マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:25件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 4件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約266万円/坪 |
偏差値ランキング |
大田区 |
セザール雪が谷大塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都大田区南雪谷3丁目18-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1994年3月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
-
小学校区域
区立雪谷小学校
-
中学校区域
区立雪谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年12月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セザール雪が谷大塚の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全25件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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セザール雪が谷大塚の口コミ・評判
2024年12月
しんちゃんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
始発駅なので座って五反田、蒲田まで行けます。 五反田、蒲田は始発駅でJRへ接続、荏原中延、戸越銀座からは徒歩2-3分で都営線を利用可能。 旗の台で乗り換えれば大井町、自由が丘へ。 交通は便利です。 このマンションは、1回に各戸1戸ロッカーがあり子供のストライダーとか、アウトドア用品が置けます。 また、宅配便ロッカーがあり便利です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安は文教地区の住宅地と言う事もあり非常に良いです。変な人を見掛けることもありません。30年住んでいますが泥棒に入られたことはありません。置き配の盗難も経験ありません 温水プールや交通公園、D51蒸気機関車がある東調布公園が徒歩2-3分にあります。 学校は公立校は小中高とも徒歩圏内。私立の清明学園は、ほぼ隣の至近距離。 保育園は石川台方面に5つありいずれも徒歩圏内。 子育て環境は非常に良いです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃は管理会社が指導しており良好と思います。セキュリティは監視カメラがあり、ALSOK加入と言う事もあり これ以上は必要ないと思います。オートロックはありませんが前述のとおり文教地区の住宅街ですので治安は良好です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
収納場所が多いと思います。部屋の間取りにもよりますが、3部屋ありますが各部屋に1つある状況です。 隣の音が気になったことはありません。上階の音はフローリングなので固い物が落ちるときは聞こえる程度です。お子さんのおもちゃの音などは聞こえません。 マンションで年に1回は排水の高圧洗浄があり詰まったことはありません。天井高さは 十分あり、170cmの私が手を挙げても届きません マンションで光ケーブルが入っており、各社で対応可能です。 テレビは東急系ケーブルのitsコムとなります |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
雪が谷大塚、石川台の2駅に徒歩7分程度と至近にあり、それぞれスーパーがある為日々の買い物には不自由しません。物価も庶民的と思います。シャトレーゼやBookOffもあるため買い物には便利です。 雪が谷大塚方面にはカフェもビストロ、行列ができるラーメン店もあります。 テイクアウトも充実しており、近所の丸三スーパーの弁当が安くてボリュームがあっていいですよ。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
都立荏原病院、池上線沿線には昭和医大、東邦医大があります。大きな病院の近傍には大きな薬局があり薬剤の入手には困りません。徒歩圏内には歯科を含むクリニックは多い方だと思います。 雪谷小学校、雪谷中学校、は至近で徒歩で2-3分。幼稚園から中学校までの私立清明学園は、党マンションからはほぼお隣です。幼稚園は前述の清明以外にも、雪谷ルーテル幼稚園、ぶどうの木幼稚園などが徒歩圏内です。 公園は東調布公園が大きい公園では近く交通公園や温水プール、D51や野球グランドもある総合公園です。 小規模は公演は怪獣がいるピノキオ公園もあります。 当マンションの前のバス通りは車通りがあまりないので、乳母車でも安全です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
長嶋さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 24時間のゴミ捨て場や、一階にある小さな物置が便利です。物置は、ポストと別に各部屋分用意されており施錠可能で、スノボの板やストライダーくらいなら置ける大きさです。別途、共有の宅配ボックスもあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【雪が谷大塚駅に対する口コミ】雪が谷大塚は東京都大田区の駅であり、神奈川県へは30分程度、渋谷新宿など都心部へも30分程度で行けるなど、非常に交通の便が良いと言える。 また、雪が谷大塚駅には田園調布警察署があり、治安についても文句なしである。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 雪が谷大塚駅
みのさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ・東京方面・神奈川方面も出やすい。 ・始発電車がある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | ・駅前にはスーパー、コンビニ、郵便局、銀行、100円ショップなど必要なものはそろっている |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ・駅前に吉野屋やラーメン屋などある ・昔ながらのカレー屋さんや中華のお店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・私立、公立の小学校がある ・エレベーター・エスカレーターあり |
治安 |
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メリット | ・ファミリーが多く治安良いと感じる。 ・お年寄りが多い印象 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ・こじんまりしているが駅周辺だがスーパー、コンビニ、銀行、不便に感じた事はない |
2023年4月 雪が谷大塚駅
ユッキーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 五反田まで、15分ほどで出ることが可能です。 また、タイミングが良ければ雪が谷大塚駅発の電車に乗る事ができるので、ラッシュの時間帯でも座席に座る事ができます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 薬局やコンビニ、スーパーなどは駅の近くにたくさんある為、普通に生活する分にはなんでも揃います。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 基本的にはなんでもあります。地元で昔から愛されているような個人でやられているお店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある事や目の前の東急すとあが入っている建物に保育園が入っています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 住所が近くは田園調布だという事もあり、比較的に落ち着いた人が多い印象です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | まぁまぁといったところです。駅を多摩川方面に離れるとOKストアがあり、安く食料品を揃える事ができます。 |
2022年5月 雪が谷大塚駅
アンジーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 朝の通勤時間帯で始発電車があるため、数分並べば座ることができる。電車の本数も多く、主要駅の五反田駅・蒲田駅まではそれぞれ15分以内。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーやコンビニ等、生活に必要な商業施設は充実している。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | チェーンのラーメン店や、牛丼屋、焼肉店など庶民的な飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅構内に新しいトイレがあり、駅に利用がなくても駅員さんに声をかけると利用させてもらえる。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の周りの治安は良い。客層はファミリー層から高齢者が多く、若者が少ない。夜遅くにやっている飲食店も少ない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近辺の駅(田園調布や自由が丘)のあたりと比べると物価も安く、家賃も比較的安い。利便性や治安を考慮するとコストパフォーマンスは良い。 |
2020年4月 雪が谷大塚駅





【メリット】 徒歩10分県内にスーパーが3店舗、コンビニと小さな商店街があり、日々の生活には困らない。<……
セザール雪が谷大塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大田区ランキング![]() ![]() (2347物件中) |
大田区南雪谷ランキング![]() ![]() (36物件中) |
雪が谷大塚駅ランキング![]() ![]() (101物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,251万円
推定相場坪単価266万円/坪
推定相場㎡単価81万円/㎡
セザール雪が谷大塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,570 ~ 4,676万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,357 ~ 4,570万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,145 ~ 4,357万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,932 ~ 4,145万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,720 ~ 3,932万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築31年1カ月) |
大田区ランキング![]() ![]() (622物件中) |
大田区南雪谷ランキング![]() ![]() (16物件中) |
雪が谷大塚駅ランキング![]() ![]() (37物件中) |
セザール雪が谷大塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1994年3月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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セザール雪が谷大塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2025年3月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年9月 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年3月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 3DK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2017年1月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 2SDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2016年5月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 2SDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2016年4月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 2SDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2015年8月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2015年5月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り5件 |
||||||||||||||
平均 | 2階 | 56.02㎡ | 7.6㎡ | 3,634万円 | @214万円 | @65万円 | 11,922円 212円 |
13,291円 237円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セザール雪が谷大塚の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-
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■大田区南雪谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■雪が谷大塚駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 54~60.13㎡|56.04㎡ | 4,153万円|246万円/坪 |
2階~2階 | 51.52~62.6㎡|58.08㎡ | 3,486万円|198万円/坪 |
3階~3階 | 50.98~61.9㎡|56.23㎡ | 3,648万円|213万円/坪 |
4階~4階 | 50.98~50.98㎡|50.98㎡ | 3,346万円|217万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54~62.6㎡|59.07㎡ | 4,122万円|229万円/坪 |
東向き | 50.98~60.13㎡|53.65㎡ | 3,171万円|195万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 50.98~60.13㎡|55.23㎡ | 3,567万円|214万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

セザール雪が谷大塚の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2015年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 60.13 | ![]() |
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2015年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 60.13 | ![]() |
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2015年1月 | 2階 | 3DK | 東 | 54 | ![]() |
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2014年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 54 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区南雪谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■雪が谷大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 54~60.13㎡|57.06㎡ | 145,000円|8,403円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 54~60.13㎡|57.06㎡ | 145,000円|8,403円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
