グランドメゾン千駄木一番館の外観
グランドメゾン千駄木一番館の外観画像です。
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グランドメゾン千駄木一番館のエントランス
グランドメゾン千駄木一番館のエントランス画像です。 -
グランドメゾン千駄木一番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランドメゾン千駄木一番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランドメゾン千駄木一番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランドメゾン千駄木一番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランドメゾン千駄木一番館の外観：外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:53件 中古:71件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約387万円/坪
賃料:約10920円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.39％ |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
グランドメゾン千駄木一番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／西日暮里駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩9分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木4丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
115戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
文京区立千駄木小学校
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中学校区域
文京区立文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン千駄木一番館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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グランドメゾン千駄木一番館の口コミ・評判
2014年3月
michelさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 田端、西日暮里、千駄木の利用可能。やや遠いが、谷中銀座をとおって日暮里も徒歩圏内だし、南北線の本駒込も。不忍通り沿いの都バスも使いやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 小さいが狸山公園がちかい。動坂の向こうの本駒込図書館の横の公園は、かなり広く、夏場は水遊びもできる。駒込病院横の公園は、遊具が充実している。その他、駒込方向にむかう住宅街のなかに、中規模の公園が二つあり、とても充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーターは二基あって、充分。エントランスのデザインは充分、管理人さんの対応も申し分内。セキュリティは、監視カメラ等を増設して、対応している。集会室はある。ペットは小型なら飼育可（のはず）。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 梁はあるが、きにならない。日照は不忍通りとは反対向きがベストだが、不忍通り沿いでも、充分に明るい。騒音等も気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買い物には、サミットが近くて便利。郵便局もみずほ銀行も近くて便利。神名備、つけ面TETSUなど、ラーメンの名店が近いのもよい。最近、道灌山から西日暮里にむかう途中にできた「きたきた」は、リーズナブルな値段で韓国料理が楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学区は千駄木小学校で、徒歩五分もかからない近さ。登校班をつくって、朝は、登校班毎に登校する。このマンションは大規模のため、マンション内だけで登校班があって、集合場所は正面玄関で、安心できる。小学校への途中、交通量の多い道路を横切ることもなく、安全である。（千駄木小学校前の通りは毎朝、交通おばさんが立って、安全を確保しておられる）。病院に関しては問題ない。小児科もあるし、歯科も多いし、大きな病院も、駒込病院その他複数。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
yu8585さん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 管理人さんがいつも共用部分を綺麗にしてくれています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】西日暮里駅のメリットはなんと言っても交通アクセスが良いのがとても魅力的な駅だと思います。すぐ近くには上野駅もあり遊びに行くのも便利なところがオススメできるポイントだと思います。駅周辺にはスーパーなどもあり便利なところが良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年3月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西日暮里駅
マルトミさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線、山手線、京浜東北線、日暮里・舎人ライナーが通っていて、都心に行くのも便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、スーパー、マック、薬局など生活に必要な店舗は最低限あると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルで入りやすいお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりやエスカレーターはあります。エレベーターも途中からあります。その途中まで行くエレベーターがあれば完璧なのになぜないのでしょうか。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そんなに悪くは無いと思う。駅前は店もあるので夜でも明るいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は悪くないと思う。物価も安い方だと思う。 |
2021年12月 本駒込駅
4.0
【メリット】 新しい路線なのでとても安全な作りになっており、安心。駅員さんはいつもご親切にしてくれる。改……
2018年7月 西日暮里駅
4.0
【メリット】 山手線ですが、山手線の外側の方は格段に家賃や物価が安くなるので、山手線沿いの中では1番家賃……
2018年6月 本駒込駅
4.0
【メリット】 周辺は閑静な住宅街で、治安面での不安はありません。お巡りさんのパトロールも多い方と思われま……
グランドメゾン千駄木一番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1349物件中) |
文京区千駄木ランキング
位(93物件中) |
西日暮里駅ランキング
位(300物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,494万円
推定相場坪単価387万円/坪
推定相場㎡単価117万円/㎡
グランドメゾン千駄木一番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,906 ～ 6,044万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,632 ～ 5,906万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,357 ～ 5,632万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,082 ～ 5,357万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,807 ～ 5,082万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 文京区 | 526位 | / 1,044物件中 |
|---|---|---|
| 文京区千駄木 | 28位 | / 70物件中 |
| 西日暮里駅 | 41位 | / 237物件中 |
| 千駄木駅 | 52位 | / 115物件中 |
| 本駒込駅 | 71位 | / 133物件中 |
坪賃料ランキング
| 文京区 | 654位 | / 840物件中 |
|---|---|---|
| 文京区千駄木 | 42位 | / 58物件中 |
| 西日暮里駅 | 104位 | / 189物件中 |
| 千駄木駅 | 76位 | / 98物件中 |
| 本駒込駅 | 84位 | / 108物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築30年6カ月) |
文京区ランキング
位(397物件中) |
文京区千駄木ランキング
位(37物件中) |
西日暮里駅ランキング
位(134物件中) |
グランドメゾン千駄木一番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年10月） |
4階 | － |  |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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グランドメゾン千駄木一番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年11月 | 2025年2月 | 10階 | 1DK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年5月 | 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年1月 | 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年1月 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年1月 | 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年11月 | 2023年11月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年10月 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年9月 | 2023年9月 | 8階 | 3SLDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年9月 | 2024年4月 | 6階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年9月 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年8月 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2023年8月 | 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年8月 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
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| 20 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リノベーション |
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| 22 | 2023年7月 | 2023年9月 | 6階 | 1DK | 北東 | リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年2月 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 25 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年1月 | 2023年4月 | 6階 | 1DK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 27 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年12月 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 1DK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2022年10月 | 2022年11月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2022年6月 | 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2022年3月 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年11月 | 2022年1月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2021年10月 | 2021年10月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2021年4月 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年1月 | 2020年1月 | 9階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年3月 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年1月 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年11月 | 2018年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2018年8月 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2018年5月 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2018年4月 | 2019年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年2月 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2017年12月 | 2018年1月 | 8階 | 1DK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年11月 | 2018年2月 | 7階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年10月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年10月 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年10月 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2017年7月 | 2017年8月 | 7階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2017年4月 | 2017年7月 | 7階 | 2DK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2017年3月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2016年9月 | 2016年10月 | 10階 | 1DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2016年6月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2016年4月 | 2016年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2016年1月 | 2017年10月 | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2015年10月 | 2015年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2015年2月 | 2015年2月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2014年12月 | 2015年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2014年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2014年4月 | ー | 11階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2014年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2014年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り51件 |
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| 平均 | 6階 | 62.45㎡ | 5.09㎡ | 5,815万円 | ＠319万円 | ＠97万円 | 10,711円 171円 |
9,437円 153円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン千駄木一番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区千駄木の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■西日暮里駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.44～52.01㎡｜45.65㎡ | 5,260万円｜382万円/坪 |
| 4階～6階 | 36.82～77.25㎡｜56.05㎡ | 5,124万円｜311万円/坪 |
| 7階～8階 | 36.82～77.25㎡｜55.06㎡ | 5,556万円｜329万円/坪 |
| 9階～10階 | 36.82～80.95㎡｜67.51㎡ | 5,737万円｜288万円/坪 |
| 11階～12階 | 37.09～110.46㎡｜98.23㎡ | 7,885万円｜264万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.09～110.46㎡｜78.16㎡ | 6,817万円｜295万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.51～59.51㎡｜59.51㎡ | 4,550万円｜252万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.44～110.46㎡｜49.95㎡ | 5,083万円｜340万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランドメゾン千駄木一番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 56.51 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2DK | 北東 | 50.65 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | ー | 46.6 | |
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| 2022年7月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 22.04 | |
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| 2022年4月 | 4階 | 2DK | 北東 | 50.65 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン千駄木一番館の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.04～70.83㎡｜36.98㎡ | 112,125円｜10,280円/坪 |
| 4階～6階 | 36.82～77.25㎡｜44.18㎡ | 127,769円｜9,591円/坪 |
| 7階～8階 | 36.82～79.79㎡｜53.25㎡ | 151,333円｜9,329円/坪 |
| 9階～10階 | 50.65～85.06㎡｜62.42㎡ | 168,750円｜9,099円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.72～79.79㎡｜66.28㎡ | 181,600円｜9,047円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 85.06～85.06㎡｜85.06㎡ | 201,000円｜7,812円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.04～85.06㎡｜45.8㎡ | 133,040円｜9,711円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
