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中銀目黒マンシオンのエントランス
中銀目黒マンシオンのエントランス画像です。 -
中銀目黒マンシオンのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
中銀目黒マンシオンのその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
中銀目黒マンシオンのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
中銀目黒マンシオンのその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
中銀目黒マンシオンの外観:?
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中銀目黒マンシオンのエントランス:?
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中銀目黒マンシオンのその他:?
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中銀目黒マンシオンのその他:?
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中銀目黒マンシオンのその他:?
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中銀目黒マンシオンのその他:?
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中銀目黒マンシオンのその他:?
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中銀目黒マンシオンのその他:?
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 9件 |
口コミ | メリット:31件 デメリット:29件 特徴:15件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約349万円/坪
賃料:約12535円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.32% |
偏差値ランキング |
目黒区 |
中銀目黒マンシオンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/目黒駅 徒歩5分
JR山手線/恵比寿駅 徒歩12分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都目黒区三田2丁目10-35 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
39戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
田道小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年12月撮影 ●公園「区立三田公園」約20m ●病院「厚生中央病院」約300m ●「恵比寿ガーデンプレイス」約700m
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中銀目黒マンシオンの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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中銀目黒マンシオンの口コミ・評判
2021年2月
Ksightさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目黒駅から近く、高台にあるため、景色が良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園に隣接しているため、子供には便利。ベットの散歩等にも便利だと思われる。また駅が近く、賃貸としても高く貸せる。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清潔感があった。ヴィンテージ感があり、おしゃれ。アンティークなものが好きな方にはおすすめ。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きで日が入る。長く住んでいる人が多くみられたため、いごごちがよいのだろうと思った。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目黒駅が近い。駅まで行けば、飲食店がたくさんあり、恵比寿駅も歩いていける距離。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目黒区は子育てにやさしく、医療費が特に優遇されている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
はろーくんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目黒駅から近く、目黒三田通り沿いにあります。そのため飲食店も豊富で、とても便利でした。恵比寿駅との間にあるので、自転車で恵比寿駅にも行けます。ちょうど坂の上にあるので、眺めがとても良かったです。住人も落ち着いた方が多かったです。ヴィンテージマンションなので、建物は古かったです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
mさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで暮らしやすい。清掃も行き届いていて、とても清潔。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
めめさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目黒と恵比寿の中間にあるのでどっちにも行きやすい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とてもきれいな外見と道路で住みやすいだろう。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外見はとりあえずおしゃれに見えると思う。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特に何も問題がないところがメリットだと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ファミマが近くにあるから買い物しやすい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 警察が近くにあるから、とても安心できる。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 恵比寿駅
lainさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 恵比寿駅の交通利便性のメリットは、東京都心に位置し、山手線や日比谷線、恵比寿駅も擁するJR埼京線など、複数の主要な鉄道路線が乗り入れていること。都心部へのアクセスが容易であり、ビジネスや観光、買い物など様々な目的に利用される。また、周辺には商業施設やレストラン、オフィスが立ち並び、生活利便性が高く、都心での暮らしや働きやすさが魅力です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 恵比寿駅の生活利便施設の充実は、多彩な商業施設や飲食店、カフェなどが集積し、日常の買い物や食事、娯楽が豊富に楽しめることが挙げられます。また、スーパーマーケットやドラッグストア、美容院や銀行などの生活に必要な施設も充実しており、便利な生活を送ることができます。さらに、公園や教育施設も近くにあり、子育て世帯にも配慮された環境が整っています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 恵比寿駅の飲食店の充実は、多彩な料理ジャンルが揃い、高品質な食事を楽しめることが挙げられます。日本料理やイタリアン、フレンチからエスニック料理まで幅広い選択肢があり、レストランやカフェ、居酒屋などが数多く点在。また、新しい飲食店が次々とオープンし、常に新たな味覚体験ができる環境が魅力です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 恵比寿駅の暮らし・子育て環境のメリットは、安全で住みやすい住宅地が広がっていることです。多くの公園や遊び場があり、子供たちがのびのびと成長できる環境が整っています。また、保育園や幼稚園、小中学校などの教育機関が充実しており、家族での生活に安心感をもたらしています。さらに、商業施設や医療機関も近くにあり、便利な生活が送れる点も魅力です。 |
治安 |
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メリット | 恵比寿駅の治安のメリットは、比較的安全で治安が良い地域であることです。住宅街や商業地域が広がり、夜間でも明るい街灯や警察の巡回などが行われており、防犯意識が高い環境です。また、地元住民や商店主の協力により、犯罪の発生が抑えられている傾向があります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 恵比寿駅のコストパフォーマンスのメリットは、都心部に位置しながらも比較的落ち着いた住環境が整っている点です。交通アクセスが良く、生活施設や商業施設も充実しており、都心での利便性を享受しつつ、比較的手頃な家賃や物価で生活できる点が魅力です。 |
2023年8月 目黒駅
とらちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 目黒駅はJR山手線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線、東急目黒線の線路が使え、渋谷までは約5分、新宿までは約12分となっており、とても交通の便が良いことが利点です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 本屋やユニクロ、3COINSなどが駅に着いているアトレの中にあり、駅から出ればダイソー、ドン・キホーテなどがありとても便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マックや吉野家などすぐに入れる飲食店があるため便利だと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅から出る時にスロープがあり、車椅子の方でも上り下りがしやすくなっています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の前には警察がおり、夜でも明るいため、表だって悪いことは出来ないと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 交通の便が良く、様々なお店が並んでいるのでとても便利ではあります。 |
2022年1月 目黒駅





【メリット】 山手線が通っていて、渋谷、新宿、品川、東京などの大きな駅に20分かからずに行けて便利です……
2021年12月 恵比寿駅





【メリット】 地下鉄と山手線の両方使用できるところが1番便利です。
駅ビルもアトレの西館が出来……
中銀目黒マンシオンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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目黒区ランキング![]() ![]() (1178物件中) |
目黒区三田ランキング![]() ![]() (39物件中) |
目黒駅ランキング![]() ![]() (494物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,740万円
推定相場坪単価349万円/坪
推定相場㎡単価106万円/㎡
中銀目黒マンシオンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 7,245 ~ 7,414万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 6,908 ~ 7,245万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 6,571 ~ 6,908万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 6,234 ~ 6,571万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 5,897 ~ 6,234万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
目黒区 | 563位 | / 916物件中 |
---|---|---|
目黒区三田 | 19位 | / 28物件中 |
目黒駅 | 284位 | / 378物件中 |
恵比寿駅 | 302位 | / 346物件中 |
坪賃料ランキング
目黒区 | 363位 | / 660物件中 |
---|---|---|
目黒区三田 | 11位 | / 17物件中 |
目黒駅 | 193位 | / 285物件中 |
恵比寿駅 | 263位 | / 297物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
中銀目黒マンシオンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | ー | 7階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年5月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2021年10月 | 2022年1月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2021年7月 | 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2020年6月 | 2020年11月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 55.2㎡ | 14.97㎡ | 5,270万円 | @316万円 | @96万円 | 11,590円 206円 |
14,173円 252円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中銀目黒マンシオンの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■目黒区三田の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■目黒駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 46.4~46.4㎡|46.4㎡ | 4,480万円|319万円/坪 |
3階~4階 | 65.32~65.32㎡|65.31㎡ | 5,280万円|267万円/坪 |
5階~6階 | 44.62~65.32㎡|54.83㎡ | 5,151万円|311万円/坪 |
7階~7階 | 65.32~65.32㎡|65.31㎡ | 7,680万円|388万円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.62~65.32㎡|55.2㎡ | 5,270万円|316万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去6年間の中古販売価格内訳

中銀目黒マンシオンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 46.4 | ![]() |
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2025年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 46.4 | ![]() |
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2023年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 64.23 | ![]() |
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2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 65.32 | ![]() |
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2020年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 67 | ![]() |
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…残り4件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中銀目黒マンシオンの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区三田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 64.23~64.23㎡|64.23㎡ | 182,500円|9,393円/坪 |
3階~4階 | 65.32~67㎡|65.88㎡ | 208,333円|10,451円/坪 |
5階~6階 | 46.4~46.4㎡|46.4㎡ | 163,333円|11,637円/坪 |
7階~7階 | 46.4~46.4㎡|46.4㎡ | 130,000円|9,262円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 46.4~67㎡|54.74㎡ | 177,857円|10,790円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 64.23~64.23㎡|64.23㎡ | 182,500円|9,393円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
