マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
船橋市 |
船橋グリーンハイツ1-4-3号棟の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線(旧:新京成線)/高根公団駅 徒歩16分
東武野田線/船橋駅 バス20分
船橋グリーンハイツバス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『高根公団駅』 京成松戸線(旧:新京成線)
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市緑台1丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1974年2月
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総戸数
10戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高根小学校
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中学校区域
高根中学校
-
ハザードマップ
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備考
-
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船橋グリーンハイツ1-4-3号棟の口コミ・評判
2021年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】船橋駅を降りて南口には飲食店、居酒屋がズラーっと並んでいる。どこで飲むか迷ってしまうほど。カラオケ店も少し歩けば4店舗程ある。またでかいダイソーからドン・キホーテ、ドラッグストアもスーパーもあり、駅前に行けば何でも揃う。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 船橋駅
ちょさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 総武線快速が止まるのはいいですし、総じて交通利便性は高いと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近にシャポーや東武やヨーカ堂があります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | モナリザという喫茶店は昭和レトロな雰囲気があり、ご飯も美味しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 保育園や学校は困らない程度にあると思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かあった時は安心です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 利便性も高く、住みやすい街だと思います。 |
2023年1月 船橋駅
りりあさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・複数路線(JR/東武線/京成線)利用可能 ・JR総武各駅/快速があることにより、都内主要都市へ乗り換えなしでアクセス可能 ・快速停車駅 ・東京駅まで30分 ・品川まで40分 ・秋葉原まで30分 ・成田空港まで1乗り換えなしでアクセス可能 ・駅周辺から多方面へのバス発着あり (高速バスもあり) |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・百貨店/商業施設/ショッピングモールがあるため、買い物には困らない (東武百貨店/シャポー/イトーヨーカドー) ・商業施設内に、飲食店/アパレル(ユニクロやGUなど)/コスメ/惣菜/本屋等もあるため、駅周辺に出れば困らず買い物ができる |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ・周辺の商業施設にはファミリー層向けの飲食店も入っている ・南口には飲食店も多く、美味しいお店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ・市役所は遠いが、一定の手続きが駅前の施設で済ませることができるようになっているので、便利である ・学校等も多く困ることは少ない |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ・北口は住宅街になるので、治安も良く暮らしやすい |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 最近は人口も増え、地価も上がっているが、総合的にみてコストパフォーマンスは高いと感じる 理由は、主婦、サラリーマン、単身者、高齢者それぞれが困らないものが揃っており、生活も便利且つ安全にできるため |
2022年2月 船橋駅





【メリット】 船橋中心地はJR総武線、JR総武線快速、京成線、東武線の乗り換え可能で、一駅総武線で西船橋……
2020年8月 船橋駅





【メリット】 駅の改札を抜けて南北が移動しやすいです。駅直結で東武デパートがあり、近くには飲み屋街もあり……
船橋グリーンハイツ1-4-3号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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船橋市ランキング![]() ![]() (1187物件中) |
船橋市緑台ランキング![]() ![]() (13物件中) |
高根公団駅ランキング![]() ![]() (34物件中) |
船橋グリーンハイツ1-4-3号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年1月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年2月 | 2018年4月 | 5階 | 3K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 3K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 56.91㎡ | 8.66㎡ | 578万円 | @34万円 | @11万円 | 2,862円 50円 |
7,512円 131円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋グリーンハイツ1-4-3号棟の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市緑台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■船橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 61.17~61.17㎡|61.17㎡ | 988万円|53万円/坪 |
2階~2階 | 51.82~51.82㎡|51.82㎡ | 435万円|28万円/坪 |
3階~3階 | 75.84~75.84㎡|75.84㎡ | 480万円|20万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 51.82~55.52㎡|53.67㎡ | 572万円|35万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.82~75.84㎡|56.91㎡ | 578万円|34万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳
