八千代台西オーガスタ１２号棟の外観
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八千代台西オーガスタ１２号棟の外観
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八千代台西オーガスタ１２号棟のその他
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八千代台西オーガスタ１２号棟のその他
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八千代台西オーガスタ１２号棟のその他
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八千代台西オーガスタ１２号棟のその他：トランクルーム
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八千代台西オーガスタ１２号棟のその他：トランクルーム
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
八千代台西オーガスタ１２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩10分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県八千代市八千代台西8丁目18-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1968年3月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
八千代市立八千代台西小学校
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中学校区域
八千代市立八千代台西中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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八千代台西オーガスタ１２号棟の口コミ・評判
2016年5月
Spielerin2016さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅、京成線「八千代台」駅まで徒歩11～12分と便利。八千代台駅は特急停車駅です。通勤時間帯は日本橋・東銀座・新橋方面に直通列車が走っていて、日本橋まで48分で行けます。日中の特急電車では上野まで43分で行けます。駅周辺にはショッピングセンターがあり、買い物・飲食はほとんどショッピングセンター内で済ませることが出来ます。八千代台駅周辺には３大都市銀行（三菱東京・三井住友・みずほ）と地銀（ちばぎん）興銀（千葉興銀）の支店が集中しており、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 団地内は緑が多く、春は満開の桜、秋は紅葉が楽しめます。また県道幕張大和田線がすぐそばにあり、自動車ですと京葉道路「武石IC」まで7-8分で行けます。団地の自治会があり、ごみ回収など市と提携しています。自治会費は月額200円ですので格安です。自治会は年に一度定期総会がありますが、出席は強制ではありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
各戸にトランクルームが１室ずつ付帯しており、その中に自転車やバイクを格納して利用する人もいれば、物置として利用している人等様々。震災などの非常事態にそなえて水や非常食などを保管する場所として利用できます。団地内に駐車場が数か所あります。団地全室にNTT東日本の光回線と 地上波デジタルとBSアンテナが導入されているので、申し込めばすぐに利用できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ベランダが広いです。洗濯物や布団を干すスペースが広いです。日光浴もできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩５分圏内に格安チェーンスーパー、チェーンドラッグストア、衣料店クリーニング店があり日常の買い物は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 八千代台西保育園・八千代台西中学校まで徒歩５分、八千代台西小学校まで徒歩10分ほどで便利です。徒歩５分圏内に八千代メディカルセンターがあり、整形外科・脳神経内科・歯科があります。夏には団地内で子供を対象に花火会があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【八千代台駅に対する口コミ】都会すぎず、田舎すぎず住みやすいです。 電車に関しては普通、快速、特急快速、通勤快速、スカイライナーが全て停まるため便利です。 駅前にユアエルムという商業施設もあり買い物は全てそこで揃うため、大変便利です。 お散歩するのもとてもおすすめです。街中に個人店も多く、楽しいです。適度に緑のある街で散歩は気持ちがいいです。 そして私は都会から引っ越してきましたが、知らない人でも"こんにちは。"など挨拶をみなさんされていてそこがとても素敵だと感じました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 八千代台駅
おばさんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急停車駅の為、船橋まで２駅 日暮里や上野までは30〜40分 日暮里乗り換えで池袋まで1時間圏内 又、都営浅草線に乗り入れがあり、 東銀座、新橋辺りまでも約1時間、乗り換え無しで比較的行きやすいです。 (特急電車に限り) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 普段の生活にはさほど不便はない。 京成本線の駅の中では便利。 南口のユアエルムという商業施設は かなり大規模でスーパーや電気量販店、無印良品、パシオス、大型のDAISOなど、使えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩数分のエッタというイタリアンレストランはとても良心的な価格で本格的なお料理が楽しめおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 八千代台東小学校の校庭がとても広く、おすすめです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くの工業団地にベトナム人の工員さんが出稼ぎに来ているのか、ベトナム料理店や食料店が増えた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からの距離に比例して、 家賃は抑えめ。駅から徒歩圏内なら 充分住みやすい環境かと。 車利用が可能であれば、幕張のアウトレットやイオンモール、コストコで生活必需品は全て賄える。車で20分位の距離です。船橋のららぽーとやIKEAもよく利用します。 |
2024年2月 八千代台駅
あ！さん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間帯によってライナーが止まる 通勤快速が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ユアエルム直結なので買い物は非常にしやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店が多く夜遅くまでやっている飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅前に店舗が集中しているため買い物がしやすい |
| 治安 |
1 |
メリット | 20時ごろまでは人通りも多く人目につく機会が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物のしやすさ 東京方面へのアクセスの良さ |
2023年1月 八千代台駅
すかすかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成本線の主要駅ゆえ、どの電車に乗っても必ず停車するのが最大の魅力。本数もかなり多いので便利。周辺は巨大団地を有する住宅街ゆえ、通勤・通学客ともに多く朝晩はホームも混雑するが、以外にも各駅停車は座れることが多い。直通線の乗り入れも多く（都営浅草線、京急線等）、都心までのアクセスも良好。さらに羽田空港、成田空港ともに１本で行けるのは京成線ならでは。駅の両側にバス停、タクシー乗り場ならびにターミナルを擁し、住民の足となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日本の団地発祥の地と言われている「花見川団地」と、広大な敷地面積を誇る「村上団地」を擁し、住民も多い。そのため商業施設などもある程度充実しており、駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」では食品スーパー（リブレ京成）、レストラン、本屋、電気屋、銘菓、服飾雑貨、郵便局、銀行が揃う。各種イベントも充実しており、演歌歌手が来たり、ヒーローショーをやったりと老若男女楽しめる。子どもの人口も多いので、学習塾が充実。医療は個性豊かな町医者が揃い、土日も処方箋取扱いのあるドラッグストアも多いので困らない（ただし、大病院は少し距離がある）。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 各種チェーン店や個人経営のレストラン、居酒屋が揃い、選ぶ楽しみがあるくらいには充実している。駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」には小規模だがフードコートもあるし、レストラン街、カフェ（サンマルク）、お弁当屋さんも入店していて便利。居酒屋はチェーン店以外にも個人店が多く、個性豊かに楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ロータリー→改札階、改札階→各ホームまではそれぞれエレベーターあり。多目的トイレもあり、おむつ替えは可能。駅直結のショッピングモール「ユアエルム八千代台」に授乳室が２室あるのでよくお世話になっている。学区は八千代市、千葉市花見川区、習志野市にまたがっており、それぞれ学校や保育所がある。私立幼稚園も複数あり、いろんな園バスが毎日走っている。また、学習塾が充実している。また、駅前は市営の駐輪場が充実。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり、特に治安は悪くない。また、放置自転車には厳しいのでほとんど見当たらない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新築マンションがほとんどない古き良き閑静な住宅街なので、ちょうど良い郊外の生活ができる。一方で都心へのアクセスは良好。まさに「ベッドタウン」という印象。 |
2019年8月 八千代台駅
4.0
【メリット】 京成電鉄の快速特急、特急、通勤特急など、ほぼ全ての特急が停まりますので、都内へのアクセスも……
八千代台西オーガスタ１２号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 49.71㎡ | 0㎡ | 490万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市八千代台西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八千代市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八千代台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.71～49.71㎡｜49.71㎡ | 530万円｜35万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 49.71～49.71㎡｜49.71㎡ | 500万円｜33万円/坪 |
| 4階～4階 | 49.71～49.71㎡｜49.71㎡ | 465万円｜30万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.71～49.71㎡｜49.71㎡ | 490万円｜32万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
