東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜の外観
東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜の外観画像です。
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東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜のエントランス
東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜のエントランス画像です。 -
東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜の外観：2000年8月築、総戸数38戸の地上5階建マンション。東急不動産分譲の「アルス」シリーズです。【現地外観】
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東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜の外観：広大な敷地を誇る都立戸山公園が約370m。生活利便性の良い立地でありながら、自然が身近な住環境です。【現地外観】
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東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜のエントランス：オートロックシステム・TVモニター付きインターホン有り。セキュリティ面に配慮されています。【エントランス】
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東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜のその他：共用部に宅配ボックス・集合ポストが設置されています。いつでも荷物・郵便物を受け取ることができます。【宅配ボックス・集合ポスト/共用部】
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東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜のその他：広々とした落ち着きのあるロビー。ソファが設置されており、タクシーの迎車待ちなどに利用できます。【ロビー】
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東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜のその他：成城石井高田馬場店まで約260m。複数の買い物施設が徒歩圏内に揃い、毎日の買い物に便利なエリアです。【館銘板】
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:23件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約402万円/坪
賃料:約11554円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.45％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩4分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場1丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
戸塚第二小学校
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中学校区域
西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全23件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【高田馬場駅に対する口コミ】 駅には山手線や東西線も乗り入れてるためとても便利です。 新宿や渋谷、池袋などにとても行きやすいです。駅の近くにはあまり家などはなさそうですがあったとしても立地がいいので高そうですね |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【高田馬場駅に対する口コミ】駅の隣にはBIGBOXという施設があり、服や雑貨を売っていてとても便利です。 ゲームセンターもありその上の階にはレストランや回転寿司なども入ってるので暇つぶしにも最適です。煙草の吸殻などは落ちてないのできれいな方だとは思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】駅の中には崎陽軒やスタバ、コンビニが入っていてとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット |
【高田馬場駅に対する口コミ】駅にはトイレもたくさんあり 周りには学校などもあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
しんたまんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 東西線から徒歩5分程度で、大通りには様々な店があり、そこから道を一回曲がると閑静な住宅街になり、とても静かな所が気に入っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
まゆゆゆゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 日勤の管理人さんがとても優しく、毎日綺麗に掃除してくださいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店やスーパーマーケットなどが充実しているため、生活をするうえで、とても便利な環境にあると言えます。たくさんの学生も生活しているため、とても活気のある街にある駅だと言うこともできると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 高田馬場駅
天上天下唯我独尊さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が乗り入れていて便利。 早稲田口にはバスロータリーがあり乗り場はわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に病院が多く、便利。 スーパーも「OK」「オオゼキ」「西友」「Y’Sマート」「まいばすけっと」などあり。 駅前に小規模ながらドン・キホーテあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生の街でもあるため、学生向き～サラリーマン向き店舗と幅広い。 最近では中国料理系が多く新規開店している。 ラーメンととんかつの激戦区。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに幼稚園（新宿区立戸塚第二幼稚園）、小学校（新宿区立戸塚第二小学校）あり。 小規模公園もいくつか点在している。 新宿の施設（新宿区戸塚地域センター）あり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に派出所あり。 駅近くの横断歩道周辺に白バイ警官が頻繁に出ており、歩行者保護違反の取り締まりを行っている。 歓楽街はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 学生や留学生が多いので学生向きの1ルームマンション等もある。 |
2022年2月 高田馬場駅
3.0
【メリット】 改装されて、動線がわかりやすくなるとともに綺麗になりました。
改札二つの内、早稲……
2021年10月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 駅にいろいろなお店が入っていて、目的地にしてもよいほど充実していると思います。
……
2019年8月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 比較的大きい駅だと思います。近くに商業施設が多くあり、用事を済ませたり時間をつぶしたりする……
東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1916物件中) |
新宿区高田馬場ランキング
位(83物件中) |
高田馬場駅ランキング
位(328物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,950万円
推定相場坪単価402万円/坪
推定相場㎡単価122万円/㎡
東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,396 ～ 6,545万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,098 ～ 6,396万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,801 ～ 6,098万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,503 ～ 5,801万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,206 ～ 5,503万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 592位 | / 1,547物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区高田馬場 | 15位 | / 65物件中 |
| 高田馬場駅 | 73位 | / 257物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 962位 | / 1,293物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区高田馬場 | 35位 | / 52物件中 |
| 高田馬場駅 | 130位 | / 213物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年8カ月) |
新宿区ランキング
位(489物件中) |
新宿区高田馬場ランキング
位(15物件中) |
高田馬場駅ランキング
位(86物件中) |
東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年8月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年5月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2013年8月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2013年5月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2013年3月 | ー | 4階 | 1 R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2012年1月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2011年11月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2011年10月 | ー | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2011年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2009年12月 | ー | 2階 | 1 R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | 50.1㎡ | 9.07㎡ | 4,510万円 | ＠296万円 | ＠90万円 | 14,877円 300円 |
15,138円 305円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区高田馬場の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■高田馬場駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.56～70.56㎡｜57.45㎡ | 5,080万円｜298万円/坪 |
| 2階～2階 | 29.72～55.86㎡｜43.41㎡ | 3,354万円｜260万円/坪 |
| 3階～3階 | 28.7～55.86㎡｜46.74㎡ | 4,752万円｜331万円/坪 |
| 4階～4階 | 27.72～71.67㎡｜51.72㎡ | 4,895万円｜307万円/坪 |
| 5階～5階 | 55.23～55.23㎡｜55.23㎡ | 4,330万円｜259万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.72～71.67㎡｜55.68㎡ | 5,431万円｜320万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.7～29.72㎡｜29.04㎡ | 2,716万円｜309万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 29.75 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.12 | |
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| 2022年6月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 29.75 | |
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| 2022年5月 | 4階 | ワンルーム | ー | 29.75 | |
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| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 27.72 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス高田馬場諏訪の杜の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.23～55.23㎡｜55.23㎡ | 198,000円｜11,851円/坪 |
| 2階～2階 | 55.12～55.12㎡｜55.12㎡ | 195,000円｜11,695円/坪 |
| 3階～3階 | 27.72～46.56㎡｜31.13㎡ | 108,428円｜11,613円/坪 |
| 4階～4階 | 27.72～55.86㎡｜37.24㎡ | 140,700円｜12,594円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.56～55.86㎡｜53.87㎡ | 191,333円｜11,712円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.72～29.75㎡｜29.72㎡ | 116,800円｜12,990円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.72～29.75㎡｜28.32㎡ | 106,400円｜12,417円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
