セーシェル恵比寿の外観
セーシェル恵比寿の外観画像です。
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セーシェル恵比寿のエントランス
セーシェル恵比寿のエントランス画像です。 -
セーシェル恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セーシェル恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セーシェル恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セーシェル恵比寿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セーシェル恵比寿の外観
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セーシェル恵比寿の外観
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セーシェル恵比寿の外観：飽きのこないシンプルモダンな外観です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:49件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約428万円/坪
賃料:約12834円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.60％ |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
セーシェル恵比寿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩9分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿1丁目31-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
臨川小学校
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中学校区域
広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
セーシェル恵比寿の【中古】販売情報 本日、12人がこの物件を閲覧しました。
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セーシェル恵比寿の口コミ・評判
2021年9月
Masaohさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 恵比寿駅徒歩6分、電車での利便性はもちろんだが歩いて恵比寿ガーデンプレイス、広尾商店街などに行ける利便性は良い。周囲に飲食店多数。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 恵比寿駅から6分の便利な立地、ガーデンプレイスも近く便利。周囲には渋い飲食店があり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 玄関オートロック、部屋ダブルロック、宅配BOXあり、駐車場なし駐輪場あり、EV1機カメラあり、内廊下、巡回清掃、ゴミ捨て場は1回に専用がありいつでも出せる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 角地なので日照は良い。コンパクトマンションだが生活音は感じない。変な柱もなくすっきりした開放感あり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐそばに100円ローソンあり。他にもコンビニあり。駅周辺にスーパー。周辺には飲食店が多数あり有名店も徒歩圏内。恵比寿ガーデンプレイスも広尾商店街も徒歩圏内という利便性が高い立地。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近所に都立広尾病院や北里大学病院をはじめ病院充実。徒歩圏内に公園もあり。保育園小学校なども徒歩圏内。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
moryさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くの百円ローソンが野菜も安く売っており以外に便利。明治通りまで出れば小さなスーパーはある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
moryさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 高級感があるというほどではないが小綺麗な印象。管理人さんが丁寧に清掃してくれてゴミもきっちりまとめてくれるため汚れ等が気になったことはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
moryさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 1階と地下のメゾネットに住んでました。天井は250cmほどだったため開放感があって良い。階段があるため収納にもさほど困らない。隣室とは水回りとクローゼットを挟むおかげで音が気になったことはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 恵比寿駅
ひよこくらぶ289さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線と日比谷線と2路線のみですが、渋谷駅・目黒駅など主要路線は徒歩圏内で利便性が高い。代官山駅や広尾駅も徒歩圏内なので、路線で困る事はなく、どこかしら必ず利用できるためとても使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅隣接のアトレがあり、買い物はしやすい。駅周辺にもスーパーやコンビニ、病院などあるため生活には困らない。飲食店やドラッグストアもすぐあるので駅周辺で事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレに飲食店が入っており、食に困る事はない。駅から少し離れるが代官山方面にはお洒落なお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 恵比寿公園が近くにあり、また保育園も充実しているため環境はいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は比較的女性やファミリーが多く、意外にも年末年始やお盆の時期は人が少なる印象。恵比寿駅周辺は富裕層が多いため、人柄含め治安が良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅へのアクセスの良さや、立地の良さはとても良い。駅周辺には飲食店や商業施設があるため生活に困る事はなく、駅から離れると住宅街が多く、富裕層が多いため治安も良い。 |
2022年8月 恵比寿駅
みかんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、日比谷線が通っていてアクセスが良い。 タクシー乗り場もあるのでいつでもタクシーは捕まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレがあるのでお買い物や手土産購入、歯医者、眼科もあり便利。 駅周辺にも総合病院、クリニックなどもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は話題になるスイーツ店やカフェなどがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校、公園などもある。徐々に公園や公衆トイレもリニューアルされていってる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番がある。 住宅街に入れば静かで落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 恵比寿に住んでいるというステータスが欲しい人には良い。 |
2022年2月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 山手線と湘南新宿ラインの乗り換えがとてもスムーズ。
以前の渋谷駅や、新宿駅だと路……
2021年10月 広尾駅
4.0
【メリット】 トイレが綺麗。日比谷線で、中目黒、恵比寿、六本木、霞が関、日比谷、上野、北千住へのアクセス……
セーシェル恵比寿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1598物件中) |
渋谷区恵比寿ランキング
位(89物件中) |
恵比寿駅ランキング
位(424物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,723万円
推定相場坪単価428万円/坪
推定相場㎡単価130万円/㎡
セーシェル恵比寿の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,228 ～ 7,396万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,892 ～ 7,228万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,555 ～ 6,892万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,219 ～ 6,555万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,883 ～ 6,219万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 渋谷区 | 695位 | / 1,246物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区恵比寿 | 64位 | / 79物件中 |
| 恵比寿駅 | 244位 | / 349物件中 |
| 広尾駅 | 273位 | / 353物件中 |
坪賃料ランキング
| 渋谷区 | 766位 | / 1,019物件中 |
|---|---|---|
| 渋谷区恵比寿 | 66位 | / 73物件中 |
| 恵比寿駅 | 253位 | / 296物件中 |
| 広尾駅 | 271位 | / 312物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年6カ月) |
渋谷区ランキング
位(363物件中) |
渋谷区恵比寿ランキング
位(30物件中) |
恵比寿駅ランキング
位(118物件中) |
セーシェル恵比寿の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年11月） |
2階 | 北 |  |
|
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|
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| 2階 | 南 /北 | |
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| 3階 | 南 /北 | |
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| 4階 | 北 /南 | |
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セーシェル恵比寿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年4月 | 1階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年4月 | ー | 1階 | 1DK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年9月 | 2024年9月 | -1階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年9月 | 2024年9月 | 1階 | 1DK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年8月 | 2024年9月 | 1階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年8月 | 2024年9月 | -1階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年10月 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年10月 | 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年3月 | 2023年3月 | -1階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年3月 | 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年12月 | 2023年2月 | 1階 | 1DK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年9月 | 2022年9月 | -1階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年8月 | 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 1LDK | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年7月 | 2022年7月 | -1階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年6月 | 2022年7月 | -1階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年6月 | 2022年7月 | 1階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年6月 | 2022年6月 | 1階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年3月 | 2022年7月 | -1階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年3月 | 2022年9月 | -1階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年1月 | 2020年4月 | 6階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年11月 | 2019年11月 | 6階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年10月 | 2020年3月 | 5階 | 1LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 1LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年10月 | 2018年11月 | -1階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | ー | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年7月 | 2018年7月 | -1階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年2月 | 2018年7月 | -1階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2013年9月 | ー | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2013年8月 | ー | 1階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2012年12月 | ー | 1階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2012年12月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2012年12月 | ー | 1階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2011年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2011年4月 | ー | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2011年2月 | ー | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2010年5月 | ー | 7階 | 1DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2009年6月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2009年1月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | 50.88㎡ | 3.22㎡ | 5,165万円 | ＠337万円 | ＠102万円 | 17,005円 325円 |
12,541円 239円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セーシェル恵比寿の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区恵比寿の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■恵比寿駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.64～54.19㎡｜51.13㎡ | 5,127万円｜332万円/坪 |
| 3階～4階 | 48.36～48.36㎡｜48.36㎡ | 4,838万円｜331万円/坪 |
| 5階～5階 | 48.36～52.48㎡｜51.45㎡ | 5,722万円｜365万円/坪 |
| 6階～6階 | 52.48～52.48㎡｜52.48㎡ | 5,780万円｜364万円/坪 |
| 7階～7階 | 35.97～35.97㎡｜35.97㎡ | 3,800万円｜349万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.64～48.36㎡｜45.32㎡ | 4,419万円｜322万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.97～54.19㎡｜52.44㎡ | 5,426万円｜343万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
セーシェル恵比寿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | ー | 54.18 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 54.18 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | 54.2 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 61.78 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 北 | 61.78 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セーシェル恵比寿の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区恵比寿の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.18～61.78㎡｜56.87㎡ | 203,470円｜11,877円/坪 |
| 3階～4階 | 32～52.48㎡｜47.78㎡ | 200,464円｜14,050円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 48.36～48.36㎡｜48.36㎡ | 182,333円｜12,464円/坪 |
| 7階～7階 | 48.36～48.36㎡｜48.36㎡ | 200,000円｜13,672円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.36～54.2㎡｜49.82㎡ | 195,250円｜12,970円/坪 |
| 東向き | 32～54.2㎡｜46.6㎡ | 202,333円｜14,708円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 48.36～61.78㎡｜55.36㎡ | 205,909円｜12,428円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
