット:17件 デメリット:15件 特徴:7件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約445万円/坪
賃料:約18724円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.05% |
偏差値ランキング |
渋谷区 |
イトーピア渋谷桜ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/渋谷駅 徒歩5分
東急東横線/代官山駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代官山駅』 東急東横線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区桜丘町4-18 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付11階建
-
築年月
1981年3月
-
総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
神南小学校
-
中学校区域
松濤中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年11月撮影 ●スーパー「東急Foodshow」約470m
●オートロック ●ペット可 ●「マルエツプチ」約230m ●「セブンイレブン」約100m
詳細スペック
共用設備 |
|
---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい

【イトーピア渋谷桜ヶ丘の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業

イトーピア渋谷桜ヶ丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全53件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「イトーピア渋谷桜ヶ丘や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
渋谷区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX(Twitter)で毎日配信
「渋谷区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
イトーピア渋谷桜ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「イトーピア渋谷桜ヶ丘や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい

【イトーピア渋谷桜ヶ丘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
イトーピア渋谷桜ヶ丘の口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】・複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅 ・都心部までのアクセス利便 ・利便性が高く、住みやすい ・再開発が進み、マンション、土地の値段がうなぎ上りな状態であるため、マンション・家を居住用だけではなく投資用に買うこともおすすめできる。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】・渋谷ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエア、109、渋谷ストリーム等と駅の地下で直結しており、買い物施設が充実している ・駅から雨に濡れずに、渋谷のまちの主な商業施設にすべて地下からアクセスできる ・アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある・駅前に交番がある ・街灯が多い ・渋谷駅から少し歩いて、松濤のほうに行くと治安が良い |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】・周辺の飲食店の充実度が高い ・有名、人気のお店がたくさんある ・飲食店の種類が多い |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】・駅前に広い憩いの場(宮下公園)がある ・駅に多機能トイレがあり、エスカレーター、エレベーターも多い |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
さささん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 管理人さんによってゴミ捨て場がいつもにおいなく綺麗に保たれているのが気に入っています。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 東急東横線・JR山手線の渋谷駅から徒歩5分で、東急東横線の代官山駅まで徒歩13分です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 渋谷の中心地で最寄り駅が渋谷駅でありながらも、喧騒からは少し外れた閑静な住宅街です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | ブラウンのタイル貼りの外観で、オートロック、宅配ボックスも完備しています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 室内は2重サッシになっていて、エアコンが設置され、クローゼットがあるのでお部屋をすっきり使えます。キッチンにも窓があり、風通し良好です。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | コンビニのセブンイレブンまで徒歩1分、スーパーのマルエツ プチまで徒歩3分です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 徒歩圏内には「鴬谷さくら幼稚園」や「猿楽小学校」「鉢山中学校」「第一薬科大学付属高校渋谷キャンパス」などがあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】JRが3路線、東京メトロが3路線、他に2社の路線が乗り入れる都内の一大ターミナル駅です。また、同じく主要なターミナル駅である新宿駅までは6分でアクセス出来ます。 駅から直結の巨大複合施設「ヒカリエ」には多種多様なレストラン・カフェ、ファッション、スイーツなどが揃っており、一大観光スポットとして名を馳せています。駅周辺の商業施設の充実ぶりは凄まじく、揃わないものは無い、と言っていいほど様々な店舗が溢れています。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 渋谷駅
Tomoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | バスや電車など交通がとても便利なので移動がしやすい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに何でもあるので欲しいのもがすぐ買いに行ける |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | はなまるうどんがとてもおいしかったり、自分の好みの店を見つけられる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 交通方法が豊富なのでいく学校などの選択肢が基本選べる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 日本の中ではそこまでだけど世界的にみるととても良い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くに何でもあるからとても便利で住みやすい。 |
2024年3月 渋谷駅
あいさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 交通が便利でいつも使わせてもらっています。 また駅の近くに様々な店舗があり、毎日通っても飽きません。 私自身、かなりの頻度で渋谷に通っていますがまったく飽きておりません。 とても良い場所に駅があると思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 渋谷駅内にNewDaysがあり、朝の通勤の際に使わせてもらっていますが、すごく便利。品揃えも個人的に文句はなく、満足している。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の周りには様々な店舗があり、すごく楽しく感じる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | あまりよく知らないが、子供がよく、楽しく遊んでいる気がする。桜丘公園が人が多い気がする |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 基本的に人と話すことはないが、めちゃくちゃ悪いわけではないと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | マンションやアパートはすごく綺麗だと思う。 |
2023年10月 渋谷駅
みきさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | たくさんの路線が利用できますので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | デパートなどがあります。商店街のような所もあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 居酒屋、ファストフード店などがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | エスカレーター、エレベーターはあります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 夜も人が多いですので明るいです。街灯も多いです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 家賃はやや高めですが、交通の便は良いです。 |
2023年7月 渋谷駅
ちゃまさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | たくさんの線が通っていて必ず止まるのでいい。もちろんタクシーもバスもたくさんある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とても満足している。一日すごく楽しめる。特にご飯と洋服屋さんが多いと思う。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とても満足。どんなお店もある。おしゃれなカフェも最近は増えてきていい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 交通は便利だと思う。 エスカレーター、エレベーターはあるからいいと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 人がたくさんいて活気はある。駅前に交番はある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃は駅から少し離れれば安いところは安い。交通は便利だと思う。 |
イトーピア渋谷桜ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
![]() |
渋谷区ランキング![]() ![]() (1597物件中) |
渋谷区桜丘町ランキング![]() ![]() (39物件中) |
渋谷駅ランキング![]() ![]() (503物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,241万円
推定相場坪単価445万円/坪
推定相場㎡単価135万円/㎡
イトーピア渋谷桜ヶ丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 5,634 ~ 5,765万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,372 ~ 5,634万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 5,110 ~ 5,372万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,848 ~ 5,110万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,586 ~ 4,848万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
渋谷区 | 635位 | / 1,243物件中 |
---|---|---|
渋谷区桜丘町 | 12位 | / 21物件中 |
渋谷駅 | 228位 | / 384物件中 |
代官山駅 | 121位 | / 189物件中 |
坪賃料ランキング
渋谷区 | 162位 | / 1,011物件中 |
---|---|---|
渋谷区桜丘町 | 3位 | / 16物件中 |
渋谷駅 | 55位 | / 313物件中 |
代官山駅 | 34位 | / 168物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
イトーピア渋谷桜ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年10月 | 2024年12月 | 11階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 5階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2024年5月 | 2024年8月 | 11階 | 1R | 北東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2023年12月 | 2023年12月 | 11階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2023年3月 | 2023年3月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2023年2月 | 2023年3月 | 8階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2022年9月 | 2022年11月 | 8階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2022年7月 | 2023年3月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2022年1月 | 2022年3月 | 11階 | 1SLDK | 西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2019年12月 | 2020年1月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2018年11月 | 2019年3月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2018年10月 | 2018年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2018年9月 | 2018年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2018年8月 | 2018年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2018年8月 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2018年7月 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2018年6月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 1LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2018年2月 | 2018年9月 | 10階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2018年2月 | 2018年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2017年10月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2016年12月 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2016年10月 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2016年3月 | 2016年4月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2016年2月 | 2016年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2014年12月 | 2015年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2014年10月 | ー | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
49 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
50 | 2014年9月 | ー | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
51 | 2014年6月 | ー | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
52 | 2014年3月 | ー | 10階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
53 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り33件 |
||||||||||||||
平均 | 6階 | 65.03㎡ | 8.71㎡ | 6,598万円 | @339万円 | @103万円 | 17,542円 263円 |
20,754円 312円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■イトーピア渋谷桜ヶ丘の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■渋谷区桜丘町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■渋谷区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■渋谷駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 46.69~83.19㎡|49.78㎡ | 5,149万円|333万円/坪 |
4階~5階 | 41.19~88㎡|74.74㎡ | 7,326万円|329万円/坪 |
6階~7階 | 88~88㎡|88㎡ | 9,980万円|374万円/坪 |
8階~9階 | 41.19~88㎡|70.79㎡ | 6,984万円|345万円/坪 |
10階~11階 | 41.19~88㎡|63.74㎡ | 6,734万円|348万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.19~88㎡|83.59㎡ | 8,417万円|334万円/坪 |
東向き | 41.19~46.69㎡|45.59㎡ | 4,016万円|296万円/坪 |
西向き | 88~88㎡|88㎡ | 8,835万円|331万円/坪 |
北・北東・北西向き | 41.19~46.69㎡|45.24㎡ | 4,717万円|347万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

イトーピア渋谷桜ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 11階 | ワンルーム | 北 | 41.19 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年4月 | 11階 | 1LDK | 北 | 41.19 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2025年2月 | 11階 | ワンルーム | ー | 41.19 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年5月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 45 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年2月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | 88 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
…残り37件 |
|||||||||||
平均 | 10階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■イトーピア渋谷桜ヶ丘の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■渋谷区桜丘町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■渋谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 33.82~88㎡|55.63㎡ | 178,444円|10,974円/坪 |
4階~5階 | 41.1~88㎡|69.69㎡ | 246,529円|11,664円/坪 |
6階~7階 | 46.69~46.69㎡|46.69㎡ | 174,000円|12,320円/坪 |
8階~9階 | 41.19~88㎡|60.42㎡ | 226,428円|13,538円/坪 |
10階~11階 | 41.19~88㎡|62.03㎡ | 295,428円|16,312円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.19~88㎡|84.77㎡ | 293,631円|11,462円/坪 |
東向き | 33.82~46.69㎡|38.11㎡ | 121,666円|10,546円/坪 |
西向き | 88~88㎡|88㎡ | 350,000円|13,148円/坪 |
北・北東・北西向き | 41.1~46.69㎡|44㎡ | 185,400円|13,987円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
