フォルム大田中央の外観
フォルム大田中央の外観画像です。
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フォルム大田中央のエントランス
フォルム大田中央のエントランス画像です。 -
フォルム大田中央のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
フォルム大田中央のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
フォルム大田中央のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
フォルム大田中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩11分
JR京浜東北線／大森駅 バス10分
JR山手線／五反田駅 バス25分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
『大森駅』 JR京浜東北線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区中央5丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
梅田小学校
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中学校区域
大森第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●スーパー「スーパーキタムラ」約240m ●「新井宿特別出張所」約770m ●「大森赤十字病院」約930m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルム大田中央の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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フォルム大田中央の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】五反田駅はJR山手線、都営浅草線、東急池上線が通っていて交通の便がとても便利。また、飲食店も多く、焼き肉やラーメンなど人気店もあるので、食べるところに困らない。駅ビルにレミィ、近くにTOCがあり買い物もしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年2月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 五反田駅
雨音さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急池上線と山手線との乗り換えで使用していますが、山手線がとまってしまった場合は都営浅草線に切り替えることも出来ます。 何より、東急池上線利用時には、五反田駅発となるので、1、2本見送れば座れるのが、しんどい時に助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で、エレベーターを使って東急ストアや本屋(ブックファースト)で買い物も出来るので便利です。もともと100円ショップもあり、最近、マツモトキヨシも入ったので、買い物は一通り出来ると思います。 少し歩けばコンビニもあるので、充分充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昼食にも夕食にも利用出来る店が集まっています。鉄板100℃がお気に入りです。 他にも、スタバ等ちょっと休めるお店もあります。個人的に、31アイスがあるのが嬉しくて、途中で一休みしたい時に利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車とホームの間に少し隙間がありますが、通常気にならない程度で、車椅子の方がいれば、駅員さんがすぐに簡易スロープを持って対応してくれています。迅速な対応、優しい対応に、見ていてとても気持ちが良いです。 エスカレーターだけでなくエレベーターもあるので、移動で困ることはあまりと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に駅員さんがいて対応してくれていることに加えて、近くに交番もあるので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に、この駅周辺でしたいことは出来るイメージです。毎日通過していると、ほぼ買い物にしか使いませんが、たまに食事もするので、やはり使い勝手は良いと思います。 |
2023年1月 大森駅
masaさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 都心部までのアクセス利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のアトレやヨーカ堂や西友といった大型スーパーがあり、日々の買い物が便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋、チェーン店などは充実している カフェは個人店・チェーン含め充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校等の施設は交通の便がいい 公園も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も多く全体的な治安は良い 歓楽街の規模は一部の小さい地域に存在するのみ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は品川区、大田区のその他地域に比べ安い |
2021年10月 大森駅
4.0
【メリット】 京浜東北線以外の路線はないものの、駅周りにはあらゆる商店街、駅ビルがあり普段の生活では不便……
2021年10月 五反田駅
5.0
【メリット】 駅近くには東急ストア等のスーパーもあるので買い物も大変便利です。また美味しいおしゃれな飲食……
フォルム大田中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2349物件中) |
大田区中央ランキング
位(48物件中) |
西馬込駅ランキング
位(265物件中) |
フォルム大田中央の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年3月） |
2階 | 南 /西 |  |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 3階 | 南 /東 | |
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| 4階 | 南 /西 /北 | |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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フォルム大田中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年3月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年6月 | 2019年9月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年3月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年12月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年7月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2013年12月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2013年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 77.3㎡ | 8.14㎡ | 5,737万円 | ＠246万円 | ＠75万円 | 17,490円 227円 |
14,840円 192円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォルム大田中央の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区中央の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■五反田駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63.91～82.68㎡｜75.22㎡ | 5,847万円｜256万円/坪 |
| 3階～3階 | 80.55～80.55㎡｜80.55㎡ | 5,966万円｜244万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.91～82.68㎡｜76.83㎡ | 5,602万円｜241万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.91～82.68㎡｜77.3㎡ | 5,737万円｜245万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
