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中古

プライムシティ松戸

総合評価：

3.0 アクセス数： 7009

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:23件
賃料履歴	2013年～: 19件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
偏差値ランキング	松戸市 698物件中の順位

プライムシティ松戸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／北松戸駅徒歩4分
JR常磐線／松戸駅徒歩27分
利用可能路線
『北松戸駅』　JR常磐線　
『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　
所在地(住所)
千葉県松戸市上本郷2288-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
築年月
1989年3月
総戸数
70戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
松戸市立上本郷第二小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
●エレベータ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムシティ松戸の口コミ・評判

2022年12月

mmtt.teams.tk@outlook.jpさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	夜遅くなっても最寄の北松戸駅からは、明るい幹線道路を通って帰宅できるので、安心感がある。京成線の上本郷駅も徒歩圏内なので成田空港へのアクセスも良い。少し距離があるが歩ける距離に松戸駅もあり、東京への通勤に適している。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	幹線道路沿いにあるので、夜も明るい。周辺で物騒な事件について耳にすることはほとんどない。マンション敷地内に小さいが公園があり、のんびり座っている人もいる。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	日勤の管理人さんが敷地内を巡回したり、住人とコミュニケーションをとっていたりと、熱心にやってくれているので、不審者等は侵入しにくい状況にある。監視カメラがあらゆるところに設置してあり、死角はない。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	新築当時から年数が経過していることもあり、室内をリフォームしている方が多い。二重窓を設置したり、最新のキッチンを入れたり、水回りも新築のようになっているところが多い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩数分のところに、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・クリニック・有名なラーメン屋に居酒屋や中華料理屋等々、ほとんどが複数社出店しており、日常生活に不便を感じることはない。仕事帰りや休みの日に同じ通り沿いにある焼肉ライクで生ビールを飲むことが楽しみ。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	保育園はマンションと隣接しており、空きがあれば利用しやすい。上本郷第二小学校と松戸第６中学校の学区になるが、いずれもおだやかな雰囲気がある。目の前の幹線道路から地盤が高くなっており、ハザードマップからも浸水のおそれが低いことを確認できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【北松戸駅に対する口コミ】駅前は主に飲食店が多いです。少し歩くと薬局やスーパーもあります。また柏駅・松戸駅まで一本のため、アクセスもさほど悪くはないです。西口側にある俵屋というお弁当屋さんがリーズナブルで美味しく、駅のすぐ側のため、通勤前にも寄れておすすめです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月松戸駅

紙屋さんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京までのアクセスに優れていることです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはスーパーがあり、普段の生活に不便は感じない。
飲食店の充実	2	メリット	普通の居酒屋や、チェーン店のコーヒーショップはあるものの・・・
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	マンションが増えており、それなりに子育て環境も整備されています。
治安	2	メリット	普通に生活している限りでは問題ありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	そんな感じなので、生活する上でのコストは安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2022年12月北松戸駅

mmtt.teams.tk@outlook.jpさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千代田線に乗り入れているため、大手町駅まで３０分程度で行くことができる。通勤に利用しているが、朝のラッシュ時は、駅のホームで電車を５分以上待つようなことは少ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ、クリニックに飲食店各種あり、いずれの施設も複数あるので選択の余地がある。
飲食店の充実	5	メリット	駅の西側出口からすぐのところにあるタイ料理のバンラックは、本格的なのに値段は手ごろ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大小いろいろな公園があり、保育園の数も充実している。
治安	5	メリット	市長が治安対策に注力したこともあり、ひったくりのような事件もあまり聞かなくなった。
コストパフォーマンス	5	メリット	江戸川を渡って千葉県になることによって、家賃は大幅に下がります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2022年9月北松戸駅

なぁさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の近くに美味しいパン屋さんやマクドナルドがある。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くの大きな道路に飲食店がたくさんある。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドが何階か建になっていて店内が広い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	あまりわからないが、エレベーターがある。
治安	4	メリット	駅前に交番があるのは安心感が大きくある。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から徒歩10分くらいのとこなら住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2022年8月北松戸駅

みんたーんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内や千葉県の柏方面へのアクセスもよくて便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	お店や飲食店は多いと思います。普段の生活には便利な町だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が沢山あり生活するためには便利だと思いました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校などもあるので便利な町だと思いました。
治安	4	メリット	比較的治安は良いと思いました。過ごしやすいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安は比較的安くて便利な町だと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムシティ松戸の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松戸市ランキング

位
(698物件中)

松戸市上本郷ランキング

位
(30物件中)

北松戸駅ランキング

位
(53物件中)

松戸駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プライムシティ松戸の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年11月	2022年12月	5階	2LDK	南東
2	2021年12月	2022年3月	1階	3LDK	南西
3	2021年6月	2021年8月	7階	5LDK	南東	角部屋
4	2021年3月	2021年3月	1階	2LDK
5	2021年1月	2021年1月	1階	2LDK	南東	専用庭
6	2021年1月	2021年1月	1階	2LDK	南東
7	2020年7月	2020年7月	7階	5LDK	南東
8	2019年4月	2019年4月	6階	2DK	南西
9	2019年2月	2019年2月	1階	3LDK	南西
10	2017年5月	2017年7月	7階	5LDK
11	2016年10月	2017年1月	7階	5LDK
12	2016年4月	2016年6月	1階	4LDK	南東	専用庭
13	2016年3月	2016年3月	1階	4LDK	南東	専用庭
14	2015年12月	2016年1月	6階	3LDK	南西
15	2015年11月	2015年12月	2階	3LDK	南東
16	2014年12月	2015年3月	1階	3LDK	南西
17	2014年9月	ー	1階	3LDK	南東
18	2014年6月	ー	1階	3LDK	南
19	2014年5月	ー	2階	3LDK	南西
20	2013年12月	ー	2階	3LDK	南西
21	2013年12月	ー	2階	3LDK	南西
22	2013年11月	ー	2階	3LDK	南西
23	2013年8月	ー	2階	2DK	南西
…残り3件
平均			2階				73.97㎡	7.9㎡	1,821万円	＠82万円	＠25万円	11,413円 154円	13,512円 182円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝プライムシティ松戸の売買相場緑線＝松戸市上本郷の売買相場青線＝松戸市の売買相場松戸駅の売買相場北松戸駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プライムシティ松戸の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■松戸市上本郷の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	50.4～94.46㎡｜70.63㎡	1,620万円｜76万円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～5階	65.58～65.58㎡｜65.58㎡	2,980万円｜150万円/坪
6階～6階	50.4～70.86㎡｜60.63㎡	1,280万円｜71万円/坪
7階～7階	93.94～99.13㎡｜96.09㎡	2,607万円｜90万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.4～95.66㎡｜72.13㎡	1,748万円｜80万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	2	6	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	3	2	0	1	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	1	0	2	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	4	6	0	0
～2,000	0	0	1	4	1	0
～2,500	0	0	0	0	1	2
～3,000	0	0	1	1	0	2
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プライムシティ松戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	3LDK	南西	70.86
2023年4月	3階	4LDK	南西	94.46
2020年1月	1階	2LDK	南東	65.58
2019年8月	3階	4LDK	南西	94.46
2019年8月	2階	4LDK	南西	94.46
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プライムシティ松戸の賃料相場緑線＝松戸市上本郷の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場松戸駅の賃料相場北松戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プライムシティ松戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■松戸市上本郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	65.58～94.46㎡｜74.12㎡	98,500円｜4,371円/坪
3階～4階	71.36～94.46㎡｜77.13㎡	98,000円｜4,165円/坪
5階～5階	50.4～50.4㎡｜50.4㎡	74,428円｜4,882円/坪
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.4～94.46㎡｜66.65㎡	89,421円｜4,473円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	2	6	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	6	6	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	3	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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プライムシティ松戸の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

セレナハイム北松戸

住所	千葉県松戸市上本郷2285番1号
最寄駅	JR常磐線北松戸駅徒歩4分
築年月	1999年7月
階建	地上14階建
総戸数	52戸

口コミ数	11
偏差値	52
アクセス数	7461
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,985万円 141万円 43万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	セレナハイム北松戸	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

ディアハイム北松戸

住所	千葉県松戸市上本郷2246番10号
最寄駅	JR常磐線北松戸駅徒歩4分
築年月	1997年3月
階建	地上8階建
総戸数	50戸

口コミ数	4
偏差値	58
アクセス数	6279

中古

キャニオングランデ北松戸

住所	千葉県松戸市上本郷2862番1号
最寄駅	JR常磐線北松戸駅徒歩7分
築年月	1994年3月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	24戸

口コミ数	182
偏差値	～50
アクセス数	4611
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,308万円 109万円 33万円

中古

ベルシャトゥ北松戸

住所	千葉県松戸市上本郷2248番1号
最寄駅	JR常磐線北松戸駅徒歩4分
築年月	1995年2月
階建	地上7階建地下2階
総戸数	80戸

口コミ数	4
偏差値	52
アクセス数	5554
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,032万円 96万円 30万円

中古

ダイアパレス北松戸

住所	千葉県松戸市南花島2丁目31番5号
最寄駅	JR常磐線北松戸駅徒歩10分
築年月	2001年3月
階建	地上9階建
総戸数	59戸

口コミ数	10
偏差値	～50
アクセス数	5947
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,049万円 144万円 44万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ダイアパレス北松戸	2,480万円	126.9万円	64.60m²	2LDK	4階	南	562万円割安
	リノベorリフォーム済みダイアパレス北松戸	3,199万円	158.7万円	66.60m²	3LDK	4階	南西	相応
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サンイング北松戸

住所	千葉県松戸市上本郷426番1号
交通	JR常磐線北松戸駅徒歩3分
築年数	2006年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	1180

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンイング北松戸	6.7万円 (5,000円)	1ヶ月	無	25.1m²	1K	2階	北西

	サンイング北松戸 606	6.7万円 (5,000円)	1ヶ月	無	25.1m²	1K	6階	北西

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賃貸

ラフィーヌ・ファインビュー

住所	千葉県松戸市上本郷2282番
交通	JR常磐線北松戸駅徒歩4分
築年数	1998年8月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	1283

賃貸

トリヴァンベール北松戸

住所	千葉県松戸市上本郷427番
交通	新京成電鉄線上本郷駅徒歩20分
築年数	1988年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	195

賃貸

パインエクセレント

住所	千葉県松戸市上本郷892番2号
交通	JR常磐線北松戸駅徒歩2分
築年数	1999年1月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	49
アクセス数	2117

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パインエクセレント	10.1万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	47.88m²	2DK	2階	南西

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賃貸

ロワジール北松戸

住所	千葉県松戸市上本郷891番3号
交通	JR常磐線北松戸駅徒歩1分
築年数	1995年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	834

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新築

ルピアコート松戸五香

価格	未定
所在地	千葉県松戸市常盤平五丁目20-3、-5（地番）
交通	新京成電鉄「五香」駅徒歩2分
階建	地上11階建
総戸数	38戸
専有面積	54.88㎡～84.40㎡
間取り	第3期 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	4票
アクセス数	2485

新築

オハナ松戸ガーデニア

価格	未定
所在地	千葉県松戸市二十世紀が丘中松町79番2（地番）
交通	常磐線「松戸」駅徒歩25分
階建	地上10階建
総戸数	144戸
専有面積	62.98㎡～86.68㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	670

新築

オーベル新松戸レジデンス

価格	3,900万円～5,398万円
所在地	千葉県松戸市新松戸北二丁目15番4（地番）
交通	常磐線（各駅停車）「新松戸」駅徒歩14分
階建	地上6階建
総戸数	94戸
専有面積	67.31㎡～82.06㎡
間取り	3LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	12票
アクセス数	4724

新築

プレシス南流山パークフロント

価格	未定
所在地	千葉県松戸市新松戸7丁目185番、他（地番）
交通	つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩14分
階建	地上7階建
総戸数	110戸
専有面積	56.99㎡～76.16㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	431

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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