ハイネス早稲田の外観
ハイネス早稲田の外観画像です。
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ハイネス早稲田のエントランス
ハイネス早稲田のエントランス画像です。 -
ハイネス早稲田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ハイネス早稲田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ハイネス早稲田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ハイネス早稲田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ハイネス早稲田の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約263万円/坪
賃料:約9432円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.31％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
ハイネス早稲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩6分
都電荒川線／早稲田駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／高田馬場駅 徒歩16分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『早稲田駅』 都電荒川線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田2丁目4-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1981年6月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
戸塚第一小学校
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中学校区域
西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影
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主な登録企業
ハイネス早稲田の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全33件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ハイネス早稲田の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | バスも多く通っているので、池袋、新宿、渋谷などにもでやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 早稲田大学が近くにあり、夜は静か。街並みが綺麗で散歩するのが楽しい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は重厚感があってオシャレ。清掃状態も良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 大きめの窓になっていて開放感がある。部屋が明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 大学の近くなので定食屋さんなども多く、安い値段でランチが食べられる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学生の街なので、お友達ができやすいと思う。近くの神社でお祭りなど地域のイベントがたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
さとうさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | フルリフォームでキレイ。1人暮らしには充分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】山手線だけではなく、西武新宿線や、地下鉄の東西線も乗り入れている駅です。また新宿駅には乗り換えなしで5分程度で到着できる上に、東京駅でも大手前で丸ノ内線に乗り換えるだけで25分未満に到着できます。駅周辺には学校も多く、バスターミナルも充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西早稲田駅
マロンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 入り口がたくさんあって乗りやすいからいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店とかは結構ある、服屋もたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | めっちゃある、いろんな種類あって選べるり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は何ヶ所かあるし、道が広いから歩きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くなるから、多少はいいとおまう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いところは安い、物件はいっぱいる |
2024年3月 高田馬場駅
kitanoさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ東西線、西武新宿線と複数路線が利用できるのがメリット。特に東京メトロがあるので、運行止めがあっても都心部へのアクセスに臨機応変に対応できる。始発も早く終電も遅いし、駅前にはバス・タクシー乗り場もあり利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設BIGBOXがあるので待ち合わせ場所からショッピングに活用できる。スポーツジムやカラオケや飲食店も含まれているので、充実度は高い。駅前にはメガバンクの支店もあるので生活利便性は良い。駅前の商店街も賑やかで活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ふらっと入れる居酒屋が多い。学生街なのでリーズナブルなお店が密集している。ラーメンの激戦区としても有名で、１分ほど歩けばラーメン屋を見かけるほどの充実ぶり。私も学生時代によく利用していた駅だが、高田馬場といえば飲食店の街といっても過言ではないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、エスカレーターとエレベーターも完備している。山手線の改札から西武新宿線の改札まで直結で乗り換えられるのも良い。駅内にはコンビニもあり充実している。駅周辺には学校もある。何より学生街なので学生を毎日の様に目にする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、いざという時の対応は安心できる。賑やかな街なので街灯も十分にあり、夜道も不安を感じずに歩ける。学生街で賑やかなのが治安にも好影響を与えている側面はある。賑やかな割に駅周辺の綺麗さは十分保たれていると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生・社会人問わず単身で住むのであれば、そこまで家賃が高いとは思わない。飲食店に困らないので仕事が忙しくても住みやすいと思う。利便性の良さを物件探しで重視するのであれば、コストパフォーマンスは良いと思う。 |
2023年1月 高田馬場駅
さきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線、JR山手線、東西線の３つの線が利用でき、駅前にバスもあり交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校が多い街であり、また公園も充実しているため、子育てのための施設が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くておいしい店がたくさん並んでいます。バー等も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはショッピングモールもあり、スーパー等もすぐ近くにあります。 駅内では少しの段差でもエレベーターがあって便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば学校が多く、治安が良くなります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相場より安い上、主要駅にも近く交通の便も抜群です。 |
2023年1月 高田馬場駅
たさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線と東西線が使えて便利である。西武新宿線の急行が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | デパートがあり、洋服やカフェで買い物をすることができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スシロー、マックなどチェーン店は割となんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーター、エレベーターがあり、トイレも綺麗である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いため人の目が多く何かあったら通報くらいは入りそう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線内にしては家賃が安くていいと思う。 |
ハイネス早稲田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1914物件中) |
新宿区西早稲田ランキング
位(129物件中) |
早稲田駅ランキング
位(301物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,903万円
推定相場坪単価263万円/坪
推定相場㎡単価80万円/㎡
ハイネス早稲田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,046 ～ 2,094万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,951 ～ 2,046万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,856 ～ 1,951万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,760 ～ 1,856万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,665 ～ 1,760万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 1,273位 | / 1,551物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区西早稲田 | 79位 | / 106物件中 |
| 早稲田駅 | 193位 | / 230物件中 |
| 早稲田駅 | 53位 | / 59物件中 |
| 西早稲田駅 | 94位 | / 112物件中 |
| 高田馬場駅 | 198位 | / 255物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 1,235位 | / 1,293物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区西早稲田 | 88位 | / 94物件中 |
| 早稲田駅 | 192位 | / 203物件中 |
| 早稲田駅 | 50位 | / 52物件中 |
| 西早稲田駅 | 99位 | / 105物件中 |
| 高田馬場駅 | 201位 | / 212物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ハイネス早稲田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年6月 | 2024年6月 | 7階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年5月 | 2024年6月 | 7階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年5月 | 2024年5月 | 7階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年5月 | 2024年5月 | 7階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年12月 | 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年6月 | 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2021年11月 | 2022年4月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2021年10月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年12月 | 2021年8月 | 8階 | 1R | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 21 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年2月 | 2019年3月 | 8階 | 1LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 26 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 1DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年7月 | 2018年7月 | 8階 | 2K | 北東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年11月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2016年4月 | 2016年6月 | 6階 | 1DK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 31 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 1DK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 32 | 2016年1月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | 47.09㎡ | 5.81㎡ | 3,434万円 | ＠244万円 | ＠74万円 | 12,561円 262円 |
12,296円 263円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイネス早稲田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区西早稲田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■高田馬場駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.44～68.12㎡｜51.33㎡ | 3,665万円｜242万円/坪 |
| 3階～4階 | 35.44～70.73㎡｜53.78㎡ | 3,781万円｜237万円/坪 |
| 5階～6階 | 30.4～72.99㎡｜50.02㎡ | 4,082万円｜259万円/坪 |
| 7階～7階 | 25.12～25.12㎡｜25.12㎡ | 1,800万円｜237万円/坪 |
| 8階～8階 | 30.05～30.5㎡｜30.35㎡ | 2,376万円｜259万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.44～51.82㎡｜46.36㎡ | 3,746万円｜263万円/坪 |
| 東向き | 58.14～58.14㎡｜58.14㎡ | 4,625万円｜263万円/坪 |
| 西向き | 25.12～70.73㎡｜42.88㎡ | 2,975万円｜235万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.5～72.99㎡｜56.71㎡ | 4,203万円｜244万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ハイネス早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 西 | 35.44 |  |
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| 2024年3月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 25.12 | |
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| 2021年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 70.73 | |
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| 2021年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 35.44 | |
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| 2021年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 35.44 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイネス早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 35.44～58.14㎡｜39.97㎡ | 103,600円｜8,644円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 25.12～70.73㎡｜33.41㎡ | 97,409円｜9,734円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.73～70.73㎡｜70.73㎡ | 200,000円｜9,348円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.12～70.73㎡｜39.1㎡ | 110,250円｜9,375円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 58.14～58.14㎡｜58.14㎡ | 140,000円｜7,960円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
