朝日自由ヶ丘マンションの外観
朝日自由ヶ丘マンションの外観画像です。
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朝日自由ヶ丘マンションのエントランス
朝日自由ヶ丘マンションのエントランス画像です。 -
朝日自由ヶ丘マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
朝日自由ヶ丘マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
朝日自由ヶ丘マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
朝日自由ヶ丘マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
朝日自由ヶ丘マンションの外観：〜2路線利用可「自由が丘」駅徒歩5分の好立地〜新規リフォーム済〜角部屋につき・通風良好〜
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朝日自由ヶ丘マンションの外観：朝日管理株式会社への、委託管理となっております♪
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朝日自由ヶ丘マンションの外観：東急東横線・大井町線「自由が丘」駅まで、徒歩5分の便利な立地です♪
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朝日自由ヶ丘マンションの外観：現地外観写真
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朝日自由ヶ丘マンションのエントランス：いつも綺麗に保たれております。管理が行き届いたエントランスです♪
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朝日自由ヶ丘マンションのエントランス：エントランス
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朝日自由ヶ丘マンションのエントランス：エントランス
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朝日自由ヶ丘マンションのその他：マンションの敷地内には、植栽が施されております♪
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朝日自由ヶ丘マンションのその他：管理人室
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約397万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
朝日自由ヶ丘マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／自由が丘駅 徒歩3分
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利用可能路線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区奥沢6丁目30-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年8月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八幡小学校
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中学校区域
八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
朝日自由ヶ丘マンションの【中古】販売情報 本日、33人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全19件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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朝日自由ヶ丘マンションの口コミ・評判
2022年2月
thapcamさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
渋谷や池袋に乗り換えなしで行け便利です。 商業施設が複数あり、食料品や日用品だけでなく、手土産や洋服や雑貨の購入にも困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
周りにお店が多いので、駅からの道は夜でも明るく帰りが遅くなっても心配ありませんでした。 マンションの立地はお店が多いエリアからすこし入ったところにある住宅街のため、静かで落ち着いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
常駐の管理人さんがいて、掃除やごみ捨て場の管理など細やかに対応してくれていました。 築年数は経っていますが、レンガ張りは重厚感があり、落ち着いた外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 3
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メリット | 築年数は経っているものの、リノベーション済みの部屋だったため古さは感じませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー・コンビニエンスストア・ドラッグストア・飲食店など日常生活に必要なさまざまな施設が揃っていて便利です。 雑誌やインターネットに紹介されるパン屋さんやケーキ屋さんも多数あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
規模は小さめながら公園が複数あり、子どもが小さいうちは十分遊べます。 奥沢駅近くに子育てひろばがあり、いろいろな催しや情報発信をしてくれました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】急行や快速が止まり、大井町線との乗り換えも可能な駅。物価や地価は高いが、利便性は高いため、カバーされる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】買い物や遊びに困らない。なんでもそろう。長年住んでいる人やお年寄りも多く、ゆったりした地域である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】おしゃれなカフェやお店が多くあり、楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】子育てに向いており、子供用の習い事など充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年2月
特命デカさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 自由が丘駅
whiteさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急大井町線と東急東横線が利用できます。快速など、全ての電車が止まる駅。渋谷、新宿（新宿三丁目）、池袋まで乗り換えなし東横線で１本で行け渋谷までは約10分ととても近く便利です。東横線で横浜のみなとみらいにも１本で行けるので、横浜へ遊びに行くにも |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーがたくさんある。東急、イオン、成城石井が駅近くにあり、目黒通りまで行けば先日OPENしたばかりのライフがあありライフは価格が安いです。雑貨屋さんがたくさんあるので、インテリア好きには楽しい街です。無印、ユニクロ、JU、GAPがあるので、部屋着を買うのに困らない。100円均一は東急の中にダイソーがあります。カフェもたくさんあります。オーガニック食品を売っているお店がたくさんあり、オーガニック好きにはとてもありがたい街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバは３つあります。タリーズやドトールもあるのでチェーン店カフェは一通りある感じです。おしゃれカフェも多く、インスタ用かなみたいなカフェに若者がたくさん来てます。大戸屋があるのでヘルシーに安く食べるなら大戸屋が良いかと。駅から10分程歩くが、モンサンクレールというケーキ屋さんは食べログ百名店に選ばれているだけあって美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 英語塾や中学受験塾(サピックス、日能研など）などの教育系の有名どころが一通りあり、教育熱心なご家庭の子育てに最適です。駅はエレベータ、エスカレーターがありベビーカーでも不便ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人はほぼ見かけません。東横線は基本的にどこの駅も治安は悪くない印象ですが、自由が丘は特に代官山とかほど都会すぎず、繁華街としては規模が小さいので住宅地として治安が良いと覆います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性と治安の良さを考えると、家賃の高さは妥当なところかなと感じます。 |
2023年9月 自由が丘駅
たやしみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺の商業施設は充実している。 バス路線も多く、生活の拠点になる駅である。 新しい商業施設も2023年10月にオープン。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ビルがあり、大抵の買い物は可能。 だが2023年10月に新たに商業施設がオープンするので、生活の利便さは向上するだろう。緑のテラスもあり憩いの場になりうる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなカフェから人気の家系ラーメン屋まで、一通り食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は混雑しているが、住民の民度は高い印象がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体は綺麗であり、駅前に交番もあり目立った治安の悪さは見受けられない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 二子玉川に飲まれた感はあるが、自由が丘にもまだブランドはあるように感じる。地価や家賃は高い。 |
2021年10月 自由が丘駅
3.0
【メリット】 それほど大きくはないが、便利できれいな駅が魅力です。駅のいすやトイレがきれいです。自由が丘……
2021年10月 自由が丘駅
4.0
【メリット】 正面・北口から出ると駅前広場が広がっており、そこから広がるように飲食店が多く並びます。南口……
朝日自由ヶ丘マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3217物件中) |
世田谷区奥沢ランキング
位(99物件中) |
自由が丘駅ランキング
位(275物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,350万円
推定相場坪単価397万円/坪
推定相場㎡単価120万円/㎡
朝日自由ヶ丘マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,826 ～ 6,985万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,508 ～ 6,826万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,191 ～ 6,508万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,873 ～ 6,191万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,556 ～ 5,873万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
朝日自由ヶ丘マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年4月 | 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年6月 | 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年11月 | 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年5月 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 1SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年1月 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年4月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 52.62㎡ | 5.52㎡ | 5,471万円 | ＠344万円 | ＠105万円 | 11,756円 235円 |
11,756円 235円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日自由ヶ丘マンションの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区奥沢の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■自由が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.62～48.6㎡｜48.11㎡ | 4,410万円｜303万円/坪 |
| 2階～2階 | 49.37～52.75㎡｜51.99㎡ | 6,137万円｜390万円/坪 |
| 3階～3階 | 46.27～46.27㎡｜46.27㎡ | 4,146万円｜296万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 66.86～66.86㎡｜66.86㎡ | 6,213万円｜307万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.27～49.37㎡｜47.16㎡ | 4,581万円｜320万円/坪 |
| 東向き | 47.62～48.6㎡｜48.27㎡ | 4,386万円｜300万円/坪 |
| 西向き | 52.75～66.86㎡｜58.79㎡ | 6,308万円｜360万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 49.37～52.75㎡｜51.9㎡ | 5,932万円｜378万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
朝日自由ヶ丘マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 69.69 |  |
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| 2016年5月 | 3階 | 3SLDK | 北東 | 71.92 | |
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| 2014年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 56.97 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日自由ヶ丘マンションの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区奥沢の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 69.69～69.69㎡｜69.69㎡ | 140,000円｜6,641円/坪 |
| 3階～3階 | 71.92～71.92㎡｜71.92㎡ | 170,000円｜7,814円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 56.97～56.97㎡｜56.97㎡ | 178,000円｜10,329円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.69～69.69㎡｜69.69㎡ | 140,000円｜6,641円/坪 |
| 東向き | 56.97～56.97㎡｜56.97㎡ | 178,000円｜10,329円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 71.92～71.92㎡｜71.92㎡ | 170,000円｜7,814円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
