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中古

西船橋ファミリーマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8559
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
西船橋ファミリーマンションの外観：11階建てです
  • 西船橋ファミリーマンションの外観：友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
  • 西船橋ファミリーマンションの外観：昭和47年10月築
  • 西船橋ファミリーマンションの外観：総戸数115戸
  • 西船橋ファミリーマンションの外観：西船橋エリアの利便性を存分に堪能できる立地！
  • 西船橋ファミリーマンションの外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
  • 西船橋ファミリーマンションの外観：設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
  • 西船橋ファミリーマンションのエントランス：宅配ボックス完備
  • 西船橋ファミリーマンションのエントランス：清掃や修理だけでなく、不審者への声掛けも。管理員の活動は防犯にも有効
  • 西船橋ファミリーマンションのその他
  • 西船橋ファミリーマンションのその他：ゴミ置き場
  • 西船橋ファミリーマンションのその他：セキュリティ面にも配慮した駐輪場がございます
  • 西船橋ファミリーマンションのその他：バイク置き場
  • 西船橋ファミリーマンションのその他：共用部の清掃・修理は管理員が実施
  • 西船橋ファミリーマンションのその他：広々スペースの駐輪場はご家族の自転車を置くことができます
  • 西船橋ファミリーマンションのその他：普段は人目につかないスペースにもこだわりを。 使用頻度の高い場所だからこそ便利な空間に。多人数での使用も考えた便利な空間です。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:68件
賃料履歴 2014年～: 34件
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件
推定相場 売買:約145万円/坪 賃料:約7163円/坪 利回り:約5.95％
偏差値ランキング

船橋市
1180物件中の順位

西船橋ファミリーマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市海神町西1丁目1193-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1972年11月

  • 総戸数

    115戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    海神南小学校

  • 中学校区域

    海神中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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西船橋ファミリーマンションの【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ 西船橋ファミリーマンション
西船橋ファミリーマンション

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年02月02日

価格
1,388万円
坪単価
152.5万円
専有面積
30.08m²
間取り
1DK
所在階
10階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

107万円 割安

詳細を見る
割安 価格値下げ 西船橋ファミリーマンション
西船橋ファミリーマンション

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年02月02日

価格
1,388万円
坪単価
152.9万円
専有面積
30.00m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

85万円 割安

詳細を見る
西船橋ファミリーマンション
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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西船橋ファミリーマンションの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 複数路線が通っているので必要に応じて使い分けられるし、快速列車も止まる、というところです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街灯が多い道を帰ってこれるので夜も比較的明るいし、夜道も気持ち的に安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスが行き届いているので清潔感のある外観である、というところです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内には「スペース」が広くたくさんあるので物が多くても問題ないし、伸び伸びと生活できます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前を中心にスーパーをはじめとした日々の生活には欠かせないだけのお店は揃っているし、隣駅の船橋駅に行けば大型商店なども連なっているので非常に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や保育園などは徒歩で行ける範囲内にだいたい揃っているし、土日・緊急時の対応をしてくれる病院があるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】通っている路線がかなり多い。流石ターミナル駅。すごく便利。めちゃめちゃいい。ターミナル駅だし、その駅周辺は飲食店が豊富にある。すんでよかったと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】ココプレスっていう店がすごく品揃えがいい。店員さんも親切。まあいいほうなんじゃないかな。
一応警備員さんとかが見回りしてくれてるし。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】菜の花そばがすごく美味しい。
まあこれは他の店も同じだけど
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】まあ他の駅よりかはそういう子育て環境の充実にきをかけてる方じゃないかな。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西船橋駅に対する口コミ】路線が多くてどこへ行くにも便利です。メトロ、総武線、武蔵野線、京王線。都心部に出るにも近くで便利。駅内に本屋、バラエティーショップ、カルディ、惣菜店、などなど充実しています。駅の周りは居酒屋、飲食店、パチンコ、パブ、カラオケ店、スーパーにドラッグストアと夜遅くでもやってるイメージです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年12月

piyoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くにコンビニもスーパーもあり便利。
駅までは10分ちょっとでつくので自転車があると便利。
管理人さんが下にいて、いない時も同じマンションに住んでるので安心。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 居酒屋好きには良い。西船橋を電車で利用する方にはとっても使いやすい場所。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 古い建物でもきれいに掃除してあり、管理人さんもいらっしゃるので安心できる雰囲気。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 2Ｋで寝室とリビングダイニングを分けることが出来た。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 居酒屋がたくさんあり、飲みに行きやすい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 居酒屋やスーパーが多い。病院は近くにいくつかあるので何かの時は安心

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 西船橋駅

せとさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 　乗り換えが簡単なため複雑なものが少なく便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅チカスーパーがあるため食材は買うことができる
飲食店の充実
5 		メリット カフェがあるため1人で落ちついていける。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 交通アクセスがよいため、通学などには最適
治安
5 		メリット 駅の中にパン屋さんなどがあるから立ち寄れる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅チカであるため、アクセスがとても便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・155文字）

2023年7月 西船橋駅

smdさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵野線、総武線、直通で東京メトロまであるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅のかなにたくさんの魅力的なお店があるので、つい利用してしまいます。
飲食店の充実
5 		メリット 改札でてスターバックスコーヒーなどあるのが良いかと。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに保育園や、大きな公園もあるので嬉しいです。
治安
5 		メリット 老若男女住みやすいのではないかと思っております。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京にもでやすく、なんでもあると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・192文字）

2022年1月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西船橋の駅が大きく路線が多いので交通には便利 駅近にスーパーなどもありコンビニも多くあるの……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

2021年11月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 交通のアクセスがとてもいいです。西船橋駅は5路線があるのでかなり便利です。また買い物は近場……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

西船橋ファミリーマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

船橋市ランキング

位
(1180物件中)

船橋市海神町西ランキング

位
(4物件中)

西船橋駅ランキング

位
(240物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,397万円

推定相場坪単価145万円/坪

推定相場㎡単価44万円/㎡

想定賃料　　6.5　～　7.2万円　 （坪賃料：6,805円～7,522円）
表面利回り　5.95％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,502 ～ 1,537万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,432 ～ 1,502万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,362 ～ 1,432万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,292 ～ 1,362万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,223 ～ 1,292万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

西船橋ファミリーマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

船橋市 314位 / 837物件中
船橋市海神町西 2位 / 3物件中
西船橋駅 97位 / 193物件中

坪賃料ランキング

船橋市 134位 / 358物件中
船橋市海神町西 1位 / 1物件中
西船橋駅 29位 / 80物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：1,380～1,451万円

※中央値：1,415万円

予測坪単価：147万円/坪

予測㎡単価：45万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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西船橋ファミリーマンションの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 2024年12月 7階 2DK 南西
2 2024年11月 2025年1月 10階 1LDK 南西 リフォーム
3 2024年10月 10階 1LDK 南西 リフォーム
4 2024年9月 2024年11月 7階 2DK 南西
5 2024年8月 2024年10月 10階 1LDK 南
6 2024年6月 2024年8月 6階 2LDK 東 角部屋
7 2024年6月 2024年7月 6階 2LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション
8 2024年6月 2024年6月 4階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
9 2023年11月 2023年12月 9階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション
10 2023年9月 2023年10月 9階 1LDK 南西
11 2022年11月 2023年3月 1階 1R 北
12 2022年11月 2023年1月 8階 1LDK 北
13 2022年9月 2022年10月 9階 1LDK 北東
14 2022年9月 2022年9月 9階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
15 2022年7月 2022年10月 4階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
16 2022年3月 2022年4月 9階 1LDK 南
17 2022年1月 2022年1月 5階 2LDK 東 角部屋
18 2022年1月 2022年7月 4階 2SLDK 北
19 2021年9月 2021年10月 11階 2LDK 北西 角部屋
20 2021年8月 2021年8月 5階 1LDK 北 リフォーム
リノベーション
21 2021年5月 2021年5月 6階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション
22 2021年1月 2021年3月 2階 2LDK 南東 角部屋
23 2021年1月 2021年2月 4階 1K リフォーム
24 2020年12月 2021年1月 2階 2LDK 南東 角部屋
25 2020年7月 2020年9月 4階 1R 南 角部屋
26 2020年1月 2020年7月 4階 1R 南 角部屋
リフォーム
27 2019年12月 2020年1月 11階 1R 北
28 2019年11月 2019年12月 11階 1R 北東 リフォーム
29 2019年9月 2019年9月 11階 1R 北東 リフォーム
30 2018年12月 2019年1月 3階 2K 北 リフォーム
31 2018年11月 2019年1月 5階 2K 北 リフォーム
32 2018年9月 2018年11月 9階 2K 北 リフォーム
33 2018年8月 2018年8月 8階 1DK 北東 リフォーム
リノベーション
34 2018年6月 2018年7月 2階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
35 2018年5月 2018年5月 7階 2DK 東 リフォーム
36 2018年4月 2018年5月 2階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
37 2018年4月 2018年4月 8階 2K 北 リフォーム
38 2018年4月 2018年7月 5階 2K 北 リフォーム
39 2017年12月 2018年1月 5階 1R 南東
40 2017年12月 2017年12月 2階 1DK 北 リフォーム
41 2017年10月 2017年10月 10階 1LDK 南西
42 2017年1月 2017年1月 8階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション
43 2016年11月 2016年11月 3階 1LDK 北
44 2016年7月 2016年9月 3階 1LDK 南
45 2016年5月 2016年7月 5階 2DK 北
46 2016年4月 2016年8月 7階 2K 北
47 2016年1月 2016年3月 8階 3DK 南西
48 2015年8月 2015年11月 2階 2K 北
49 2015年8月 2015年8月 10階 2LDK 南西
50 2015年7月 2015年8月 10階 2LDK 南西
51 2015年6月 2015年6月 1階 1LDK 南西
52 2015年2月 2015年4月 5階 2DK 北西
53 2015年1月 2015年3月 11階 3DK 南東
54 2014年12月 2015年7月 10階 1LDK 南西
55 2014年12月 2015年2月 5階 1DK 南
56 2014年12月 2015年1月 11階 3DK 東
57 2014年11月 ー 5階 1DK 南
58 2014年10月 ー 11階 3DK 東
59 2014年9月 ー 10階 1LDK 南
60 2014年4月 ー 2階 1LDK 南西
61 2013年12月 ー 4階 2DK 北東
62 2013年8月 ー 6階 1LDK 北東
63 2013年8月 ー 2階 1LDK 北東
64 2013年7月 ー 6階 2DK 東
65 2013年6月 ー 2階 1LDK 東
66 2013年6月 ー 2階 1LDK 北
67 2013年6月 ー 10階 2DK 南
68 2013年6月 ー 6階 2K 北

…残り48件
平均 6階 40.35㎡ 7.33㎡ 1,324万円 ＠107万円 ＠33万円 7,571円
187円		 8,638円
214円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 西船橋ファミリーマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西船橋ファミリーマンションの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■船橋市海神町西の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西船橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 31.76～53.31㎡｜41.53㎡ 1,322万円｜102万円/坪
4階～5階 30.08～53.31㎡｜37.23㎡ 1,195万円｜101万円/坪
6階～7階 31.76～49.74㎡｜41.27㎡ 1,285万円｜100万円/坪
8階～9階 31.76～53.31㎡｜40.4㎡ 1,537万円｜125万円/坪
10階～11階 30～53.31㎡｜41.77㎡ 1,332万円｜109万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～53.31㎡｜41.92㎡ 1,460万円｜115万円/坪
東向き 40.33～53.31㎡｜47.1㎡ 1,531万円｜106万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.76～49.75㎡｜37.06㎡ 1,123万円｜98万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 20 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 10 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 2 14 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

西船橋ファミリーマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 4階 1K 30.08
2023年12月 8階 2K 北東 28.6
2023年11月 8階 1LDK 東 40.33
2023年10月 2階 2LDK 南 49.75
2023年8月 4階 1K 30.08

…残り29件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 西船橋ファミリーマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西船橋ファミリーマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■船橋市海神町西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 49.75～53.31㎡｜52.12㎡ 99,000円｜6,302円/坪
4階～5階 30.08～64.5㎡｜44.11㎡ 74,076円｜5,779円/坪
6階～7階 36.49～43.55㎡｜39.61㎡ 70,750円｜5,929円/坪
8階～9階 28.6～43.55㎡｜34.26㎡ 79,222円｜7,595円/坪
10階～11階 35.75～38.46㎡｜36.83㎡ 73,000円｜6,529円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.08～53.31㎡｜41.29㎡ 77,476円｜6,320円/坪
東向き 40.33～40.33㎡｜40.33㎡ 85,000円｜6,967円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28.6～64.5㎡｜40.28㎡ 76,909円｜6,557円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 13 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 4 2 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    西船パールマンション

    住所 千葉県船橋市海神町西1丁目1104番2号
    最寄駅 東葉高速鉄道 西船橋駅 徒歩13分
    築年月 1973年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5044
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
  • 中古

    Ｋカーサ

    住所 千葉県船橋市海神6丁目20番27号
    最寄駅 京成本線 海神駅 徒歩5分
    築年月 1993年8月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 26
    偏差値 ー
    アクセス数 3175
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
  • 中古

    パレドール西船橋

    住所 千葉県船橋市海神町南1丁目1673番2号
    最寄駅 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩14分
    築年月 1992年4月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6144
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
  • 中古

    フドウ西船橋ハイツ

    住所 千葉県船橋市海神町南1丁目1563番1号
    最寄駅 東葉高速鉄道 西船橋駅 徒歩11分
    築年月 1980年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 3370
  • 中古

    フドウ西船橋ハイツ２号棟

    住所 千葉県船橋市海神町南1丁目1563番1号
    最寄駅 JR武蔵野線 西船橋駅 徒歩20分
    築年月 1980年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1772

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シルフハイム

    シルフハイムの外観
    住所 千葉県船橋市海神町西1丁目1104番1号
    交通 JR中央・総武線 西船橋駅 徒歩25分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 583
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シルフハイム シルフハイム 7.1万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 26.71m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    メゾンドール西船

    住所 千葉県船橋市海神6丁目17番18号
    交通 京成本線 海神駅 徒歩9分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1209
  • 賃貸

    カーサフォレスタ

    住所 千葉県船橋市海神6丁目18番22号
    交通 京成本線 海神駅 徒歩9分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 88
  • 賃貸

    ヴィレッタ西船

    住所 千葉県船橋市海神町西1丁目1067番4号
    交通 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩20分
    築年数 1975年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 10
    アクセス数 2068
  • 賃貸

    よろこび荘

    よろこび荘の外観
    住所 千葉県船橋市西船1丁目26番4号
    交通 京成本線 海神駅 徒歩8分
    築年数 1969年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 768
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    よろこび荘 よろこび荘 5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.75m² 2K 1階 南
    よろこび荘 よろこび荘 5.9万円
    (-円)    		 59,000円 59,000円 29.16m² 2K 2階 南
    よろこび荘 10 よろこび荘 10 5.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.76m² 2K 1階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    パークリュクス南船橋

    パークリュクス南船橋
    価格 6,800万円～7,580万円
    所在地 千葉県船橋市若松2丁目1-12（地番）
    交通 京葉線 「南船橋」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 133戸
    専有面積 73.47㎡～73.47㎡
    間取り 最終期 3LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.6
    投票数 14票
    アクセス数 4623
  • 新築

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
    価格 2,700万円～4,500万円
    所在地 千葉県船橋市飯山満町三丁目1520番3の一部、1520番9、1520番14、1521番2（地番）
    交通 新京成電鉄 「薬園台」駅 徒歩6分 （サブエントランスより計測）
    階建 地上7階建
    総戸数 247戸
    専有面積 62.92㎡～77.25㎡
    間取り 最終期 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 28票
    アクセス数 7198
  • 新築

    クリオラベルヴィ船橋

    クリオラベルヴィ船橋
    価格 4,692万円～4,692万円
    所在地 千葉県船橋市宮本二丁目30番1（地番）、千葉県船橋市宮本2丁目3番5（住居表示）
    交通 京成本線 「大神宮下」駅 徒歩5分
    階建 地上13階建
    総戸数 61戸
    専有面積 47.53㎡～47.53㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 4091
  • 新築

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    価格 4,698万円～8,398万円
    所在地 千葉県船橋市湊町2丁目2720番32（地番）
    交通 総武線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 112戸
    専有面積 42.60㎡～70.42㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 2票
    アクセス数 1898
  • 新築

    ジオ船橋夏見

    ジオ船橋夏見
    価格 5,398万円～7,098万円
    所在地 千葉県船橋市夏見一丁目10-5（地番）
    交通 総武本線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口）
    階建 地上7階建
    総戸数 88戸
    専有面積 59.31㎡～70.50㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 3.9
    投票数 19票
    アクセス数 6744

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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