ニューウェルハイツ第2自由ヶ丘の外観
ニューウェルハイツ第2自由ヶ丘の外観画像です。
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ニューウェルハイツ第2自由ヶ丘のエントランス
ニューウェルハイツ第2自由ヶ丘のエントランス画像です。 -
ニューウェルハイツ第2自由ヶ丘のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ニューウェルハイツ第2自由ヶ丘のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ニューウェルハイツ第2自由ヶ丘のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ニューウェルハイツ第2自由ヶ丘のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ニューウェルハイツ第2自由ヶ丘の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ニューウェルハイツ第2自由ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／自由が丘駅 徒歩6分
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利用可能路線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢6丁目28-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年10月
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総戸数
22戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八幡小学校
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中学校区域
八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影
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ニューウェルハイツ第2自由ヶ丘の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店も多く、飲み屋からオシャレなレストランまであります。他にもカフェ等のオシャレなお店がたくさんあります。夕方には、駅前で多くの人が待ち合わせをしています。また、大井町線と東横線が乗り入れているため、どこに行くのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 自由が丘駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり、渋谷や横浜まで1本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールはありませんが、ある程度のお店はあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。おしゃれなお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園、公共施設は充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が良く街並みがきれいです。女性向けのアパレルや雑貨店が多いです。 |
2024年5月 自由が丘駅
nakamachiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線と大井町線が乗り入れていて、渋谷から20分かからないくらいなので利便性はよいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店・スーパー・生活用品店など一通り揃っているので、買い物に不便はないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通りのジャンルの飲食店があり、非常に充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一通りのお店があり、大手の学習塾などもあるのでファミリー層には住みやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普段使いにおいても、ニュースなどにおいもて、事件などを目にすることはなく、治安は非常によいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性・住みやすさなどを踏まえた総合判断をするのであれば、人によっては悪くないと思う。 |
2024年4月 自由が丘駅
のんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まる駅です。大井町線に乗り換えることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 成城石井などのスーパーマーケット、ドラッグストアや洋服店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 資生堂パーラーなどのレストラン、マクドナルド、カフェや居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾や習い事教室があります。幼稚園や保育園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高級住宅エリアが近いので、治安がいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅エリアなので家賃は高いですが、買い物をするのは便利なので住むのにいいと思います。 |
2023年2月 自由が丘駅
jooさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる駅でとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や飲食店(カフェ含)、アパレル、美容院など本当に何でもあるので自由が丘から出なくても生活できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファストフード店、人気の飲食店等が集まっているのでとても充実している地域です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると静かな住宅エリアがあるので、暮らし環境という意味でもとても充実したエリアだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は2つありますが、若干雰囲気の異なる印象です。駅や駅周辺はお店が多く綺麗で明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公共交通機関や駅前の利便性、土地柄を考えたら相応の家賃相場なのかなと思います。 |
ニューウェルハイツ第2自由ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区奥沢ランキング
位(99物件中) |
自由が丘駅ランキング
位(275物件中) |
ニューウェルハイツ第2自由ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年8月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 2DK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年8月 | 2020年3月 | 2階 | 2DK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 51.28㎡ | 5.02㎡ | 3,914万円 | ＠253万円 | ＠77万円 | 8,694円 171円 |
8,692円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューウェルハイツ第2自由ヶ丘の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区奥沢の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■自由が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.34～48.34㎡｜48.34㎡ | 4,980万円｜340万円/坪 |
| 2階～2階 | 48.14～48.14㎡｜48.14㎡ | 3,514万円｜241万円/坪 |
| 3階～3階 | 55.16～55.16㎡｜55.16㎡ | 4,047万円｜242万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.14～55.16㎡｜51.28㎡ | 3,914万円｜253万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
