ドルミ田園調布の外観
ドルミ田園調布の外観画像です。
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ドルミ田園調布のエントランス
ドルミ田園調布のエントランス画像です。 -
ドルミ田園調布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ドルミ田園調布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ドルミ田園調布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ドルミ田園調布のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ドルミ田園調布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／田園調布駅 徒歩18分
東急田園都市線／二子玉川駅 バス13分
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利用可能路線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉堤1丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年11月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
玉堤小学校
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中学校区域
尾山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ドルミ田園調布の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全28件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ドルミ田園調布の口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】駅前にライズ、東急ハンズなどがあり、雑貨、衣料、飲食店など全てが揃っていて、とても便利です。渋谷からも1本で、急行も停車するので、アクセスも良いです。駅前にバスロータリーもあり、多方面に運行していて、交通の便が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 田園調布駅
ままさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 田園調布駅は東急東横線と東急目黒線が利用でき、渋谷や横浜へのアクセスが良好です。通勤や通学に便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には高級スーパーやおしゃれなショップがあり、上質な生活を楽しむことができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にはカフェやファーストフード店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援が充実しており、待機児童がゼロで、教育施設も豊富です。ファミリー層にとって非常に住みやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪件数が少なく、治安が非常に良い地域です。閑静な住宅街で、安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級住宅地としてのブランドがあり、生活環境の質が高いため、利便性を考慮するとコストパフォーマンスは良好です。 |
2024年3月 二子玉川駅
まちさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線使用できる 主要駅 渋谷などの都心まで10分 閑静な住宅街もあり暮らしやすい 大規模ショッピングセンターあり 多摩川が流れており駅からの景色も最高 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしもおされぬ玉川高島屋がある 二子玉ライズショッピングセンターと周辺の店舗があるので、買い物は全てここで完結 レストラン系も全て揃っており名店が大体入っている 食料からアパレル、ブランド品まで全て揃うので世代を問わず買い物客で溢れている 映画館もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 玉川高島屋のレストラン街、ライズショッピングセンターのグルメエリア、そして、高島屋裏の柳小路の飲食店があれば他の街に行く必要がない、ここだけにしかないお店や二子玉本店のお店も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな街並みで特に駅近のショッピングセンターは車も入ってこれない仕組みになっているので、安心して子供を走り回らせてあげられる。 ライズの奥まで歩くと二子玉川公園に繋がっており週末などはここでピクニックをする親子連れもとても多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く問題ない。家族連れが多く歩いているのも治安が良い証。エレベーターに乗っていても子育て層に優しい街だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本的に色々と高い街だが、銀座のようにおかしな値付けばかりのお店が乱立しているわけでもなく、手頃なお店と高級店がバランスよく入り混じって展開しているイメージ |
2019年12月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 二子玉川駅周辺には大型のショッピングモールが複数あります。さらに駅から濡れずに複数のショッ……
2019年6月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 ・玉川高島屋、二子玉川ライズSCと、日本を代表する郊外型ショッピングセンターがそろっている……
ドルミ田園調布の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3216物件中) |
世田谷区玉堤ランキング
位(43物件中) |
田園調布駅ランキング
位(111物件中) |
ドルミ田園調布の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年10月 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年6月 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年1月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年10月 | 2020年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年8月 | 2019年10月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年3月 | 2019年6月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年4月 | 2018年8月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2013年12月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | 52.84㎡ | 8.16㎡ | 2,355万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 9,848円 183円 |
12,202円 227円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルミ田園調布の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区玉堤の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■田園調布駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.31～58.65㎡｜51.64㎡ | 2,555万円｜163万円/坪 |
| 2階～2階 | 49.31～58.65㎡｜56.31㎡ | 2,375万円｜139万円/坪 |
| 3階～3階 | 49.31～58.65㎡｜54.49㎡ | 2,408万円｜148万円/坪 |
| 4階～4階 | 42.16～49.31㎡｜47.43㎡ | 2,150万円｜149万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.16～58.65㎡｜52.84㎡ | 2,355万円｜148万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ドルミ田園調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 42.16 |  |
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| 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 58.65 | |
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| 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 58.65 | |
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| 2017年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | 46 | |
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| 2014年1月 | 1階 | 2DK | 南西 | 49.31 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドルミ田園調布の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区玉堤の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■田園調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.16～49.31㎡｜45.73㎡ | 97,500円｜7,105円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 46～58.65㎡｜54.43㎡ | 121,666円｜7,452円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.16～58.65㎡｜50.95㎡ | 112,000円｜7,313円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
