草加旭町団地１７号棟の外観
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草加旭町団地１７号棟のその他
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草加旭町団地１７号棟のその他
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草加旭町団地１７号棟のその他
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草加旭町団地１７号棟のその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約69万円/坪 |
草加旭町団地１７号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新田駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県草加市旭町3丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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草加旭町団地１７号棟の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【新田駅に対する口コミ】快速が止まる駅と駅の丁度中間の駅。 乗換のある駅ではないので、混雑はしていません。 家賃は市内では安いほうです。 駅から離れた地域は広めの2DKでも5万円以下で住めます。 住宅街には大きい24時間営業のスーパーや、有名薬局、ダイソー等もあるため、駅にいかずとも日用品は殆どが揃います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【新田駅に対する口コミ】現在都市化計画が進んでおり、古い建物を新しくしている最中です。 東口は商店街でしたが、分譲住宅が立ち並び始め、西口も新しい商業施設が建設中です。 なので、期待値も含めこの評価にしました。喫煙所が完全に撤去されました。 駅周辺のゴミのポイ捨ても少ない方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【新田駅に対する口コミ】周辺の居酒屋の値段は安いので、少しだけ飲みたいという方にはオススメです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【新田駅に対する口コミ】駅は現在改装工事中です。 駅のすぐ近くに学校はないですが、住宅地区にあるので周辺環境はいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【新田駅に対する口コミ】駅に東武ストアがあるのでお買い物には困りません。ブックオフやパン屋さんなども豊富で、食には困らない駅だと思います。 電車もさほど混雑しませんし、北千住など東京に出やすい立地です。少し行けばゲオもあるので、一人暮らしにはお勧めです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新田駅
みおさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 各駅停車しか止まらないため、新越谷駅や草加駅と比較すると、利用人数が少ない印象がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに東武ストアやベーカリー（リトルマーメード）があり、買い物施設はそこそこ充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩くことになるものの、イトーヨーカドー近くに複数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東口の再開発により、歩道が広く整備されつつあり、ベビーカーや車いすでの移動が容易になりつつある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺が再開発中のため、街灯が整備されつつある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の再開発により、駅近くの住宅を購入できる可能性がある。 |
2023年7月 新田駅
ゆいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅内にコンビニやパン屋さんがあり、とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやコンビニなどがあり、多少は困らない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにパン屋さんやコンビニがあり困らない程度にお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 普通に生活していたら困ることはなく、トイレもバリアフリー対応なので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな互いに譲り合って使っていてとてもいい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くに住宅があり、ありがたいと思います。 |
2023年2月 新田駅
taku3236さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前周辺は開発が進んでより、少しずつ綺麗になってきてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には病院などコンビニが多々あるので使用しやすい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ラーメン屋が数店舗あります。 居酒屋はあるが昔ながらの店のためおじいちゃんおばちゃんが、おおい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北千住も近いので24時間のところに預けやすいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝は通勤のため車が多く動いてるがお昼になればそこまで危なくない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安く、住みやすい 安いスーパーも薬局もあるため、帰り道によれて便利 |
2021年5月 新田駅
2.0
【メリット】 改札を出ていればすぐのところにコンビニやスーパー、パン屋がある。また、セブン銀行ATMがあ……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,083万円
推定相場坪単価69万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,164 ～ 1,191万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,110 ～ 1,164万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,056 ～ 1,110万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,002 ～ 1,056万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 948 ～ 1,002万円 | 87.5～92.5％ |
草加旭町団地１７号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
草加旭町団地１７号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年6月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2019年11月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 3DK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 53.87㎡ | 6.38㎡ | 1,162万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 4,000円 74円 |
13,636円 253円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■草加旭町団地１７号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■草加市旭町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■草加市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.87～53.87㎡｜53.87㎡ | 950万円｜58万円/坪 |
| 2階～2階 | 53.87～53.87㎡｜53.87㎡ | 1,389万円｜85万円/坪 |
| 3階～3階 | 53.87～53.87㎡｜53.87㎡ | 1,213万円｜74万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.87～53.87㎡｜53.87㎡ | 600万円｜36万円/坪 |
| 5階～5階 | 53.87～53.87㎡｜53.87㎡ | 650万円｜39万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.87～53.87㎡｜53.87㎡ | 1,282万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
