関屋あしびハイツ4棟の外観
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関屋あしびハイツ4棟の外観
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関屋あしびハイツ4棟の外観
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関屋あしびハイツ4棟の外観
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関屋あしびハイツ4棟の外観：周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
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関屋あしびハイツ4棟のエントランス：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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関屋あしびハイツ4棟のその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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関屋あしびハイツ4棟のその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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関屋あしびハイツ4棟のその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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関屋あしびハイツ4棟のその他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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関屋あしびハイツ4棟のその他：念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約22万円/坪
賃料:約2610円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約14.84％ |
関屋あしびハイツ4棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／二上駅 徒歩17分
近鉄大阪線／関屋駅 徒歩19分
近鉄南大阪線／二上山駅 徒歩29分
JR和歌山線／香芝駅 徒歩41分
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利用可能路線
『二上駅』 近鉄大阪線
『関屋駅』 近鉄大阪線
『二上山駅』 近鉄南大阪線
『香芝駅』 JR和歌山線
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所在地(住所)
奈良県香芝市上中1183-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1975年9月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
関屋あしびハイツ4棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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関屋あしびハイツ4棟の口コミ・評判
2024年1月
にゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  1
|
メリット |
近くに何と言う言えるものはないが駅には2駅の中間となってる場所にあるのでどちらの駅にも行ける おおよそ同じ時間(間）になる。 徒歩１０分程の所にココカラファインと万代、その前に内科など病院が集合してる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
商業施設や飲食店こそ無いが建物が何棟もあるので自治会や子供の為のイベントなど頻繁に活発にされてるので 地域の方との触れ合いは多い。 駅までも徒歩だとゆっくりの方で20分。片側は平たんだが片側は急な坂になってるので徒歩の方は駅を選ぶがどちらも可能 公園もありグランドもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
わりと空き家が無いので住民同士顔を合わせることが多いので不審者など来にくい。 セキュリティ面では個々で玄関にカメラを設置してる家庭も多い。 賃貸ではないので個々での活動になる。 ただ、何棟もある中で自治体や色んな団体が設けられてるので年末年始は火の用心の掛け声をしながら畝歩いたり 監視する人など周囲に居るので安心できる。 管理事務所もあり掃除の方などもいらっしゃる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
どの部屋も日当たりが抜群。廊下までも明るいのでどのﾏﾝｼｮﾝよりも良いと思う。だいたい他は廊下が暗く電気が必須だから お風呂場にも窓があるので換気が抜群 だいたい和室からなのでリフォームで洋式にするなど工夫は必要だが日当たりが良いので気持ちが良い。 ベランダは広くお布団もバスタオルも干しやすい。 二上山が綺麗に見える。素晴らしい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
徒歩圏内にスーパーコンビニ病院、飲食店あり。 学校は近くの学校があるが学区内では無いので遠方の方に行くが、その為子供の頃から足腰が丈夫になる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
ﾏﾝｼｮﾝの自治会や子供会などがあるので季節に応じてイベントが充実。 餅つき大会盆踊りは近くの中学校からブラスバンドが来たり楽しそう。 公共施設は特に無いが足腰が丈夫なら歩いて十分の距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 二上駅
あうりんこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅の前にロータリーがありタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニあり。お豆腐やあり。病院あり。 駐輪場充実。駐車場有。 美容院も駅前にあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人の小さなご飯屋さんがある。コーヒースタンドあって夜遅くまで開いてたり朝早くから開いてたり曜日によって便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターあり。学校は幼稚園、小学校、中学校まである。 公園もいくつかあるし住宅街があるので子供が遊んでても大人の視線がある安全。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前すぐに交番あるので安心。タクシーもあるし駐輪場に常駐してる人が居るので駅前は人も多く安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街はあるが戸建てなのでファミリーに向いてる。公園も学校もあるので家族が住みやすい場所。 スーパーは2軒大きなところがあるので便利。コンビニも3軒ある。 |
2022年7月 二上駅
すーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この前間違えてしまったのですが、駅員さんの対応がとても良かったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交番やクリーニングなど、生活に必要な施設が近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店や、有名なお店も近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレがありますし、キレイでした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり安心ですし、ゴミも少ない印象です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くの施設等からも住みやすいと思います。 |
2021年10月 二上山駅
3.0
【メリット】 主要駅だとやはり乗客も多くて毎朝満員電車で大変ですがこちらの駅はそこまで人も多くないので天……
2020年1月 二上山駅
2.0
【メリット】 二上山の最寄り駅でハイキングなどで利用され、春日神社や大津皇子墓などの史跡があり観光客も多……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格363万円
推定相場坪単価22万円/坪
推定相場㎡単価7万円/㎡
関屋あしびハイツ4棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 390 ～ 399万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 372 ～ 390万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 354 ～ 372万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 336 ～ 354万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 318 ～ 336万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
関屋あしびハイツ4棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | 3DK | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2023年9月 | 2024年5月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年7月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 56.33㎡ | 9㎡ | 359万円 | ＠22万円 | ＠7万円 | 5,500円 97円 |
9,600円 170円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■関屋あしびハイツ4棟の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■香芝市上中の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■香芝市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■香芝駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 56.33～56.33㎡｜56.33㎡ | 320万円｜18万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 56.33～56.35㎡｜56.33㎡ | 367万円｜22万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.33～56.35㎡｜56.33㎡ | 367万円｜22万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
関屋あしびハイツ4棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 56.33 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 56.33 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 56.33 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 56.33 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■関屋あしびハイツ4棟の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■香芝市上中の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■香芝市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■香芝駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 56.33～56.33㎡｜56.33㎡ | 41,000円｜2,406円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.33～56.33㎡｜56.33㎡ | 40,000円｜2,347円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
