ライオンズプラザ石川台の外観
ライオンズプラザ石川台の外観画像です。
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ライオンズプラザ石川台のエントランス
ライオンズプラザ石川台のエントランス画像です。 -
ライオンズプラザ石川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズプラザ石川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズプラザ石川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズプラザ石川台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズプラザ石川台の外観：外観・土地
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ライオンズプラザ石川台の外観：外観・土地
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ライオンズプラザ石川台の外観：外観・土地
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ライオンズプラザ石川台のエントランス：エントランス
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ライオンズプラザ石川台のエントランス：エントランス
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ライオンズプラザ石川台のその他：ランドマーク
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ライオンズプラザ石川台のその他：部屋画像_その他
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ライオンズプラザ石川台の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:45件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 15件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:14件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約342万円/坪
賃料:約10513円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.69％ |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ライオンズプラザ石川台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／石川台駅 徒歩2分
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利用可能路線
『石川台駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区東雪谷2丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
区立洗足池小学校
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中学校区域
区立石川台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年12月撮影
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズプラザ石川台の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全45件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズプラザ石川台の【賃貸】物件情報
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ライオンズプラザ石川台の口コミ・評判
2020年7月
ttnn0219さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅まで2～3分程度の距離で、駅からの乗客が離れていくまでの間にマンションに着くので非常に安全です。駅は昔ながらの駅で3両編成の電車ですが、大混雑するわけではなく、都会にありながらローカルな感じがするところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 都会の中のローカル、下町感がありますが、品川、羽田にも近く、幹線道路もあり、交通は本当に便利なところにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | それほど大きなマンションではありませんが、管理人、組合の方々が熱心で、秩序あるマンション生活が保たれていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きで、日照も十分です。年数は少し立っているため、最新設備というものはありませんが、必要十分な設備が整っていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 正面がスーパー、周辺にはコンビニ、ドラッグストア、レストランなど、非常に便利な場所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンションの下が歯科があり、その他医院や地域の基幹病院もあります。交番も近くにあり、安心できる場所かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
goutaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ３両編成ながら通勤時間もそこまで混雑しない。五反田方面なら１駅となりの雪が谷大塚発の電車は運が良ければ座れることも。五反田方面、蒲田方面どちらも15分かからないくらいでアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から3分程度の距離で、いくつかお店もあったり目の前にスーパーもあるので夜でも安心。治安はとても良いと感じる。駅から近いので、ホームのアナウンスは聞こえるが、うるさいということはなく、のどかな雰囲気を醸し出している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 入り口や共用部はしっかりとした造りで高級感を感じる。よく清掃されていると感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
周りの部屋の物音はほとんど聞こえず、聞こえてもかすかで気にならない程度。 洗面台が広くて収納も広く使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前のスーパーと、徒歩1分のドラッグストアでほぼ買い物が完結するためとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は多いと感じる。少し距離はあるが荏原病院という大きな病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【石川台駅に対する口コミ】改札口が地上にあり、そのままホームに行けるので、とにかく近くて便利。駅についてからの時間はほとんどかからないといってよいと思います。駅を出たらすぐにローソンがあるのもポイント高いですね。それと、近く（徒歩一分程度）で大型食品スーパーのピーコックストアがあります。以前は少し値段が高い感じのところでしたが、イオンの傘下に入ってトップヴァリューというイオンのプライベートブランド商品も取り扱うようになって、買い物もしやすくなりました。電車は３両なのですが、沿線に学校が多いわけでもなく、大型マンションが建ったりもしないので、あまり混雑はしません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ぼんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | スーパーは、ピーコックが目の前にあり、とても便利です。石川台商店街も数分の距離です。交番も近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 石川台駅
yukihyoさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線五反田駅まで約12分で到着するほどアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにピーコックや、まいばすけっと、スギ薬局、ココカラファインがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き肉・韓国料理チングやステーキハウススピットファイヤーの食事が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 古い建物が壊されて新たに保育園が増えた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ屋さんがなくなり駅近くには交番があるので治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の池上線の駅の家賃よりも石川台駅の家賃の方が安い傾向にある。 |
2021年9月 石川台駅
さとととさん
1件投稿5.0
【メリット】 改札口が地上にあり、そのままホームに行けるので、とにかく近くて便利。駅についてからの時間は……
2020年2月 石川台駅
3.0
【メリット】 ・五反田、蒲田まで約10分。
・品川、渋谷まで約20分。
・自由が丘ま……
2019年1月 石川台駅
4.0
【メリット】 近くには商店街があり、スーパー・ドラッグストア・コンビニが揃っているため、仕事帰りに食料を……
ライオンズプラザ石川台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2347物件中) |
大田区東雪谷ランキング
位(55物件中) |
石川台駅ランキング
位(105物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,676万円
推定相場坪単価342万円/坪
推定相場㎡単価104万円/㎡
ライオンズプラザ石川台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,102 ～ 6,244万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,818 ～ 6,102万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,534 ～ 5,818万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,250 ～ 5,534万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,967 ～ 5,250万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 大田区 | 271位 | / 1,785物件中 |
|---|---|---|
| 大田区東雪谷 | 5位 | / 44物件中 |
| 石川台駅 | 11位 | / 85物件中 |
坪賃料ランキング
| 大田区 | 606位 | / 1,150物件中 |
|---|---|---|
| 大田区東雪谷 | 13位 | / 24物件中 |
| 石川台駅 | 20位 | / 48物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築30年3カ月) |
大田区ランキング
位(620物件中) |
大田区東雪谷ランキング
位(13物件中) |
石川台駅ランキング
位(29物件中) |
ライオンズプラザ石川台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年1月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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ライオンズプラザ石川台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | ー | 6階 | 2DK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年5月 | 2024年7月 | 6階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年3月 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年2月 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年1月 | 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年12月 | 2024年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年7月 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年5月 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年5月 | 2023年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年1月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年9月 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年1月 | 2019年2月 | 8階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年1月 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年3月 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年7月 | 2016年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2016年6月 | 2016年7月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年2月 | 2016年3月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2015年12月 | 2016年2月 | 6階 | 3DK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3DK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2015年11月 | 2016年2月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 3DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年9月 | 2015年11月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2015年7月 | 2015年7月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2015年5月 | 2015年6月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2015年4月 | 2015年8月 | 6階 | 3DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2014年12月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | 56.85㎡ | 9.52㎡ | 4,712万円 | ＠275万円 | ＠84万円 | 13,162円 231円 |
7,340円 129円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプラザ石川台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区東雪谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■石川台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.55～56.55㎡｜56.55㎡ | 5,520万円｜323万円/坪 |
| 3階～4階 | 55.1～61.84㎡｜57.93㎡ | 4,722万円｜269万円/坪 |
| 5階～6階 | 44.64～57.71㎡｜56.06㎡ | 4,556万円｜270万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 57.71～63.48㎡｜60.59㎡ | 4,590万円｜250万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.1～58.36㎡｜57.58㎡ | 4,447万円｜256万円/坪 |
| 東向き | 56.55～61.84㎡｜57.23㎡ | 5,118万円｜296万円/坪 |
| 西向き | 63.48～63.48㎡｜63.48㎡ | 4,680万円｜243万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.64～56.55㎡｜53.57㎡ | 4,606万円｜287万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ライオンズプラザ石川台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 3DK | 南 | 57.71 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 2DK | 東 | 44.65 | |
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| 2022年5月 | 8階 | 2LDK | 東 | 63.48 | |
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| 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 57.71 | |
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| 2019年7月 | 7階 | 3LDK | ー | 56.55 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズプラザ石川台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区東雪谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■石川台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 42.02～42.02㎡｜42.02㎡ | 130,000円｜10,227円/坪 |
| 5階～6階 | 44.65～57.71㎡｜47.91㎡ | 146,000円｜10,022円/坪 |
| 7階～7階 | 44.26～56.55㎡｜52.45㎡ | 138,000円｜8,814円/坪 |
| 8階～8階 | 57.71～63.48㎡｜59.78㎡ | 156,714円｜8,663円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.71～57.71㎡｜57.71㎡ | 162,500円｜9,309円/坪 |
| 東向き | 44.65～63.48㎡｜52.43㎡ | 144,833円｜9,200円/坪 |
| 西向き | 42.02～42.02㎡｜42.02㎡ | 130,000円｜10,227円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.62～60.62㎡｜60.62㎡ | 150,000円｜8,180円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
