販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
---|---|
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年~: 3件 |
口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約14万円/坪
賃料:約2338円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約21.54% |
コーポクマノの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/荒尾駅 徒歩6分
御首神社前バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『荒尾駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
岐阜県大垣市荒尾町1526 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1982年2月
-
総戸数
32戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
コーポクマノの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全22件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて

「コーポクマノ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
コーポクマノの口コミ・評判
2023年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【荒尾駅に対する口コミ】運行本数が少ない割には23時まで走っている。住みやすいところではあると思う。自然豊か。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【荒尾駅に対する口コミ】小学校が近くにあるので、時間帯によっては元気な子供たちの姿が見られて、微笑ましい気持ちになる。神社が近いので大垣駅から初詣はすぐに行ける。駅に監視カメラはあるので、少し安心だと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【荒尾駅に対する口コミ】少し歩くと無人の餃子販売店がある。もう少し歩くと焼肉屋がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【荒尾駅に対する口コミ】小学校が近くにある。子供達も地元の駅として利用することが多いと思う。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【荒尾駅に対する口コミ】混雑がしない。バス停がちかい 出発がはやい。土地の値段は、それなりに安いと思うこと。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【荒尾駅に対する口コミ】コンビニやスーパーが近くにあるので便利。人が少ないので酔っ払いがいないから安全。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【荒尾駅に対する口コミ】飲食店が近い、いろいろと豊富でさかんです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【荒尾駅に対する口コミ】歩いてすぐそばに、小学校があるので便利。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【荒尾駅に対する口コミ】人が少なく素早く乗れる すぐに出発ができる交通量も少ないので住みやすい、値段がそこそこ安い |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【荒尾駅に対する口コミ】銀行、コンビニなどが近くにあり、いきやすい 酔っ払いが少ない。 昼と夜も同じく人が少ない |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【荒尾駅に対する口コミ】カツトキやラーメン屋がありいろいろと豊富 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット |
【荒尾駅に対する口コミ】小学校が目の前にあり入学がしやすそうです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【荒尾駅に対する口コミ】岐阜では主要駅の方であり、終点の電車も多い。駅周辺にもコンビニや病院、繁華街なども多く便利。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【荒尾駅に対する口コミ】近くに大型ショッピングモールやディスカウントストアがある。老若男女が行き交う場面が多く安心する町だ。 |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【荒尾駅に対する口コミ】1階に何店舗かあり、地元のお店もあって観光客が訪れやすい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【荒尾駅に対する口コミ】子育て、ファミリーが暮らしやすい町に選ばれている。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 荒尾駅
あああさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 混雑がしない。バス停がちかい 出発がはやい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | コンビニやスーパーが近くにあるので便利。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 飲食店が近い、いろいろと豊富でさかんです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 歩いてすぐそばに、小学校があるので便利。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 人が少ないので酔っ払いがいないから安全。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 土地の値段は、それなりに安いと思うこと。 |
2024年6月 荒尾駅
りあさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 人が少なく素早く乗れる すぐに出発ができる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 銀行、コンビニなどが近くにあり、いきやすい |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | カツトキやラーメン屋がありいろいろと豊富 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 小学校が目の前にあり入学がしやすそうです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 酔っ払いが少ない。 昼と夜も同じく人が少ない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 交通量も少ないので住みやすい、値段がそこそこ安い |
2023年7月 荒尾駅
なさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 岐阜では主要駅の方であり、終点の電車も多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに大型ショッピングモールやディスカウントストアがある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 1階に何店舗かあり、地元のお店もあって観光客が訪れやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 子育て、ファミリーが暮らしやすい町に選ばれている。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 老若男女が行き交う場面が多く安心する町だ。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺にもコンビニや病院、繁華街なども多く便利。 |
2021年10月 荒尾駅





【メリット】 無人駅かつ改札も無いため、定期券の利用者も、乗車時にわざわざ出す必要がありません。朝7時台……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格133万円
推定相場坪単価14万円/坪
推定相場㎡単価4万円/㎡
コーポクマノの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 143 ~ 147万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 137 ~ 143万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 130 ~ 137万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 123 ~ 130万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 117 ~ 123万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
大垣市 | 43位 | / 44物件中 |
---|---|---|
大垣市荒尾町 | 1位 | / 1物件中 |
荒尾駅 | 1位 | / 1物件中 |
坪賃料ランキング
大垣市 | 18位 | / 18物件中 |
---|---|---|
大垣市荒尾町 | 1位 | / 1物件中 |
荒尾駅 | 1位 | / 1物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
コーポクマノの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | ー | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年12月 | 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年11月 | 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2024年11月 | 2024年12月 | 1階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2024年11月 | 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2024年8月 | 2025年2月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2023年1月 | 2023年4月 | 2階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3K | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2016年4月 | 2016年7月 | 4階 | 2K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2015年12月 | 2016年3月 | 3階 | 4DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2015年4月 | 2015年7月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り2件 |
||||||||||||||
平均 | 2階 | 38.2㎡ | 1㎡ | 160万円 | @15万円 | @5万円 | 5,000円 130円 |
0円 0円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コーポクマノの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■大垣市荒尾町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大垣市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■荒尾駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 32.33~32.33㎡|32.33㎡ | 140万円|14万円/坪 |
2階~2階 | 32.33~64.66㎡|39.79㎡ | 146万円|13万円/坪 |
3階~3階 | 64.66~64.66㎡|64.66㎡ | 370万円|18万円/坪 |
4階~4階 | 32.33~32.33㎡|32.33㎡ | 161万円|17万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 32.33~64.66㎡|37.17㎡ | 149万円|14万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 32.33~32.33㎡|32.33㎡ | 170万円|17万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

コーポクマノの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.66 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.66 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.6 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
平均 | 2階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■コーポクマノの賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■大垣市荒尾町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大垣市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■荒尾駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 64.6~64.66㎡|64.64㎡ | 42,666円|2,183円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.6~64.66㎡|64.64㎡ | 42,666円|2,183円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去2年間の賃料内訳
