プラウド本郷
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
8656
プラウド本郷の外観
プラウド本郷の外観画像です。
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プラウド本郷のエントランス
プラウド本郷のエントランス画像です。 -
プラウド本郷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プラウド本郷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
プラウド本郷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プラウド本郷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:50件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
プラウド本郷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩5分
都営大江戸線／春日駅 徒歩8分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷5丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立本郷小学校
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中学校区域
区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウド本郷の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【本郷三丁目駅に対する口コミ】病院、学校、飲食店が近くに多く、坂を下って後楽園に出ると大型ショッピングモールやドンキホーテなどもあり、買い物にとても便利です。夜遅くまで電車もあるので困ることがありません。御茶ノ水や水道橋、湯島、上野も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 計4路線使えるのはいいですね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街といった感じの街並です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | プラウドらしい感じです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 高級感有ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 春日の方いけばいろいろありますね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校と図書館があるので、いいですね。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 本郷三丁目駅
3.0
【メリット】 エスカレーター、エレベーターがわかりやすい位置に設置されている。
単線であるため……
2021年10月 春日駅
5.0
【メリット】 文京区の区役所であるシビックセンターに直結しています。最上階は眺めの良い展望ホールになって……
2018年7月 本郷三丁目駅
4.0
【メリット】 医療機器のメーカーなどの企業が多数あり、住宅街というよりもどちらかというとビジネス街で、治……
2018年3月 本郷三丁目駅
4.0
【メリット】 飲食店が多く、モスバーガー、上島珈琲店、ドトール、サンマルクカフェなどがすぐ近くにあります……
プラウド本郷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区本郷ランキング
位(170物件中) |
本郷三丁目駅ランキング
位(182物件中) |
プラウド本郷の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年1月） |
1階 | 南 /東 |  |
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| 1階 | 東 | |
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| 1階 | 東 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 2階 | 南 /西 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 3階 | 南 /東 | |
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| 4階 | 西 /北 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 西 | |
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プラウド本郷の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2018年9月 | 2019年1月 | 2階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 平均 | 1階 | 81.12㎡ | 7.31㎡ | 8,784万円 | ＠358万円 | ＠109万円 | 17,271円 212円 |
11,848円 146円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本郷三丁目駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.18～134.81㎡｜81.12㎡ | 8,784万円｜358万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 134.81～134.81㎡｜134.81㎡ | 14,700万円｜360万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.18～72.18㎡｜72.18㎡ | 7,798万円｜357万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
プラウド本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | 75.05 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 75.05 | |
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| 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 76.93 | |
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| 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 76.93 | |
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| 2020年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 78.62 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本郷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.18～97.81㎡｜79.56㎡ | 274,777円｜11,606円/坪 |
| 3階～3階 | 75.05～75.05㎡｜75.05㎡ | 350,000円｜15,417円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 78.62～78.62㎡｜78.62㎡ | 320,000円｜13,455円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.93～97.81㎡｜85.62㎡ | 300,000円｜11,934円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.18～75.05㎡｜73.61㎡ | 273,833円｜12,277円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
