恵比寿ガーデンテラス壱番館の外観
恵比寿ガーデンテラス壱番館の外観画像です。
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恵比寿ガーデンテラス壱番館のエントランス
恵比寿ガーデンテラス壱番館のエントランス画像です。 -
恵比寿ガーデンテラス壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
恵比寿ガーデンテラス壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
恵比寿ガーデンテラス壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
恵比寿ガーデンテラス壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
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恵比寿ガーデンテラス壱番館の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:286件 中古:135件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 162件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:63件 デメリット:62件 特徴:40件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約1,075万円/坪
賃料:約18221円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.03％ |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
恵比寿ガーデンテラス壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩9分
JR山手線／目黒駅 徒歩10分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都目黒区三田1丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付32階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
290戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立田道小学校
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中学校区域
区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●スーパー「恵比寿三越」約100m ●公園「恵比寿南一公園」約200m ●病院「厚生中央病院」約150m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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恵比寿ガーデンテラス壱番館の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅はJR山手線恵比寿駅で、駅から徒歩9分とアクセスがとても良いマンションです。駅からは山手線に沿い、しかも途中の恵比寿ガーデンプレイスなどの下を通れるので、雨が降ってもほとんど濡れずに帰れます。また駅周辺にはトレンディーな恵比寿ガーデンプレイスがあり、飲食店やショップが沢山あって飲食や買い物にも便利です。更に通勤にも便利で、主要な新宿駅には約20分、東京駅にも約35分で出られる便利さです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 閑静な住宅街に近く、三田丘の上公園があるだけでなく、南東の首都高速2号線を超えた所に東京都庭園美術館の庭園があり、水と緑があって憩いの場になっています。また、マンション周辺はとても閑静で、近くには大崎警察署長者丸駐在所があり、治安も良く安心して暮らせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 高台に立地している地上32階地下4階建ての中古のマンションです。外観は綺麗でマンションの周りには緑も多く、落ち着きがあります。1階のエントランスはオートロックで、防犯カメラもあるので安心です。またロビーには備え付けの椅子とテーブルがあり、急な来客があっても部屋に入らずに応対できるので便利です。更に宅配ボックスや専用のゴミ置き場がある他、駐車場と駐輪場やバイク置場もあるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋は南向きで日当たりは良好です。室内は白い壁を基調として清潔感が溢れています。玄関はモニター付オートロックなので、防犯対策も万全です。室内は、バスルームとトイレが完全分離型で使いやすくなっています。バスルームには浴室乾燥機があり、トイレは温水シャワー便座付きです。更にIHクッキングヒーター付きのシステムキッチンやエアコンも2台以上あるなど、室内設備もとても充実していて、とても暮らしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩10分のところに恵比寿ガーデンプレイスがあり、その周辺も合わせて飲食や買い物ができるお店が沢山あるので便利です。マンションから一番近いのがジョエル・ロブションで、シャトーレストランもガストロノミーもとても美味しいです。カジュアルでモダンなカフェの俺のBakery&カフェでは、焼きたてのパンが食べられるので、いつも利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 渋谷区立加計塚小学校までは徒歩6分と近く、子育てするにも便利です。また都立広尾病院までが徒歩12分の距離（バスもあり）で、マンション内のコミュニケーションも良く助け合いができる環境なので、急に病気になっても安心して暮らせます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 濡れずに駅に行ける大きいライフがすぐ近くにある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
てるてる坊主さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅まで濡れない。壱番館というブランド。高台にある。 目の前にロブション、ガーデンプレイス。横にウエスティンがある。 ガーデンプレイスの地下にグランサイズ(ジム)もある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
住民の民度が高めなので、トラブル系の話を聞いたことがない。 繁華街でありながらも治安も良く(横に交番もある)、稀有な場所。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ガーデンプレイス、ウェスティンホテルと同時に建てられているので、景観の統一性がある。(なかなかに稀有) |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
リノベ後だったので快適でした。 有線放送がついている。 共用部はホテルライクな仕様。 いつでもゴミ出しが出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
ガーデンプレイス地下にライフ、明治屋が出来て無敵になった。 ロブションの目の前にマンションはかなりレア。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 厚生中央病院が徒歩３分の距離にあり、ガーデンプレイス内にも小規模医院が多数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
トビーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅から９分だが雨の日でもぬれずに駅までいける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 恵比寿駅にほど近いので便利です。治安もいい方だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | セキュリティーは充実しているので、安全性は高いと思う |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 仕様、設備のメリットは特にない。新築に比べると断然劣ると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 三越がなくなったが息の周辺には色々あるので便利だと思う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | オール電化なので、火災の心配がすくない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 目黒駅
markさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大変便利な駅です。地下鉄は南北線三田線に接続し若者のメッカ渋谷も二駅、新幹線の品川も三駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食料品スーパーがあり買物に不便は全くありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には整備された飲食店が集まり飲食には事欠きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 後背地の住宅地域には学校、幼稚園、保育園や公園、病院、犬猫医院も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的安全な地域です。これは町内会などが上手く行動しているからと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性に優れいい住宅が多いので住むと豊かな気持ちになります。 |
2023年10月 目黒駅
はちわれさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の中ではそこそこ小さいから迷わない。複数路線使用可能。 ラッシュ時は混むけど山手線の中では落ち着いている。バス、タクシー乗り場至近。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアトレもあるしスーパーもあるから生活面でも不便はない。アトレ内にクリーニング屋があるのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにベーカリーもあるし飲み屋もご飯屋も多いので、駅付近を開拓していくと面白い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやスロープは普通にあるけど、親切な駅ほど多くはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | これまで変な人には会ったことがない。他人を気遣ってくれる人の遭遇率はかなり高い。駅から近いところに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安もそれなりに良くて子育てのしやすさもそれなりに良い。物価も家賃相場も山手線下半分の中で平均的。 |
2021年12月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 山手線、埼京線、湘南新宿ライン、とJRだけでも止まる電車が多く東京の主要都市へ向かうには大……
2020年1月 恵比寿駅
4.0
【メリット】 ・一通りの買い物を済ませる事ができる。
・テレビや雑誌で話題の飲食店などがある。……
恵比寿ガーデンテラス壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1178物件中) |
目黒区三田ランキング
位(39物件中) |
恵比寿駅ランキング
位(424物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格26,003万円
推定相場坪単価1,075万円/坪
推定相場㎡単価326万円/㎡
恵比寿ガーデンテラス壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 27,954 ～ 28,604万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 26,653 ～ 27,954万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 25,353 ～ 26,653万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 24,053 ～ 25,353万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 22,753 ～ 24,053万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 目黒区 | 3位 | / 914物件中 |
|---|---|---|
| 目黒区三田 | 1位 | / 27物件中 |
| 恵比寿駅 | 20位 | / 348物件中 |
| 目黒駅 | 6位 | / 379物件中 |
坪賃料ランキング
| 目黒区 | 28位 | / 665物件中 |
|---|---|---|
| 目黒区三田 | 1位 | / 17物件中 |
| 恵比寿駅 | 66位 | / 294物件中 |
| 目黒駅 | 19位 | / 288物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築30年9カ月) |
目黒区ランキング
位(302物件中) |
目黒区三田ランキング
位(6物件中) |
恵比寿駅ランキング
位(118物件中) |
恵比寿ガーデンテラス壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年7月） |
1階 | － |  |
|
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| 11階 | － | |
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| 15階 | － | |
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|
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| 16階 | － | |
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| 18階 | － | |
|
|
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|
|
| 19階 | － | |
|
|
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| 21階 | － | |
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|
|
| 22階 | － | |
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| 24階 | － | |
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| 29階 | － | |
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恵比寿ガーデンテラス壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 30階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2025年2月 | 19階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年11月 | 2025年1月 | 7階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年9月 | 2024年12月 | 19階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年8月 | 2024年8月 | 30階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年6月 | 2024年8月 | 19階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年5月 | 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年5月 | 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年4月 | 2024年5月 | 20階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年10月 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年9月 | 2023年10月 | 22階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年8月 | 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年4月 | 2023年5月 | 17階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年4月 | 2023年4月 | 23階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年3月 | 2023年9月 | 28階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年2月 | 2023年3月 | 23階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年1月 | 2023年2月 | 23階 | 1LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年1月 | 2023年1月 | 23階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年12月 | 2023年1月 | 23階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年9月 | 2022年11月 | 23階 | 1LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年9月 | 2022年9月 | 28階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年7月 | 2022年8月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年6月 | 2022年7月 | 28階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年5月 | 2022年8月 | 23階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年3月 | 2022年5月 | 23階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年3月 | 2022年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年1月 | 2022年1月 | 15階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年1月 | 2022年1月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年12月 | 2021年12月 | 14階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年11月 | 2021年12月 | 27階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年10月 | 2022年1月 | 15階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2021年10月 | 2021年12月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2021年9月 | 2022年4月 | 16階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2021年7月 | 2021年7月 | 6階 | 1SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2021年5月 | 2021年6月 | 19階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2021年5月 | 2021年8月 | 24階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2021年5月 | 2021年6月 | 7階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2021年4月 | 2021年5月 | 14階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2021年3月 | 2021年6月 | 15階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2021年1月 | 2021年1月 | 7階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2020年11月 | 2020年11月 | 19階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2020年11月 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2020年10月 | 2020年10月 | 24階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2020年9月 | 2021年3月 | 7階 | 2SLDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2020年8月 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2020年7月 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2020年5月 | 2020年6月 | 8階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2020年4月 | 2020年8月 | 14階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2020年3月 | 2020年4月 | 20階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2020年3月 | 2020年4月 | 28階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2020年2月 | 2020年4月 | 19階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2020年1月 | 2020年4月 | 7階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2020年1月 | 2020年1月 | 20階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2019年10月 | 2020年1月 | 20階 | 1R | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2019年9月 | 2019年11月 | 7階 | 2SLDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2019年9月 | 2019年9月 | 28階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2019年8月 | 2019年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2019年8月 | 2019年10月 | 19階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2019年7月 | 2019年8月 | 28階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2019年6月 | 2019年7月 | 25階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2019年6月 | 2019年6月 | 28階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2019年5月 | 2019年6月 | 9階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2019年5月 | 2019年6月 | 9階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2019年3月 | 2019年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2019年3月 | 2019年6月 | 28階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2019年3月 | 2019年3月 | 9階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2019年2月 | 2019年2月 | 16階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2019年2月 | 2019年3月 | 16階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2019年2月 | 2019年8月 | 19階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2019年1月 | 2019年3月 | 28階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2019年1月 | 2019年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2019年1月 | 2019年2月 | 16階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2018年12月 | 2019年2月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2018年10月 | 2018年12月 | 16階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2018年10月 | 2018年12月 | 28階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2018年9月 | 2018年10月 | 28階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2018年8月 | 2019年2月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2018年5月 | 2018年9月 | 16階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2018年4月 | 2018年12月 | 7階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2018年4月 | 2018年5月 | 28階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2018年3月 | 2018年3月 | 28階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2017年11月 | 2017年11月 | 22階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2017年10月 | 2017年10月 | 28階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2017年9月 | 2017年9月 | 28階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2017年8月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2017年6月 | 2017年6月 | 20階 | ー | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2017年4月 | 2017年5月 | 24階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2017年3月 | 2017年4月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2017年3月 | 2017年6月 | 28階 | 1SLDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2016年12月 | 2017年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2016年12月 | 2017年3月 | 12階 | 2SSLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2016年11月 | 2016年12月 | 12階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2016年9月 | 2016年10月 | 28階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2016年9月 | 2017年3月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2016年9月 | 2016年10月 | 15階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2016年6月 | 2016年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2016年3月 | 2016年4月 | 16階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2016年1月 | 2016年3月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2015年11月 | 2015年12月 | 27階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2015年9月 | 2015年11月 | 26階 | 1SLDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2015年8月 | 2015年9月 | 26階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2015年7月 | 2015年11月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2015年6月 | 2015年9月 | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2015年5月 | 2015年11月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2015年3月 | 2015年6月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2015年2月 | 2015年5月 | 28階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2015年2月 | 2015年8月 | 26階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2014年12月 | 2015年1月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2014年12月 | 2015年5月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2014年12月 | 2015年1月 | 15階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2014年12月 | ー | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2014年11月 | ー | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2014年10月 | ー | 28階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2014年9月 | ー | 23階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2014年9月 | ー | 23階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2014年9月 | ー | 15階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2014年6月 | ー | 23階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 132 | 2014年5月 | ー | 23階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 133 | 2014年3月 | ー | 23階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 134 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 135 | 2014年2月 | ー | 24階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り115件 |
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| 平均 | 15階 | 81.59㎡ | 19.76㎡ | 16,904万円 | ＠670万円 | ＠203万円 | 33,785円 410円 |
14,659円 178円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■恵比寿ガーデンテラス壱番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区三田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 50.63～81.95㎡｜70.64㎡ | 14,064万円｜658万円/坪 |
| 8階～14階 | 55.41～106.69㎡｜82.48㎡ | 15,206万円｜602万円/坪 |
| 15階～20階 | 50.81～84.62㎡｜71.68㎡ | 14,353万円｜659万円/坪 |
| 21階～26階 | 50.81～106.69㎡｜71.73㎡ | 14,118万円｜660万円/坪 |
| 27階～32階 | 107～154.95㎡｜119.15㎡ | 29,039万円｜786万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.63～154.95㎡｜92.11㎡ | 19,282万円｜676万円/坪 |
| 東向き | 50.81～84.62㎡｜75.32㎡ | 15,956万円｜692万円/坪 |
| 西向き | 64.05～110.49㎡｜87.59㎡ | 17,002万円｜642万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.81～134.01㎡｜75.33㎡ | 15,629万円｜663万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
恵比寿ガーデンテラス壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 南 | 54.95 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 2LDK | 南 | 84.62 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | 50.63 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 55.41 | |
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| 2024年9月 | 19階 | 1LDK | 北 | 55.41 | |
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…残り157件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■恵比寿ガーデンテラス壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区三田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～7階 | 42.96～141.97㎡｜64.26㎡ | 303,487円｜15,698円/坪 |
| 8階～14階 | 42.96～106.69㎡｜86.33㎡ | 428,939円｜16,813円/坪 |
| 15階～20階 | 50.1～106.69㎡｜64.21㎡ | 363,416円｜18,692円/坪 |
| 21階～26階 | 81.94～107㎡｜84.89㎡ | 452,230円｜17,438円/坪 |
| 27階～32階 | 89.19～89.19㎡｜89.19㎡ | 462,500円｜17,143円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.63～141.97㎡｜78.74㎡ | 396,509円｜16,482円/坪 |
| 東向き | 50.81～106.69㎡｜70.39㎡ | 332,862円｜15,823円/坪 |
| 西向き | 42.96～69.26㎡｜57.92㎡ | 297,833円｜17,262円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.1～89.19㎡｜67.06㎡ | 345,066円｜17,157円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
