川島コーポの外観：200号線バイパス沿いの高台にあります（南側）
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川島コーポの外観：北側 広い駐車場があります
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川島コーポの外観：外観
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川島コーポの外観：外観
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川島コーポのその他：お部屋の中から来客を確認出来安心です
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川島コーポのその他：その他共有部分
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川島コーポのその他：屋根付き駐輪場
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川島コーポのその他：集合ポスト
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2022年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約13万円/坪 賃料:約2546円/坪 利回り:約24.35％ |
川島コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑豊本線／新飯塚駅 徒歩18分
JR筑豊本線／浦田駅 徒歩20分
JR筑豊本線／鯰田駅 徒歩32分
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利用可能路線
『新飯塚駅』 JR筑豊本線 JR後藤寺線
『浦田駅』 JR筑豊本線
『鯰田駅』 JR筑豊本線
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所在地(住所)
福岡県飯塚市川島144-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
25戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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川島コーポの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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川島コーポの【賃貸】物件情報
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川島コーポの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【浦田駅に対する口コミ】よくドラマに出てくるような田舎の駅です。けれど、快速でも停まります。 また浦田駅から乗る人も少ないので、人混みが苦手な私でも苦痛にならず、電車を待てます。そんなに人もいないので、散歩したい時によく行きます。また、電車が好きな子供を連れた親御さんもよく見ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【鯰田駅に対する口コミ】いつも使わせてもらっていてすごく便利ですとても住みやすくて過ごしやすい町だと感じています |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【鯰田駅に対する口コミ】直方にはイオンがあって良く通っています。交番が駅の近くにあるので安心しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【鯰田駅に対する口コミ】リーズナブルで美味しいお店が沢山あります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【鯰田駅に対する口コミ】駅に多機能トイレなどがあって使いやすいです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 2
|
メリット | 【浦田駅に対する口コミ】都心部である博多駅へ向かう際、主要駅である新飯塚駅をとおります。浦田駅は新飯塚駅の1つ前の駅なのでここで乗れば座れる可能性が高いです。そこから最寄りのバス停までは徒歩12分です。駅から歩いて14分の場所にセブンイレブンがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新飯塚駅
えーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにコンビニあるから、乗る前とかになんか買えるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーあるから帰るついでに楽だから |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェとかもあるので一休みできるからいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとかあるからいいとは思います |
| 治安 |
5 |
メリット | とかにはないけど、電気とかあって明るいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は割と安いけんすみやすいとあもいます |
2020年2月 新飯塚駅
2.0
【メリット】 飯塚市役所まで徒歩5分。西口から出るとバス停が目の前。駅下にファミリーマートあり。夜9時ま……
2019年12月 新飯塚駅
5.0
【メリット】 駅前のバスセンターからは、博多・天神行きの直通バスが出ており、鉄道からは博多行きの線路と小……
2019年2月 新飯塚駅
4.0
【メリット】 博多駅まで快速電車で40分と、福岡の地方都市としてはアクセスが良いと思います。
……
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格257万円
推定相場坪単価13万円/坪
推定相場㎡単価4万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 277 ～ 283万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 264 ～ 277万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 251 ～ 264万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 238 ～ 251万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 225 ～ 238万円 | 87.5～92.5％ |
川島コーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 飯塚市 | 38位 | / 38物件中 |
|---|---|---|
| 飯塚市川島 | 1位 | / 1物件中 |
| 新飯塚駅 | 32位 | / 32物件中 |
| 浦田駅 | 1位 | / 1物件中 |
| 鯰田駅 | 2位 | / 2物件中 |
坪賃料ランキング
| 飯塚市 | 10位 | / 10物件中 |
|---|---|---|
| 飯塚市川島 | 1位 | / 1物件中 |
| 新飯塚駅 | 8位 | / 8物件中 |
| 浦田駅 | 1位 | / 1物件中 |
| 鯰田駅 | 2位 | / 2物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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川島コーポの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2023年12月 | 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2022年12月 | 2023年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 10 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 11 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 12 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 13 | 2021年3月 | 2021年3月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 14 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 67.68㎡ | 2.08㎡ | 233万円 | ＠12万円 | ＠4万円 | 9,230円 136円 |
8,100円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川島コーポの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■飯塚市川島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■飯塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鯰田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 67.68～67.68㎡｜67.68㎡ | 245万円｜12万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.68～67.68㎡｜67.68㎡ | 220万円｜11万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.68～67.68㎡｜67.68㎡ | 280万円｜13万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.68～67.68㎡｜67.68㎡ | 264万円｜13万円/坪 |
| 東向き | 67.68～67.68㎡｜67.68㎡ | 192万円｜9万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
川島コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 67.68 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 67.68 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 61.68 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 3DK | 51.84 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 3DK | 51.84 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川島コーポの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■飯塚市川島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■飯塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■鯰田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ | 37,500円｜2,391円/坪 |
| 2階～2階 | 51.84～67.68㎡｜65.04㎡ | 48,000円｜2,439円/坪 |
| 3階～3階 | 61.68～67.68㎡｜63.18㎡ | 45,000円｜2,359円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.84～67.68㎡｜62.22㎡ | 45,250円｜2,405円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
