WILL信濃町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5255
WILL信濃町（ウィルシナノマチ）の外観
WILL信濃町（ウィルシナノマチ）の外観画像です。
-
WILL信濃町（ウィルシナノマチ）のエントランス
WILL信濃町（ウィルシナノマチ）のエントランス画像です。 -
WILL信濃町（ウィルシナノマチ）のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
WILL信濃町（ウィルシナノマチ）のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
WILL信濃町（ウィルシナノマチ）のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
WILL信濃町（ウィルシナノマチ）のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:7件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:33件 デメリット:33件 特徴:8件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
WILL信濃町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／四ツ谷駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
-
所在地(住所)
東京都新宿区須賀町7-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2003年5月
-
総戸数
8戸
- 主方位
北
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
四谷第六小学校
-
中学校区域
四谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【WILL信濃町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「WILL信濃町や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
新宿区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「新宿区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「WILL信濃町や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【WILL信濃町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
WILL信濃町の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【信濃町駅に対する口コミ】JR中央総武線各駅停車が利用できます。また東京メトロ丸の内線（四谷三丁目駅）にも近いため、池袋駅や銀座駅などに乗り換えなしで行け、実質的には複数路線が利用できる環境で便利なエリアだと思います。交通の便がよく治安がいいエリア、大通りや住宅街に緑が多い落ち着いた雰囲気で住みやすさを感じることができるエリアということで、コスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【信濃町駅に対する口コミ】スーパー（丸正食品）やコンビニ（ミニストップ）があり、最低限の生活必需品の購入はできると思います。 駅近くに総合病院（慶応大学病院）があり、病気の時など安心できると思います。駅前に交番があり、赤坂御所が近いこともあり、警察官の数が多く配置された治安のいいエリアだと思います。 また駅周辺はきれいに整備されていて、居酒屋の数も少ないため、酔っ払いが多いということもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【信濃町駅に対する口コミ】駅チカの施設（アトレ信濃町）があり、鎌倉パスタやPRONTO、スタバやバーガーキングなどが入居していて利用できます。その他、シェーキーズ、ベックスコーヒー、魚民といったチェーン店もあり、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【信濃町駅に対する口コミ】駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には保育園や公園が設置されていて、また赤坂御所や明治神宮外苑といった緑が大変多い施設や公園があり、環境がいい過ごしやすいエリアだと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【信濃町駅に対する口コミ】新宿まで好アクセス、東京駅方面も1本で非常に恵まれています。どこにいくにも便利で、住んでいると他人に言っても嫌味な感じもしないですしとてもコスパはいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【信濃町駅に対する口コミ】信濃町自体はあまり充実していませんが、代々木や新宿が高いのでさほど困りません。非常に良いです。繁華街もなく落ち着いていていい意味で長閑ですがハイソ感もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【信濃町駅に対する口コミ】多くの店舗があり、特に小さめのチェーン店は多く飽きません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【信濃町駅に対する口コミ】高層マンション、タワーマンションも多く、比較的教育熱心な家庭が多く子育てしやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【信濃町駅に対する口コミ】快速が止まって電車の本数も少なくは無いと思います安いお店も沢山あって便利だと思いました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【信濃町駅に対する口コミ】近くに大きな病院やコンビニが沢山あっていい交番や警察署が近くにあっていいと思いました |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【信濃町駅に対する口コミ】駅の建物にスターバックスコーヒーやバーガーキングがあっていい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【信濃町駅に対する口コミ】近くに小学校や幼稚園があって便利だと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【信濃町駅に対する口コミ】中央・総武線各駅停車のみ、止まる駅になっている悪くない。しかし住む場所がないためそこが要注意 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 【信濃町駅に対する口コミ】強いていうならば、飯田橋や市ヶ谷の方がいいと思う悪くない。普段は静かな落ち着いたエリアである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【信濃町駅に対する口コミ】悪くない。神宮球場の真横にある駅。飲み屋勢揃い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【信濃町駅に対する口コミ】先述の通り、飯田橋や市ヶ谷の方がいいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 四ツ谷駅
todakenさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅がシンプルで乗り換えもスムーズで分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 落ち着いたお店が多い、トイレもきれいで混んでない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いつも並んでいるお店がある。飲み屋街がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がいい。緑が多い、警察もたくさんいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察が朝から晩までたくさんいる。住んでる人も落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 町全体がきれいで落ち着いているので住みやすい |
2022年1月 信濃町駅
3.0
【メリット】 今までは飲食店が少なく、メジャーなチェーンがなかったが、駅にアトレが新設され、飲食店がやや……
2021年10月 信濃町駅
3.0
【メリット】 自然があり、街は街でいろんな遊び場があります。グルメでは美味しいところが沢山あります。果物……
2018年9月 四谷三丁目駅
5.0
【メリット】 裏路地も個人でやっているような小さいお店があるので、基本的には治安が悪い場所ではないです。……
WILL信濃町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
新宿区ランキング
 位(1910物件中) |
新宿区須賀町ランキング
位(5物件中) |
信濃町駅ランキング
位(69物件中) |
WILL信濃町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年5月） |
1階 | 北 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 北 | |
|
|
|
|
WILL信濃町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2010年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 2 | 2009年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 93.64㎡ | 0㎡ | 5,585万円 | ＠198万円 | ＠60万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区須賀町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新宿区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■四ツ谷駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 92.54～94.74㎡｜93.64㎡ | 5,585万円｜197万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 92.54～94.74㎡｜93.64㎡ | 5,585万円｜197万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
WILL信濃町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 90.35 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 90.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 90.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■WILL信濃町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■新宿区須賀町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■四ツ谷駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 90.35～90.35㎡｜90.35㎡ | 232,666円｜8,514円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.35～90.35㎡｜90.35㎡ | 205,000円｜7,501円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
