南馬込スカイハイツの外観
南馬込スカイハイツの外観画像です。
-
南馬込スカイハイツのエントランス
南馬込スカイハイツのエントランス画像です。 -
南馬込スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
南馬込スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
南馬込スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
南馬込スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
南馬込スカイハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩8分
都営浅草線／西馬込駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『西馬込駅』 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都大田区南馬込6丁目15-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1977年3月
-
総戸数
38戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
梅田小学校
-
中学校区域
大森第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【南馬込スカイハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
南馬込スカイハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全27件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「南馬込スカイハイツや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【南馬込スカイハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
南馬込スカイハイツの口コミ・評判
2018年11月
xmasaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
浅草線の始発西馬込駅が利用できます。通勤ラッシュ時間帯でも座って利用でき、五反田、泉岳寺、浜松町、新橋、日本橋と、都心に１本でいけます。 また、バス便で川崎ラゾーナにもラクラクいけます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 都心からほど近い距離にありながら、かなり閑静な住宅街です。歩いてすぐの桜並木通りは桜の時期が見頃です。また本門寺周辺の自然に恵まれていて、緑豊かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 1977年築だと考えると、だいぶキレイにメンテナンスされている方だと思います。管理人がこまめに掃除しているので清潔感はあります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
フルリノベーションの部屋ですのでとても気持ちよく住めています。 また、３方角部屋になっていて、日当たりが抜群に良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
普段遣いできるスーパーが徒歩4分くらい。やすさを求めるなら、OKストアなどの大型店もいけます。（徒歩だと10分超えちゃうので自転車か車がおすすめです） 近くのパン屋が週替りで半額セールやってます「チョコクリームパン50円」とか。最高です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近隣で最も人気がある梅田小学校と大森第四中学校の学区です。両方の学区が交差してる地域はとても狭いのでけっこう希少だったりします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【大森駅に対する口コミ】大森駅は品川駅まで約７分、東京駅まで約２０分でアクセスできますので大変便利な駅だと言えます。また駅ビルの中にはアトレがありますし、周辺にはマンションもたくさんあります。このため家賃は安めに設定されており、比較的探しやすいと思います。便利な場所で家賃を抑えたいという人にはオススメです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西馬込駅
しおりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので必ず座れる。 帰ってくる時もそこまで混んでないので大体座って来れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、ファミレス、薬局が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は時々入っては潰れることがありましたが、長く定着したものでは洋菓子店とジョナサンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が多く、小学校、中学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和です。なにか事件があったようなことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安の良さから言えばコスパは良好だと思います。 |
2022年2月 大森駅
5.0
【メリット】 スタバが近い。カフェが多い。
スシローが近い。
近くにおいしいかつ丼や……
2022年2月 西馬込駅
5.0
【メリット】 始発駅なので座れます。駅近隣にスーパー文化堂、コンフォートマーケット、セブンイレブン、ロー……
2019年12月 大森駅
5.0
【メリット】 駅周辺の徒歩圏内には複数のスーパー、コンビニがあり普段の買物には特に不便は感じません。朝早……
南馬込スカイハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大田区ランキング
 位(2351物件中) |
大田区南馬込ランキング
位(91物件中) |
大森駅ランキング
位(540物件中) |
南馬込スカイハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | ー | 2階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年8月 | 2023年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年1月 | 2019年4月 | 1階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年1月 | 2019年1月 | 1階 | 2SLDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年4月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年9月 | 2016年10月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年12月 | 2016年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り7件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 80.37㎡ | 25.91㎡ | 4,083万円 | ＠170万円 | ＠52万円 | 16,567円 205円 |
14,846円 183円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■南馬込スカイハイツの売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■大田区南馬込の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■大田区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■大森駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.24～106.97㎡｜86.92㎡ | 4,080万円｜157万円/坪 |
| 2階～2階 | 48.75～75.43㎡｜66.53㎡ | 3,486万円｜179万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 75.43～106.97㎡｜94.35㎡ | 5,043万円｜174万円/坪 |
| 5階～5階 | 36.35～80.24㎡｜55.28㎡ | 2,786万円｜173万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.75～106.97㎡｜99.69㎡ | 5,552万円｜187万円/坪 |
| 東向き | 80.24～80.24㎡｜80.23㎡ | 4,042万円｜166万円/坪 |
| 西向き | 75.43～106.97㎡｜81.73㎡ | 3,580万円｜147万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.35～80.24㎡｜63.06㎡ | 3,132万円｜169万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
南馬込スカイハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 北東 | 76 |  |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■南馬込スカイハイツの賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■大田区南馬込の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■大田区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■大森駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 76～76㎡｜76㎡ | 175,000円｜7,612円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 76～76㎡｜76㎡ | 175,000円｜7,612円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
