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HOME > 中古マンション > 東京都 > 新宿区 > 左門町 > 四谷三丁目駅 > フォルム四谷外苑東

中古

フォルム四谷外苑東

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 19184
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フォルム四谷外苑東の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:146件
中古:116件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 139件
口コミ メリット:29件 デメリット:26件 特徴:11件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約587万円/坪 賃料:約14379円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.94％
偏差値ランキング

新宿区
1918物件中の順位

フォルム四谷外苑東の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩4分
    JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『信濃町駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区左門町14-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    147戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    四谷第六小学校

  • 中学校区域

    四谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年12月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
無料会員登録でモザイクを消す
共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
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フォルム四谷外苑東の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 フォルム四谷外苑東
フォルム四谷外苑東
価格
5,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
553.5万円
専有面積
33.92m²
間取り
1DK
所在階
14階
向き
東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

559万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 新着 フォルム四谷外苑東
フォルム四谷外苑東

情報取得日:2025年05月14日

価格
7,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
530.6万円
専有面積
46.60m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,080万円 割安

販売情報を見る
フォルム四谷外苑東
フォルム四谷外苑東

リノベorリフォーム済み

価格
7,600万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
647.5万円
専有面積
38.80m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
フォルム四谷外苑東
フォルム四谷外苑東
価格
19,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
642.8万円
専有面積
100.17m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

割安 シャトレ市ヶ谷
シャトレ市ヶ谷
価格
3,290万円
住所
新宿区富久町
最寄り
四谷三丁目駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
279.5万円
専有面積
38.93m²
間取り
1DK
所在階
9階
向き
北
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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418万円 割安

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割安 コープ四谷
コープ四谷
価格
3,590万円
住所
新宿区愛住町
最寄り
四谷三丁目駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
257.3万円
専有面積
46.14m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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232万円 割安

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割安 シャトレ市ヶ谷
シャトレ市ヶ谷
価格
3,980万円
住所
新宿区富久町
最寄り
四谷三丁目駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
301.1万円
専有面積
43.71m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
北東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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248万円 割安

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割安 キャッスルマンション荒木町
キャッスルマンション荒木町

リノベorリフォーム済み

価格
4,490万円
住所
新宿区荒木町
最寄り
四谷三丁目駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
335.6万円
専有面積
44.22m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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215万円 割安

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割安 御苑ハイム
御苑ハイム
価格
5,400万円
住所
新宿区四谷4丁目
最寄り
四谷三丁目駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
266.3万円
専有面積
67.07m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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693万円 割安

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割安 シャトレ市ヶ谷
シャトレ市ヶ谷

リノベorリフォーム済み

価格
5,580万円
住所
新宿区富久町
最寄り
四谷三丁目駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
317.4万円
専有面積
58.12m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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252万円 割安

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割安 パレ・エテルネル
パレ・エテルネル

リノベorリフォーム済み

価格
5,900万円
住所
新宿区四谷4丁目
最寄り
四ツ谷駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
390.5万円
専有面積
49.97m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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357万円 割安

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割安 ニュー信濃町ハイツ
ニュー信濃町ハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
6,998万円
住所
新宿区左門町
最寄り
四谷三丁目駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
319.9万円
専有面積
72.31m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,083万円 割安

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高資産価値・割安 ライトコート四谷
ライトコート四谷
価格
7,680万円
住所
新宿区若葉3丁目
最寄り
信濃町駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
416万円
専有面積
61.05m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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193万円 割安

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高資産価値 Ｂｒｉｌｌｉａ四谷三丁目
Ｂｒｉｌｌｉａ四谷三丁目
価格
8,480万円
住所
新宿区舟町
最寄り
四谷三丁目駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
707.8万円
専有面積
39.63m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
西
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 コンフォール四谷
コンフォール四谷
価格
9,280万円
住所
新宿区四谷坂町
最寄り
曙橋駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
564.1万円
専有面積
54.39m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 WILL信濃町
WILL信濃町
価格
9,680万円
住所
新宿区須賀町
最寄り
信濃町駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
345.8万円
専有面積
92.54m²
間取り
3LDK
所在階
地下1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

121万円 割安

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高資産価値・割安 ライオンズ四谷タワーゲート
ライオンズ四谷タワーゲート
価格
11,900万円
住所
新宿区四谷4丁目
最寄り
四谷三丁目駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
678.3万円
専有面積
57.99m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
北
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,990万円 割安

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高資産価値・割安 シティタワー四谷
シティタワー四谷
価格
11,980万円
住所
新宿区舟町
最寄り
四谷三丁目駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
753.6万円
専有面積
52.55m²
間取り
1LDK
所在階
9階
向き
東
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

688万円 割安

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高資産価値・割安 ライオンズ四谷タワーゲート
ライオンズ四谷タワーゲート
価格
12,800万円
住所
新宿区四谷4丁目
最寄り
四谷三丁目駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
729.6万円
専有面積
57.99m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
北
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,047万円 割安

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高資産価値・割安 ＴＨＥ　ＣＥＮＴＥＲ　ＴＯＫＹＯ
ＴＨＥ　ＣＥＮＴＥＲ　ＴＯＫＹＯ
価格
13,400万円
住所
新宿区市谷本村町
最寄り
曙橋駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
715.8万円
専有面積
61.90m²
間取り
2LDK
所在階
19階
向き
西
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

789万円 割安

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高資産価値・割安 ＴＨＥ　ＣＥＮＴＥＲ　ＴＯＫＹＯ
ＴＨＥ　ＣＥＮＴＥＲ　ＴＯＫＹＯ
価格
13,800万円
住所
新宿区市谷本村町
最寄り
曙橋駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
745.9万円
専有面積
61.16m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

19万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ＴＨＥ　ＣＥＮＴＥＲ　ＴＯＫＹＯ
ＴＨＥ　ＣＥＮＴＥＲ　ＴＯＫＹＯ
価格
13,980万円
住所
新宿区市谷本村町
最寄り
曙橋駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
691.4万円
専有面積
66.87m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
東
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,153万円 割安

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高資産価値・割安 ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 1階
ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 1階

リノベorリフォーム済み

価格
14,200万円
住所
新宿区南元町
最寄り
信濃町駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
760.3万円
専有面積
61.74m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
北西
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

2,396万円 割安

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高資産価値 ジオ御苑内藤町
ジオ御苑内藤町

リノベorリフォーム済み

価格
14,980万円
住所
新宿区内藤町
最寄り
四谷三丁目駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
862.5万円
専有面積
57.41m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 ジオ御苑内藤町
ジオ御苑内藤町
価格
15,500万円
住所
新宿区内藤町
最寄り
四谷三丁目駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
825.9万円
専有面積
62.04m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

63万円 割安

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高資産価値・割安 ローレルコート新宿タワー
ローレルコート新宿タワー
価格
16,800万円
住所
新宿区富久町
最寄り
新宿御苑前駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
673.3万円
専有面積
82.51m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南西
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

290万円 割安

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高資産価値・割安 オープンレジデンシア四谷荒木町
オープンレジデンシア四谷荒木町
価格
18,800万円
住所
新宿区荒木町
最寄り
曙橋駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
782.7万円
専有面積
79.42m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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549万円 割安

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高資産価値 ＴＨＥ　ＣＥＮＴＥＲ　ＴＯＫＹＯ
ＴＨＥ　ＣＥＮＴＥＲ　ＴＯＫＹＯ
価格
18,800万円
住所
新宿区市谷本村町
最寄り
曙橋駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
768.3万円
専有面積
80.90m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
東
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 富久クロスコンフォートタワー
富久クロスコンフォートタワー
価格
19,800万円
住所
新宿区富久町
最寄り
新宿御苑前駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,091.5万円
専有面積
60.00m²
間取り
2LDK
所在階
46階
向き
北
マンション偏差値
74
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 ライオンズ四谷タワーゲート
ライオンズ四谷タワーゲート

リノベorリフォーム済み

価格
21,800万円
住所
新宿区四谷4丁目
最寄り
四谷三丁目駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
976.5万円
専有面積
73.80m²
間取り
2LDK+S
所在階
25階
向き
南
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 ＴＨＥ　ＣＥＮＴＥＲ　ＴＯＫＹＯ
ＴＨＥ　ＣＥＮＴＥＲ　ＴＯＫＹＯ
価格
22,000万円
住所
新宿区市谷本村町
最寄り
曙橋駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
862.4万円
専有面積
84.35m²
間取り
3LDK
所在階
23階
向き
東
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 富久クロスコンフォートタワー
富久クロスコンフォートタワー
価格
26,500万円
住所
新宿区富久町
最寄り
新宿御苑前駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,148.7万円
専有面積
76.29m²
間取り
3LDK
所在階
48階
向き
東
マンション偏差値
74
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 富久クロスコンフォートタワー 34階
富久クロスコンフォートタワー 34階

リノベorリフォーム済み

価格
28,880万円
住所
新宿区富久町
最寄り
新宿御苑前駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,258.9万円
専有面積
75.84m²
間取り
3LDK
所在階
34階
向き
東
マンション偏差値
74
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 クラッシィタワー新宿御苑
クラッシィタワー新宿御苑
価格
29,800万円
住所
新宿区四谷4丁目
最寄り
新宿御苑前駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,333.3万円
専有面積
73.91m²
間取り
2LDK
所在階
23階
向き
西
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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4,167万円 割安

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高資産価値・割安 クラッシィタワー新宿御苑
クラッシィタワー新宿御苑
価格
29,800万円
住所
新宿区四谷4丁目
最寄り
新宿御苑前駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,333.3万円
専有面積
73.90m²
間取り
2LDK
所在階
23階
向き
北西
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

4,066万円 割安

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高資産価値・割安 クラッシィタワー新宿御苑
クラッシィタワー新宿御苑
価格
29,980万円
住所
新宿区四谷4丁目
最寄り
新宿御苑前駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,501.3万円
専有面積
66.03m²
間取り
2LDK
所在階
24階
向き
東
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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866万円 割安

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高資産価値 ライオンズ四谷タワーゲート
ライオンズ四谷タワーゲート

リノベorリフォーム済み

価格
29,800万円
住所
新宿区四谷4丁目
最寄り
四谷三丁目駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
950.5万円
専有面積
103.64m²
間取り
3LDK
所在階
16階
向き
南
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 クラッシィタワー新宿御苑
クラッシィタワー新宿御苑
価格
33,800万円
住所
新宿区四谷4丁目
最寄り
新宿御苑前駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,512.3万円
専有面積
73.91m²
間取り
3LDK
所在階
24階
向き
西
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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116万円 割安

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高資産価値・割安 クラッシィタワー新宿御苑
クラッシィタワー新宿御苑
価格
37,000万円
住所
新宿区四谷4丁目
最寄り
新宿御苑前駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,546.2万円
専有面積
79.14m²
間取り
2LDK
所在階
25階
向き
南
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

83万円 割安

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高資産価値 クラッシィタワー新宿御苑
クラッシィタワー新宿御苑
価格
39,000万円
住所
新宿区四谷4丁目
最寄り
新宿御苑前駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,808.9万円
専有面積
71.29m²
間取り
2LDK
所在階
31階
向き
西
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値 クラッシィタワー新宿御苑
クラッシィタワー新宿御苑
価格
39,800万円
住所
新宿区四谷4丁目
最寄り
新宿御苑前駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,663.2万円
専有面積
79.14m²
間取り
3LDK
所在階
21階
向き
南
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値 クラッシィタワー新宿御苑
クラッシィタワー新宿御苑
価格
45,000万円
住所
新宿区四谷4丁目
最寄り
新宿御苑前駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,716.9万円
専有面積
86.65m²
間取り
2LDK
所在階
30階
向き
東
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値 シティタワー四谷
シティタワー四谷

リノベorリフォーム済み

価格
54,980万円
住所
新宿区舟町
最寄り
四谷三丁目駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,036.5万円
専有面積
175.34m²
間取り
3LDK
所在階
24階
向き
南
マンション偏差値
68
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値 クラッシィタワー新宿御苑
クラッシィタワー新宿御苑
価格
74,800万円
住所
新宿区四谷4丁目
最寄り
新宿御苑前駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
2,100.5万円
専有面積
117.73m²
間取り
3LDK
所在階
31階
向き
西
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
高資産価値 クラッシィタワー新宿御苑
クラッシィタワー新宿御苑
価格
75,980万円
住所
新宿区四谷4丁目
最寄り
新宿御苑前駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
2,162.8万円
専有面積
116.14m²
間取り
3LDK
所在階
28階
向き
南東
マンション偏差値
75
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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高資産価値・割安 ライトコート四谷
ライトコート四谷
価格
7,680万円
住所
新宿区若葉3丁目
最寄り
信濃町駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
416万円
専有面積
61.05m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

193万円 割安

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高資産価値 Ｂｒｉｌｌｉａ四谷三丁目
Ｂｒｉｌｌｉａ四谷三丁目
価格
8,480万円
住所
新宿区舟町
最寄り
四谷三丁目駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
707.8万円
専有面積
39.63m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
西
マンション偏差値
64
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 御苑ハイム
御苑ハイム
価格
5,400万円
住所
新宿区四谷4丁目
最寄り
四谷三丁目駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
266.3万円
専有面積
67.07m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

693万円 割安

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割安 シャトレ市ヶ谷
シャトレ市ヶ谷

リノベorリフォーム済み

価格
5,580万円
住所
新宿区富久町
最寄り
四谷三丁目駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
317.4万円
専有面積
58.12m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

252万円 割安

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割安 パレ・エテルネル
パレ・エテルネル

リノベorリフォーム済み

価格
5,900万円
住所
新宿区四谷4丁目
最寄り
四ツ谷駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
390.5万円
専有面積
49.97m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

357万円 割安

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割安 ニュー信濃町ハイツ
ニュー信濃町ハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
6,998万円
住所
新宿区左門町
最寄り
四谷三丁目駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
319.9万円
専有面積
72.31m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全116件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,083万円 割安

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フォルム四谷外苑東
フォルム四谷外苑東
賃料(管理費)
18万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
41.91m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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フォルム四谷外苑東の口コミ・評判

2024年3月

ばんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は丸の内線の四谷三丁目駅、総武線の信濃町駅、大江戸線の国立競技場駅があり、少し歩けばJR四ツ谷駅も使用でき、非常に充実している。四谷三丁目駅周辺には飲食店も多く、ドラッグストアやスーパーもあり、日常生活には不便しない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 四谷三丁目・信濃町からの道のりは明るく、警察署もあるので治安は良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築21年とは感じさせない綺麗な外観で、管理人の清掃も行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お隣からの音は聞こえることはなく、我が家も小さい子供がいるが苦情を受けたことはない。築21年・賃貸なので、ある程度使用感はあるが、全体的に綺麗で不自由しない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニは徒歩圏内に主要３コンビニ＋ミニストップがある。スーパー、ドラッグストアも駅周辺にあり便利。激安の八百屋や、精肉・お惣菜を扱う肉屋もある。飲食店も充実。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 四谷メディカルモールに大半の病院は揃っており、歯医者も多い。救急病院としても慶應病院があるため、子供が深夜に嘔吐した時も見てもらえた。避難場所は新宿御苑があり安心。保育園も新宿区一の大規模園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月

JMさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 四谷三丁目、曙橋、信濃町が徒歩圏内でとても便利です。

デメリット（1件）

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2023年8月

JMさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 部分的には少し劣化しているところもありますが、全体的に高級感があり、築年数は感じさせないグレードのマンションです。24時間管理人が警備員がおり、安心して過ごせます

デメリット（1件）

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2023年7月

JMさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 信濃町も四谷三丁目も10分内に着くのでどこに行くにも便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 信濃町駅

ねさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 家から近くて駅員さんも優しくて、便利である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに色々な店があり充実していると感じる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が充実しておりとても、いいなと感じた。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や、保育園が近くにあり、いいと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗で、とても柄が良くいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパが良く、利便性もよく、利用しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・151文字）

2024年3月 四谷三丁目駅

はるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 数駅で新宿、東京、銀座などの主要駅に出ることができるので便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近にコンビニがたくさんあり、カフェも二つ以上ある。飲食店もたくさんある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店がたくさんある。美味しいお店も多い。駅の出入り口を出てすぐのところにカフェがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープが設置されておりベビーカーでも通りやすい。エレベーターもある。
治安
5 		メリット 特に治安の悪さを感じたことはない。夜でも人が多い。死角になる場所があまりない。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても便利な駅なので周辺の住居の家賃は高めだが、コスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2023年7月 四谷三丁目駅

とんとんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京メトロ丸の内線はもちろん、少し歩けば四ツ谷駅も利用できるので、南北線、JR総武線、中央線も利用できます。また時間に余裕があれば新宿にも歩いて行けます。私はよく自転車で新宿まで行っていました。タクシーもバンバン走っているのですぐつかまります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 四谷三丁目の交差点に丸正があるので、食品はそこで買います。以前はダイエーもありましたが潰れてしまいました。薬局も点在しているので困ることはないです。個人病院や歯科もあります。本屋は丸正の中に入っているのでよくそこを利用しています。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店だけでなく、個人経営のお店もたくさんあります。飲食店については困ることはないです。外食好きの方は色々なお店を発掘したりと楽しい街だと思います。四谷三丁目の交差点にはパン屋さんもあります。スタバが四ツ谷駅方面に歩く途中にあるのですが、いつも空いていておすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに新宿御苑があるので自然と触れることができます。ちびっ子大好きアンパンショップもあります。あと、もし乗り物好きのお子さんがいれば消防署も訪れると良いと思います。屋上にヘリコプターがあり、中の操縦席に入ることができます。
治安
5 		メリット オフィス街なので平日夜は人がたくさんいて女性でも安心して1人で歩けます。土日はあまり人がいないですが、お店もたくさんあるので夜でも明るいです。10代の頃から10年以上住んでいますが自分が何か被害にあったことも、現場に遭遇したこと等もありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や物価は高いですが、どこに住んでも駅近でさらに都内どこに行くにもアクセス抜群なことが最大のメリットです。そこに魅力を感じる人にはとてもお勧めできる街です。自転車があればわりとどこでも行けてしまうので休日は電車賃がうきます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・326文字）

2021年12月 信濃町駅

mmさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札が一つなので、待ち合わせしやすいです。駅構内にはベックスコーヒーがあります。小規模です……

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（残り296文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルム四谷外苑東の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1918物件中)

新宿区左門町ランキング

位
(10物件中)

四谷三丁目駅ランキング

位
(213物件中)
信濃町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,851万円

推定相場坪単価587万円/坪

推定相場㎡単価178万円/㎡

想定賃料　　13.6　～　15.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,660円～15,097円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.94％
価格帯別判定 i

フォルム四谷外苑東の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,290 ～ 6,436万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,997 ～ 6,290万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,704 ～ 5,997万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,412 ～ 5,704万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,119 ～ 5,412万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新宿区 136位 / 1,548物件中
新宿区左門町 2位 / 4物件中
四谷三丁目駅 38位 / 189物件中
信濃町駅 16位 / 63物件中

坪賃料ランキング

新宿区 353位 / 1,281物件中
新宿区左門町 3位 / 4物件中
四谷三丁目駅 62位 / 148物件中
信濃町駅 25位 / 47物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年5月13日終値) の日経平均株価は 38,183.26 円 となります。

何年後

予測価格：5,686～5,978万円

※中央値：5,832万円

予測坪単価：585万円/坪

予測㎡単価：177万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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フォルム四谷外苑東の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年3月）		 1階 西 /北
2階 南 /東
3階 南 /西
3階 西
4階 東
4階 西 /南
9階 東
11階 東 /北
11階 北 /東 /西
13階 西 /南
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フォルム四谷外苑東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 1階 1LDK 西 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年4月 ー 12階 1LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
3 2025年4月 ー 5階 1LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
4 2025年3月 2025年3月 14階 1LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2025年2月 ー 14階 1DK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年8月 2024年10月 5階 2LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
7 2024年8月 2024年8月 15階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
8 2024年6月 2024年6月 15階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2024年5月 2024年5月 7階 1LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
10 2024年4月 2024年4月 7階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
11 2024年3月 2024年3月 14階 1DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2024年2月 2024年3月 7階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2023年11月 2023年11月 7階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2023年8月 2023年11月 7階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2023年6月 2023年8月 6階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2023年6月 2023年7月 2階 2LDK 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
17 2023年5月 2023年6月 8階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2023年1月 2023年3月 3階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2022年12月 2023年1月 3階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2022年11月 2023年1月 2階 1SLDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
21 2022年10月 2022年11月 3階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2022年9月 2022年10月 3階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2022年8月 2022年9月 3階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2022年7月 2022年7月 14階 1SLDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2022年6月 2022年7月 3階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2022年5月 2022年6月 3階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2022年4月 2022年5月 12階 1DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2022年2月 2022年4月 14階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2022年2月 2022年2月 3階 1LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2021年10月 2021年10月 3階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2021年8月 2021年8月 6階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2021年8月 2021年8月 3階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2021年2月 2021年3月 12階 1LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
34 2021年2月 2021年2月 12階 1LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
35 2021年1月 2021年2月 8階 1LDK 西 リノベーション ー ー ー ー ー ー ー
36 2020年12月 2020年12月 12階 1LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
37 2020年12月 2020年12月 14階 1DK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
38 2020年11月 2021年5月 13階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2020年11月 2021年1月 8階 1LDK ー リノベーション ー ー ー ー ー ー ー
40 2020年11月 2021年8月 3階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2020年11月 2020年11月 6階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
42 2020年9月 2020年10月 10階 2SLDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
43 2020年5月 2020年10月 8階 1LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2019年10月 2019年10月 11階 1DK 北西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
45 2019年10月 2020年2月 5階 1LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
46 2019年10月 2019年10月 9階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2019年9月 2019年9月 9階 1LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
48 2019年6月 2019年7月 7階 1LDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
49 2019年6月 2019年6月 1階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
50 2019年5月 2019年6月 9階 1LDK 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
51 2019年4月 2019年6月 7階 1SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
52 2019年2月 2019年6月 1階 1LDK 西 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
53 2018年12月 2018年12月 8階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
54 2018年12月 2019年1月 7階 1SLDK 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
55 2018年12月 2019年1月 12階 1DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
56 2018年11月 2019年2月 1階 1SLDK 西 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
57 2018年11月 2019年1月 -1階 1SLDK 西 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
58 2018年10月 2018年12月 8階 2LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
59 2018年8月 2018年10月 14階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
60 2018年6月 2018年6月 14階 1DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
61 2017年12月 2018年4月 3階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
62 2017年10月 2017年11月 5階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
63 2017年9月 2017年10月 3階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
64 2017年2月 2017年2月 11階 2SLDK 北 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
65 2016年12月 2017年2月 11階 2SLDK 北 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
66 2016年11月 2016年12月 11階 2LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
67 2016年5月 2016年6月 13階 1DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
68 2016年5月 2016年8月 11階 2LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
69 2015年12月 2016年3月 7階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
70 2015年11月 2015年11月 7階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
71 2015年11月 2015年11月 11階 2LDK 北 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
72 2015年8月 2015年9月 13階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
73 2015年7月 2015年7月 3階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
74 2015年4月 2015年7月 11階 2SLDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
75 2015年4月 2015年4月 8階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
76 2015年3月 2015年3月 10階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
77 2014年12月 2015年1月 9階 2SLDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
78 2014年12月 2014年12月 6階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
79 2014年12月 ー 6階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
80 2014年10月 ー 6階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
81 2014年5月 ー 4階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
82 2014年2月 ー 12階 2LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
83 2013年12月 ー 5階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
84 2013年12月 ー 6階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
85 2013年11月 ー 4階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
86 2013年9月 ー 4階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
87 2013年8月 ー 4階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
88 2013年4月 ー 3階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
89 2013年2月 ー 15階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
90 2013年1月 ー 7階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
91 2013年1月 ー 1階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
92 2012年12月 ー 15階 1DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
93 2012年10月 ー 7階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
94 2012年9月 ー 9階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
95 2012年6月 ー 13階 1DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
96 2012年5月 ー 7階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
97 2012年4月 ー 12階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
98 2012年3月 ー 12階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
99 2012年2月 ー 15階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
100 2011年12月 ー 1階 1LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
101 2011年9月 ー 15階 1LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
102 2011年7月 ー 13階 1DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
103 2011年6月 ー 1階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
104 2011年5月 ー 9階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
105 2011年2月 ー 8階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
106 2010年12月 ー 12階 2LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
107 2010年11月 ー 13階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
108 2010年11月 ー 13階 1DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
109 2010年11月 ー 12階 2LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
110 2010年10月 ー 10階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
111 2010年9月 ー 3階 1LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
112 2010年1月 ー 1階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
113 2009年12月 ー 9階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
114 2009年11月 ー 9階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
115 2009年9月 ー 9階 1LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
116 2009年5月 ー 5階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り96件
平均 7階 52.79㎡ 7.64㎡ 5,845万円 ＠370万円 ＠112万円 14,895円
279円		 9,466円
179円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ フォルム四谷外苑東の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フォルム四谷外苑東の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■新宿区左門町の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■信濃町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 38.8～100.17㎡｜58.47㎡ 6,221万円｜367万円/坪
4階～6階 38.8～72.98㎡｜53.18㎡ 5,570万円｜343万円/坪
7階～9階 38.8～78.26㎡｜50.61㎡ 5,860万円｜376万円/坪
10階～12階 32.47～78.26㎡｜58.01㎡ 6,217万円｜360万円/坪
13階～15階 32.47～57.76㎡｜41.1㎡ 5,037万円｜396万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.76～54.07㎡｜53.96㎡ 6,856万円｜420万円/坪
東向き 32.47～78.26㎡｜41.75㎡ 4,536万円｜361万円/坪
西向き 51.14～100.17㎡｜75㎡ 8,286万円｜376万円/坪
北・北東・北西向き 33.92～78.26㎡｜63㎡ 6,781万円｜365万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 10 2 1 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 9 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

フォルム四谷外苑東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1LDK 西 41.91
2025年1月 3階 1LDK 東 38.8
2025年1月 12階 1LDK 東 38.8
2024年10月 1階 1LDK 北 41.91
2024年10月 15階 1LDK 東 32.47

…残り134件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ フォルム四谷外苑東の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フォルム四谷外苑東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■新宿区左門町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■信濃町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 38.8～105.07㎡｜48.94㎡ 202,941円｜13,779円/坪
4階～6階 38.8～70.65㎡｜46.18㎡ 182,702円｜13,155円/坪
7階～9階 38～83.23㎡｜50.66㎡ 207,000円｜13,325円/坪
10階～12階 32.47～78.26㎡｜46.33㎡ 181,391円｜12,987円/坪
13階～15階 32.47～69.61㎡｜46.03㎡ 183,433円｜13,221円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.92～64.59㎡｜49.55㎡ 196,000円｜13,072円/坪
東向き 32.47～48.65㎡｜41.89㎡ 166,878円｜13,204円/坪
西向き 41.91～105.07㎡｜64.86㎡ 248,937円｜12,823円/坪
北・北東・北西向き 33.92～78.26㎡｜47.22㎡ 188,384円｜13,265円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 26 20 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 2 26 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    ニュー信濃町ハイツ

    ニュー信濃町ハイツの外観
    住所 東京都新宿区左門町21番3号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
    築年月 1979年8月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7222
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,771万円
    367万円
    112万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ニュー信濃町ハイツ
    割安 リノベorリフォーム済み
    ニュー信濃町ハイツ     		6,998万円 319.9万円 72.31m² 3LDK 7階 南 1,083万円
    割安
  • 中古

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    住所 東京都新宿区左門町20番7号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
    築年月 2016年1月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 8170
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,243万円
    531万円
    161万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    アトラス新宿左門町     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 731万円
    割安
  • 中古

    パトリシア信濃町テラス

    住所 東京都新宿区左門町11番6号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩3分
    築年月 1997年4月
    階建 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5173
  • 中古

    大京町サンハイツ

    住所 東京都新宿区大京町6番6号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩4分
    築年月 1977年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 6216
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,632万円
    266万円
    81万円
  • 中古

    WILL信濃町

    WILL信濃町の外観
    住所 東京都新宿区須賀町7番6号
    最寄駅 JR中央・総武線 信濃町駅 徒歩5分
    築年月 2003年5月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 8戸
    口コミ数 74
    偏差値 ～50
    アクセス数 5493
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,263万円
    343万円
    104万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    WILL信濃町
    割安
    WILL信濃町     		9,680万円 345.7万円 92.54m² 3LDK 地下1階 南 121万円
    割安

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    プライムアーバン四谷外苑東

    プライムアーバン四谷外苑東の外観
    住所 東京都新宿区左門町14番26号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上15階建
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    口コミ数 2
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    プライムアーバン四谷外苑東 603 プライムアーバン四谷外苑東 603 17.4万円
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  • 賃貸

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    住所 東京都新宿区左門町20番
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    築年数 2004年5月
    階建て 地上11階建 地下1階
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    口コミ数 48
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (10,000円)    		 232,000円 無 45.77m² 1LDK 7階 西
    ガーネットコート四谷 ガーネットコート四谷 24.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 52.36m² 1LDK 8階 西
    ガーネットコート四谷 703 ガーネットコート四谷 703 24.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 52.3m² 1LDK 7階 西
    全4件を表示する
  • 賃貸

    メゾンソレーユ

    住所 東京都新宿区大京町5番3号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 141
  • 賃貸

    エステート左門

    住所 東京都新宿区左門町17番20号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上5階建
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    アクセス数 2085
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    ステインバァウ

    住所 東京都新宿区大京町5番5号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
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    クラッシィタワー新宿御苑
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    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
    価格 9,340万円～11,420万円
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    交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
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    スコア 4.2
    投票数 1票
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    ジオ市谷仲之町

    ジオ市谷仲之町
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    階建 地上5階 地下1階建
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    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 3762

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ポジション必須
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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方南町サーラ442
住所 東京都杉並区和泉4丁目42番37号(地番)
交通 方南町駅 徒歩2分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1973年5月
階建 13階建
総戸数 47戸
推定相場
4,086万円（70㎡換算時）
193万円（坪単価）
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新築 ブランズ西荻南三丁目
  • 投票数8件
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ブランズ西荻南三丁目
所在地
東京都杉並区西荻南三丁目206番16（地番）
交通 中央本線（JR東日本） 「西荻窪」駅 徒歩2分
総武線 「西荻窪」駅 徒歩2分
専有面積 53.13㎡～80.73㎡
間取り 第2期 2LDK～3LDK
階建 地上14階 地下1階建
総戸数 35戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東急不動産株式会社
施工会社 京王建設横浜株式会社※
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