ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
7308
ザライオンズ上野の森 Central towerの外観
ザライオンズ上野の森 Central towerの外観画像です。
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ザライオンズ上野の森 Central towerのエントランス
ザライオンズ上野の森 Central towerのエントランス画像です。 -
ザライオンズ上野の森 Central towerのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ザライオンズ上野の森 Central towerのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ザライオンズ上野の森 Central towerのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ザライオンズ上野の森 Central towerのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩2分
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利用可能路線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区根津2丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付19階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
186戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
根津小学校
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中学校区域
第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年12月撮影 ●専有面積は各棟全ての範囲を示しています。
- 物件特設サイト
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【根津駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設について 大きなスーパーだけでなく、小さなスーパーもあり用途によって使い分けれる。 有名な飲食チェーン店があるわけではないが、手ごろな価格帯のお店がたくさんある。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセスについて 朝表参道方面の電車は３つ先の大手町(根津から6m分)までは混んでいるが、大手町で半分ほど降り、そのあとは空いている ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)について 坂道はない 明るくはないが、人も街も落ち着いているため、安心して帰れる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
kenさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 東向きのゲストルームからの眺望は、上野恩賜公園が見晴らせ最高です。コンシェルジュさんの印象も良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年2月
ガッツちょろ松さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 根津駅
なさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町駅に近い。東大前や白山にも徒歩圏内でアクセスよい |
|---|---|---|---|
2023年3月 根津駅
ペンギンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分程度で新御茶ノ水や大手町といった都心の主要駅にアクセスできるため利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | この地域では珍しく規模の大きいスーパーがあり、日常必需品については十分手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は非常に充実している。歴史のあるお店も多い。ベーカリーや、お弁当屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模ながらも公園がある。駅にはエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の雰囲気は落ち着いていて、利用者の平均年齢も高めであり昼夜を問わず治安は良い方である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らし用の賃貸物件の数はあまり多くないが、家賃は周囲の他の駅と比べて安い水準であり、治安も良いのでお勧めできる。 |
2019年12月 根津駅
4.0
【メリット】 出入口付近にスーパーマーケットやクリーニング店があるため，電車での外出のついでに買い物等が……
2019年9月 根津駅
3.0
【メリット】 谷根千へのアクセスのよい根津駅は、池之端と根津の間にあります。駅出口は池之端方面と根津方面……
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区根津ランキング
位(44物件中) |
根津駅ランキング
位(119物件中) |
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年5月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 11階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年9月 | 9階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2015年7月 | 2015年10月 | 13階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 10階 | 76.99㎡ | 13.27㎡ | 12,196万円 | ＠496万円 | ＠150万円 | 26,950円 350円 |
7,758円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーの売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区根津の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■根津駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 91.02～91.02㎡｜91.02㎡ | 12,500万円｜453万円/坪 |
| 5階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～12階 | 60.96～70.05㎡｜65.5㎡ | 8,590万円｜435万円/坪 |
| 13階～16階 | 60.96～101.99㎡｜81.47㎡ | 15,650万円｜576万円/坪 |
| 17階～19階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.96～101.99㎡｜84.65㎡ | 14,600万円｜535万円/坪 |
| 東向き | 70.05～70.05㎡｜70.05㎡ | 8,800万円｜415万円/坪 |
| 西向き | 60.96～60.96㎡｜60.96㎡ | 8,380万円｜454万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 80.25 |  |
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| 2020年1月 | 16階 | 1LDK | 西 | 57.67 | |
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| 2018年10月 | 6階 | 1LDK | 北 | 55.47 | |
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| 2015年8月 | 6階 | 1LDK | 北 | 55.47 | |
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| 2014年9月 | 11階 | 2LDK | 南西 | 60.71 | |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワーの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区根津の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■根津駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 80.25～80.25㎡｜80.25㎡ | 330,000円｜13,594円/坪 |
| 5階～8階 | 55.47～55.47㎡｜55.47㎡ | 198,000円｜11,800円/坪 |
| 9階～12階 | 60.71～60.71㎡｜60.71㎡ | 248,000円｜13,504円/坪 |
| 13階～16階 | 57.67～57.67㎡｜57.67㎡ | 230,000円｜13,184円/坪 |
| 17階～19階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.71～80.25㎡｜70.48㎡ | 289,000円｜13,549円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.67～57.67㎡｜57.67㎡ | 230,000円｜13,184円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.47～55.47㎡｜55.47㎡ | 198,000円｜11,800円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
