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中古

サニーハウス南行徳Ｂ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5105
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サニーハウス南行徳Ｂ棟の外観
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  • サニーハウス南行徳Ｂ棟の外観：外観・土地
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:94件
賃料履歴 2015年～: 24件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場 売買:約119万円/坪 賃料:約5229円/坪 利回り:約5.29％
偏差値ランキング

市川市
778物件中の順位

サニーハウス南行徳Ｂ棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩16分
    東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩16分
    東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩22分
    JR京葉線／市川塩浜駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『妙典駅』　東京メトロ東西線　
    『市川塩浜駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県市川市幸2丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    1978年4月

  • 総戸数

    228戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    幸小学校

  • 中学校区域

    妙典中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    市川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ
    ●鹿島建設施工 ●スーパー「ワイズディスカ」約470m ●公園「行徳南部公園」約260m ●病院「行徳中央クリニック」約700m ●「郵便局」約260m ●「Ｅ－ＭＡＲＴ」約550m ●「ユニディ」約1130m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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サニーハウス南行徳Ｂ棟の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 サニーハウス南行徳Ｂ棟
サニーハウス南行徳Ｂ棟

情報取得日:2025年01月31日

価格
1,980万円
坪単価
91.0万円
専有面積
71.91m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

657万円 割安

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割安 サニーハウス南行徳Ｂ棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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329万円 割安

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サニーハウス南行徳
サニーハウス南行徳
価格
2,780万円
坪単価
126.7万円
専有面積
72.48m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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サニーハウス南行徳
サニーハウス南行徳

リノベorリフォーム済み

価格
2,790万円
坪単価
123.4万円
専有面積
74.69m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
51
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相応
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サニーハウス南行徳Ｂ棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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サニーハウス南行徳Ｂ棟の【賃貸】物件情報

サニーハウス南行徳 B棟
サニーハウス南行徳 B棟
賃料(管理費)
12.3万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
74.69m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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サニーハウス南行徳Ｂ棟の口コミ・評判

2021年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【市川塩浜駅に対する口コミ】新浦安と比べると物件は少ないですが、家賃や分譲価格の相場がリーズナブルなのでおすすめです。また、車で五分もかからない場所にショッピングセンターがあり、普段生活する分には困らないエリアです。電車の通勤も東京駅まで近いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 行徳駅

たじーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 5分間隔で電車が来るし、都内と近いのでアクセスが良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにドンキがある。
公園もちょこちょこあるし生活に不便はあまり感じない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にファミレス、居酒屋、カフェがあり、行き帰りに寄れるのでいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園はちょこちょこあるのでいいかなと思う。
治安
4 		メリット 変なことをせず、普通にしていれば問題ないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内に近いし、千葉方面に行くのも行きやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・190文字）

2023年4月 行徳駅

てりたまさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京、千葉方面どちらでも移動距離がかからない
生活利便施設の充実
3 		メリット 生活する上で、必要な施設は一通り駅前に揃っていること
飲食店の充実
2 		メリット 駅構内にはお店はない。駅前にはカフェ、ラーメン屋、牛丼屋など必要最低限のお店はある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 最近では、幼稚園、保育園、介護施設が駅前に新設されている
治安
4 		メリット 駅前には交番がある。また、昔より物騒な人相の人は少なくなり、治安はよくなった。この周辺の駅では治安はいいほう
コストパフォーマンス
4 		メリット 浦安などと比較すれば、土地や物価は割と安め
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・293文字）

2022年7月 南行徳駅

とみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 葛西・西葛西・南砂町に比べて乗車しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高架下のショッピング街が便利。スーパー・ドラッグストアが充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、居酒屋からおしゃれなイタリアンまで充実している。かつや・サイゼリア等のチェーン店や弁当屋もあり、一人暮らしに便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット えんぴつ公園という野球場もある広い公園があり、年中バラが咲いており、子育てにも一人暮らしやカップル住まいの癒しにも良いと思う。
治安
3 		メリット 駅周辺は、飲食店などのお店が多く明るい。交番もある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は上昇傾向にあるが、快速が止まらない為、1つ隣の浦安より安い物件もある。
1LDK、オートロック、2階以上で6.5-7万円程度。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・358文字）

2019年12月 南行徳駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店がたくさんあり、食事するには困ることはないです。また大きめなバスターミナル……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハウス南行徳Ｂ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

市川市ランキング

位
(778物件中)

市川市幸ランキング

位
(22物件中)

南行徳駅ランキング

位
(188物件中)
行徳駅の偏差値ランキング / 妙典駅の偏差値ランキング / 市川塩浜駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,542万円

推定相場坪単価119万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　10.6　～　11.7万円　 （坪賃料：4,967円～5,490円）
表面利回り　5.29％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,733 ～ 2,796万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,606 ～ 2,733万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,479 ～ 2,606万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,351 ～ 2,479万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,224 ～ 2,351万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

サニーハウス南行徳Ｂ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

市川市 471位 / 613物件中
市川市幸 12位 / 18物件中
南行徳駅 91位 / 120物件中
行徳駅 119位 / 163物件中
妙典駅 61位 / 67物件中
市川塩浜駅 11位 / 15物件中

坪賃料ランキング

市川市 220位 / 240物件中
市川市幸 8位 / 9物件中
南行徳駅 40位 / 42物件中
行徳駅 55位 / 59物件中
妙典駅 20位 / 20物件中
市川塩浜駅 4位 / 4物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：2,509～2,638万円

※中央値：2,574万円

予測坪単価：120万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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サニーハウス南行徳Ｂ棟の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 5階 3LDK 南東
2 2024年12月 2024年12月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
3 2024年12月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
4 2024年11月 2025年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム
5 2024年10月 2024年10月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
6 2024年9月 2024年9月 1階 3LDK 南東
7 2024年8月 5階 3LDK 南東
8 2024年8月 2024年10月 8階 4LDK 南東
9 2024年8月 2024年8月 6階 3LDK 南東 リフォーム
10 2024年7月 3階 4LDK 南西
11 2024年7月 2024年7月 6階 3LDK 南東 リフォーム
12 2024年7月 2024年8月 4階 2LDK 南東 リフォーム
13 2024年6月 2024年8月 10階 3LDK リフォーム
14 2024年6月 2024年8月 5階 3LDK 南西
15 2024年6月 2024年9月 2階 2LDK 南東
16 2024年6月 2024年8月 6階 3LDK 南東 リフォーム
17 2024年6月 2024年7月 4階 3LDK 南東 リフォーム
18 2024年5月 2024年6月 1階 3LDK 南東
19 2024年4月 2024年8月 6階 3LDK 南東 リフォーム
20 2024年4月 2024年4月 5階 3LDK 南 リフォーム
21 2024年4月 2024年4月 5階 3LDK 南西
22 2024年4月 2024年7月 3階 4LDK 南東
23 2024年3月 2024年4月 5階 3LDK 南 リフォーム
24 2024年3月 2024年6月 2階 2LDK 南東
25 2024年3月 2024年3月 5階 3LDK 南 リフォーム
26 2024年2月 2024年10月 1階 3LDK 南東 専用庭
27 2024年1月 2024年1月 8階 2LDK 南東
28 2023年12月 2024年5月 8階 4LDK 南東
29 2023年12月 2024年1月 5階 3LDK 南 リフォーム
30 2023年12月 2024年3月 2階 2LDK 南東
31 2023年10月 2024年1月 13階 3LDK 南東
32 2023年10月 2023年11月 5階 3LDK 南 リフォーム
33 2023年9月 2023年10月 8階 2LDK 南西
34 2023年9月 2023年10月 11階 3LDK 南東 リノベーション
35 2023年8月 2023年9月 5階 3LDK 南 リフォーム
36 2023年8月 2023年8月 11階 3LDK 南東
37 2023年6月 2023年12月 2階 2LDK 南東
38 2023年5月 2024年7月 3階 4LDK 南西 角部屋
39 2023年4月 2023年7月 13階 3LDK 南東
40 2023年3月 2023年6月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
41 2023年3月 2023年3月 2階 3LDK 南
42 2023年3月 2023年5月 11階 3LDK 南東
43 2023年2月 2023年5月 11階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
44 2023年1月 2023年2月 8階 2LDK 南東
45 2023年1月 2023年1月 3階 4LDK 南西 角部屋
46 2022年11月 2023年1月 8階 2LDK 南東 リフォーム
47 2022年10月 2022年11月 8階 2LDK 南東
48 2022年9月 2022年9月 8階 2LDK 南東
49 2022年7月 2022年7月 11階 3LDK 南西
50 2022年3月 2022年3月 11階 3LDK 南西
51 2022年2月 2022年4月 10階 3LDK 南西 リフォーム
52 2021年7月 2021年9月 11階 2LDK 南東 リノベーション
53 2021年4月 2021年7月 11階 2LDK 南東 リノベーション
54 2020年10月 2020年10月 4階 3LDK 南東 リフォーム
55 2020年7月 2020年8月 8階 3LDK 南東 リフォーム
56 2020年7月 2020年7月 8階 3LDK 南東 リフォーム
57 2020年7月 2020年9月 13階 4LDK 南東 リフォーム
58 2020年6月 2020年7月 8階 3LDK 南東 リフォーム
59 2020年4月 2020年4月 9階 3LDK 南東
60 2020年3月 2020年6月 10階 3LDK 南東
61 2020年1月 2020年4月 9階 3LDK 南東
62 2020年1月 2020年3月 8階 2LDK 南東 リフォーム
63 2019年11月 2019年11月 8階 2LDK 南東
64 2019年11月 2020年4月 4階 2SLDK 南東
65 2019年10月 2019年11月 3階 2LDK 南 リフォーム
66 2019年8月 2019年8月 4階 2SLDK 南東
67 2019年7月 2019年8月 9階 3LDK 南東
68 2019年6月 2019年6月 8階 3LDK 南東 リフォーム
69 2019年2月 2019年3月 8階 3LDK 南東 リフォーム
70 2018年7月 2019年1月 12階 3LDK 南東 リフォーム
71 2018年5月 2018年6月 11階 2LDK 南東
72 2018年3月 2018年4月 13階 3LDK 南東 リフォーム
73 2018年3月 2018年3月 11階 3LDK 南東 リフォーム
74 2017年11月 2017年12月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション
75 2017年2月 2017年4月 13階 3LDK 南東
76 2016年3月 2016年6月 13階 3LDK 南西
77 2016年1月 2016年2月 8階 2LDK 南東
78 2015年12月 2015年12月 13階 3LDK
79 2015年11月 2015年12月 8階 2LDK 南東
80 2014年7月 ー 11階 3LDK 南東
81 2014年6月 ー 7階 3LDK 南東
82 2014年6月 ー 4階 3LDK 南西
83 2014年5月 ー 13階 2LK 南西
84 2014年5月 ー 4階 3LDK 南西
85 2014年4月 ー 11階 3LDK 南東
86 2014年4月 ー 11階 3LDK 南東
87 2014年4月 ー 8階 3LDK 南西
88 2014年4月 ー 8階 2LDK 南東
89 2014年3月 ー 2階 2LDK 南西
90 2014年3月 ー 11階 3LDK 南
91 2014年2月 ー 8階 3LDK 南西
92 2014年2月 ー 8階 2LDK 南東
93 2014年2月 ー 11階 3LDK 南東
94 2014年2月 ー 2階 2LDK 南西

…残り74件
平均 7階 70.43㎡ 8.25㎡ 2,221万円 ＠105万円 ＠32万円 7,172円
101円		 14,924円
211円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サニーハウス南行徳Ｂ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サニーハウス南行徳Ｂ棟の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■市川市幸の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■市川市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■市川塩浜駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 54～78.86㎡｜70.55㎡ 2,041万円｜96万円/坪
4階～6階 47.82～74.69㎡｜71.77㎡ 2,451万円｜113万円/坪
7階～9階 59.26～78.86㎡｜69.66㎡ 2,028万円｜97万円/坪
10階～11階 56.49～72.48㎡｜68.01㎡ 2,285万円｜111万円/坪
12階～13階 62.86～84.81㎡｜73.32㎡ 2,289万円｜104万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.82～78.86㎡｜70.26㎡ 2,215万円｜105万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 1 4 4 20 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 5 3 27 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 19 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サニーハウス南行徳Ｂ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 3LDK 南東 74.69
2024年7月 4階 3LDK 南東 74.69
2024年4月 5階 2LDK 南東 62.86
2023年2月 4階 3LDK 74.69
2022年9月 4階 3LDK 南東 74.69

…残り19件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サニーハウス南行徳Ｂ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サニーハウス南行徳Ｂ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■市川市幸の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■市川市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■市川塩浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 71.91～78.86㎡｜75.38㎡ 100,500円｜4,388円/坪
4階～6階 62.86～74.69㎡｜73㎡ 118,428円｜5,325円/坪
7階～9階 74.69～74.69㎡｜74.69㎡ 105,000円｜4,648円/坪
10階～11階 56.49～62.56㎡｜59.48㎡ 108,000円｜6,044円/坪
12階～13階 54.91～71.91㎡｜67.66㎡ 94,750円｜4,705円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.49～78.86㎡｜68.87㎡ 107,409円｜5,206円/坪
東向き 78.86～78.86㎡｜78.86㎡ 115,000円｜4,821円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 54.91～54.91㎡｜54.91㎡ 98,000円｜5,900円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 1 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 3 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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サニーハウス南行徳Ｂ棟の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サニーハウス南行徳

    サニーハウス南行徳の外観
    住所 千葉県市川市幸2丁目1番
    最寄駅 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩15分
    築年月 1978年3月
    階建 地上13階建
    総戸数 426戸
    口コミ数 29
    偏差値 51
    アクセス数 13123
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    サニーハウス南行徳Ｂ棟     		1,980万円 91.0万円 71.91m² 3LDK 8階 南東 739万円
    割安
    情報取得日:2025年01月31日
    割安
    サニーハウス南行徳Ｂ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 329万円
    割安
    割安
    サニーハウス南行徳Ａ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 461万円
    割安
    割安
    サニーハウス南行徳B棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 332万円
    割安
    新着 リノベorリフォーム済み
    サニーハウス南行徳A棟 306     		2,680万円 122.2万円 72.48m² 3LDK 3階 - 相応
    情報取得日:2025年01月23日
    新着 リノベorリフォーム済み
    サニーハウス南行徳     		2,780万円 126.7万円 72.48m² 3LDK 3階 南西 相応
    情報取得日:2025年01月27日
    割安
    サニーハウス南行徳     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 74万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    サニーハウス南行徳     		2,790万円 123.4万円 74.69m² 3LDK 5階 南東 相応
    サニーハウス南行徳Ｂ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    割安
    サニーハウス南行徳Ａ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 10万円
    割安
    割安
    サニーハウス南行徳Ａ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 10万円
    割安
  • 中古

    サニーハウス南行徳Ａ棟

    サニーハウス南行徳Ａ棟の外観
    住所 千葉県市川市幸2丁目1番3号
    最寄駅 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩16分
    築年月 1977年7月
    階建 地上13階建
    総戸数 174戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3710
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    サニーハウス南行徳Ａ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 461万円
    割安
    新着 リノベorリフォーム済み
    サニーハウス南行徳A棟 306     		2,680万円 122.2万円 72.48m² 3LDK 3階 - 相応
    情報取得日:2025年01月23日
    新着 リノベorリフォーム済み
    サニーハウス南行徳     		2,780万円 126.7万円 72.48m² 3LDK 3階 南西 相応
    情報取得日:2025年01月27日
    リノベorリフォーム済み
    サニーハウス南行徳     		2,790万円 123.4万円 74.69m² 3LDK 5階 南東 相応
    割安
    サニーハウス南行徳Ａ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 37万円
    割安
    割安
    サニーハウス南行徳Ａ棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 37万円
    割安
  • 中古

    サニーハウス南行徳Ｃ棟

    住所 千葉県市川市幸2丁目1番1号
    最寄駅 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩16分
    築年月 1977年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2143
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,583万円
    122万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サニーハウス南行徳     		2,780万円 126.7万円 72.48m² 3LDK 3階 南西 相応
    リノベorリフォーム済み
    サニーハウス南行徳     		2,790万円 123.4万円 74.69m² 3LDK 5階 南東 相応
  • 中古

    ライオンズマンション行徳

    住所 千葉県市川市幸2丁目3番4号
    最寄駅 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩20分
    築年月 1981年4月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2761
  • 中古

    行徳南スカイハイツＣ棟

    住所 千葉県市川市幸2丁目5番1号
    最寄駅 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩20分
    築年月 1981年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 287戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 13778
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    行徳南スカイハイツC棟     		1,890万円 87.2万円 71.61m² 3LDK 5階 南西 427万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    ヴァレッタ

    ヴァレッタの外観
    住所 千葉県市川市幸2丁目
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩18分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァレッタ 601 ヴァレッタ 601 50万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 157.55m² 4LDK 6階 北西
  • 賃貸

    行徳第2マンション

    行徳第2マンションの外観
    住所 千葉県市川市幸1丁目13番12号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩17分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    行徳第2マンション 203 行徳第2マンション 203 7.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.1m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    プレステージ市川2

    住所 千葉県市川市幸2丁目9番21号
    交通 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩15分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2781
  • 賃貸

    カーサモニーレ

    カーサモニーレの外観
    住所 千葉県市川市宝1丁目16番7号
    交通 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩20分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサモニーレ 203 カーサモニーレ 203 8.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.25m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    シャルマンドミール

    シャルマンドミールの外観
    住所 千葉県市川市宝2丁目5番19号
    交通 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩17分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマンドミール 205 シャルマンドミール 205 13万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 53.79m² 2LDK 2階 -
    シャルマンドミール シャルマンドミール 13万円
    (5,500円)    		 無 130,000円 53.79m² 2LDK 1階 南西

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    リーフシティ市川ザタワー

    リーフシティ市川ザタワー
    価格 3,800万円～19,000万円
    所在地 千葉県市川市市川南2丁目89番1他（地番）
    交通 総武本線 「市川」駅 徒歩7分
    階建 地上29階建
    総戸数 674戸
    専有面積 42.70㎡～129.69㎡
    間取り 第2期 1LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 6票
    アクセス数 3000
  • 新築

    アルファステイツ市川下総中山

    アルファステイツ市川下総中山
    価格 未定
    所在地 千葉県市川市鬼高三丁目1204番1、1205番1、1212番1、1213番1（地番）
    交通 総武線 「下総中山」駅 徒歩11分
    階建 地上9階建
    総戸数 98戸
    専有面積 61.36㎡～85.79㎡
    間取り 第3期1次 2LDK、2LDK＋S、3LDK、4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 2227
  • 新築

    ミオカステーロ南行徳

    ミオカステーロ南行徳
    価格 6,198万円～6,398万円
    所在地 千葉県市川市南行徳1-10-6（地番）、千葉県市川市南行徳一丁目10番16（住居表示）
    交通 東京メトロ東西線 「南行徳」駅 徒歩5分
    階建 地上7階建
    総戸数 27戸
    専有面積 72.51㎡～76.45㎡
    間取り 3LDK・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 3311
  • 新築

    ザライオンズ妙典

    ザライオンズ妙典
    価格 7,150万円～8,250万円
    所在地 千葉県市川市富浜3丁目5番1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩6分
    階建 地上7階建
    総戸数 37戸
    専有面積 66.43㎡～75.25㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 3006
  • 新築

    エクセレントシティ市川妙典ザマークス

    エクセレントシティ市川妙典ザマークス
    価格 未定
    所在地 千葉県市川市妙典2丁目703番1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 71戸
    専有面積 56.68㎡～72.01㎡
    間取り 第2期3次 2LDK～3LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 2355

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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