ベルテ原宿の外観
ベルテ原宿の外観画像です。
-
ベルテ原宿のエントランス
ベルテ原宿のエントランス画像です。 -
ベルテ原宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ベルテ原宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ベルテ原宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ベルテ原宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ベルテ原宿の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
ベルテ原宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／原宿駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区神宮前2丁目33-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1976年9月
-
総戸数
17戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
千駄谷小学校
-
中学校区域
原宿外苑中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年12月撮影 ●ペット可 ●スーパー「オーケーストア千駄ヶ谷店」約550m ●公園「明治神宮御苑／代々木公園」約1000m ●「原宿警察署」約330m ●「区立中央図書館」約560m ●「表参道ヒルズ」約1000m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ベルテ原宿の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ベルテ原宿の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全27件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ベルテ原宿や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
渋谷区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「渋谷区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ベルテ原宿や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ベルテ原宿の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ベルテ原宿の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | バブルの時に建設された人気の物件で、知名度が高い。駅からのアクセスも便利で通勤通学にも便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街でありながら、少し行けば大都会というギャップがある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 見た目もとてもきれいでレトロ感も有りつつ高級感がある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 重厚感がある作りで、内装も古いにしてはこだわっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 少しいけば飲食店はかなりたくさんあります。ファッション系は充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校は高校ぐらいになると色いろ選べるし良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】この原宿駅では、近くに竹下通りがありそこには若者がたくさん集まり、流行っているものがいっぱいあるので流行にも乗り遅れず年配の方でも流行に追いつけます。実際に私も14歳の子供がいて流行に遅れないために一緒に行ったりしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】大都会の中心であるにも関わらず、近くに明治神宮や代々木公園があり自然がとても多い。また、東京メトロ明治神宮前駅もすぐそばにあるため、多方面へのアクセスも良好。大通りから少し入れば、昔からある八百屋や米屋などもあり、アットホームな雰囲気を感じることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 原宿駅
ゆでさん
11件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 表参道に行く方と竹下通りに行く方でしっかり改札が分かれているのですごく混むということがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、IKEAやアットコスメ、飲食店も多く一つの駅で完結する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、マクドナルドをはじめトレンドのカフェなど沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くない！ とにかくお店が多いのと夜でも人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 高いが、見た目などはトレンドのものも多いのではとおもう。 |
2023年12月 北参道駅
もこもこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・構内が綺麗 ・アイスとお菓子の自販機がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにカフェやスーパー、コンビニなどがあり生活に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いつも混んでいるが駅を出てすぐのところにスタバがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校が周辺にあり子育てがしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う。夜間も明るくそれなりに人通りがあるため安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代は高いがそれに見合う環境だと思う。 |
2022年7月 原宿駅
トラさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大規模なリニュアル工事が完了しとても綺麗な駅になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 竹下口を出ると目の前は竹下通りの入り口でわかりやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードから本格的な料理まで何でも揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに東郷神社もあり幼稚園を経営している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若者の街なので比較的治安は良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 若者が集まるエリアなので比較的リーズナブルな店が多い。 |
2021年10月 原宿駅
3.0
【メリット】 小田急線直通の電車が良く来るので、通勤通学時には使いやすい駅だと思う。明治神宮前だが、駅構……
ベルテ原宿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
渋谷区ランキング
 位(1594物件中) |
渋谷区神宮前ランキング
位(94物件中) |
原宿駅ランキング
位(188物件中) |
ベルテ原宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 4階 | 1SLDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年7月 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年4月 | 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 3SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 3SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 3SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年7月 | 2019年9月 | 5階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年2月 | 2015年2月 | 2階 | ー | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り7件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 102.55㎡ | 4.53㎡ | 10,782万円 | ＠348万円 | ＠106万円 | 37,500円 363円 |
22,430円 217円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベルテ原宿の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■渋谷区神宮前の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■渋谷区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■原宿駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 94.86～110.5㎡｜100.81㎡ | 9,977万円｜328万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 101.22～119.18㎡｜113.19㎡ | 15,926万円｜474万円/坪 |
| 5階～5階 | 101.22～108.45㎡｜102.42㎡ | 10,626万円｜342万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 101.22～110.5㎡｜103.53㎡ | 9,754万円｜310万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 101.22～101.22㎡｜101.22㎡ | 8,777万円｜286万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 94.86～119.18㎡｜102.02㎡ | 12,199万円｜396万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ベルテ原宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 70.44 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年4月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 70.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 110.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 110.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 94.86 | |
|
|
|
|
|
|
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベルテ原宿の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■渋谷区神宮前の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■原宿駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.44～70.44㎡｜70.44㎡ | 253,750円｜11,909円/坪 |
| 2階～2階 | 94.86～110.5㎡｜108.66㎡ | 336,666円｜10,251円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 110～110.5㎡｜110.42㎡ | 340,000円｜10,179円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.44～94.86㎡｜75.32㎡ | 265,000円｜11,688円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
