美浜東エステート６号棟の外観：JR京葉線「新浦安」駅徒歩8分の立地
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美浜東エステート６号棟の外観：今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。
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美浜東エステート６号棟のその他：その他
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美浜東エステート６号棟のその他：その他
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美浜東エステート６号棟のその他：その他
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美浜東エステート６号棟のその他：その他
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美浜東エステート６号棟のその他：その他
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美浜東エステート６号棟のその他：その他
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美浜東エステート６号棟のその他：その他
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美浜東エステート６号棟のその他：その他
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美浜東エステート６号棟のその他：その他
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美浜東エステート６号棟のその他：その他
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美浜東エステート６号棟のその他：その他
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美浜東エステート６号棟のその他：その他
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美浜東エステート６号棟のその他：その他
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美浜東エステート６号棟のその他：その他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
浦安市 |
美浜東エステート６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／浦安駅 バス5分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県浦安市美浜5丁目6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1979年8月
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総戸数
62戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
浦安市立美浜北小学校
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中学校区域
浦安市立美浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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美浜東エステート６号棟の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】東京駅まで京葉線で16分の近さ。通勤が便利すぎます。コスパはあまりよくないと思いながら生活しているのですが、やはり通勤やお買い物等の利便性を考えるとそれも妥当なのかしら、と思ってます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】買い物施設がイオン２軒、アトレ、モナ等…買い物に困ったことはありません。 銀行等も複数ありますし、図書館の貸し出しも駅前でできます。 電車で出かけなくても新浦安駅前ですべて完結します。治安はとても良いと思います。 駅前に居酒屋が少ない（あっても大型ビルのテナント内）なので、酔っ払いがフラフラしてません。 大学もあるのですが、大学生が無茶している感じもあまりみかけません。 またパチンコ・パチスロ店がないのも、治安の良さにつながっているのかも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【新浦安駅に対する口コミ】スタバが駅前に２つ。ドトールも駅前に２つ。それ以外にもお茶するところがいくつもあるので、困ったことがありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【新浦安駅に対する口コミ】自分は子どもがいないので語れるところが少ないですが…。 駅前・駅近に保育園がいくつもあるのは、とても良いことだと思います。 また公園も多いと思います。保育園児が公園で遊んでいるとホッコリします。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 浦安駅
ちゅんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ディズニーランドまでバスで行ける。 飯田橋まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマックやケンタッキーなどの人気ファーストフードもあり西友もありその中に100円ショップもあるため生活に必要なものはすべてそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやケンタッキーなどのファーストフードもそろっているし焼肉や居酒屋、牛丼などのチェーン店ちょっと外れれば個人店のお店のたくさんあり飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩道もあるし外灯も明るいので怖さはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 外灯も明るいので夜道が怖くない。 コンビニもそこそこあるので安心。駅前に交番もあり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ディズニーランドへバスで行けることや駅でほとんどの買い物が済む。 家賃相場も新浦安や舞浜に比べて落ち着いている。 |
2023年5月 新浦安駅
はぜまるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までのアクセスは良く、快速も止まるため電車の本数もそれなりに多く、交通の便は良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはイオン、アトレ、モナと、ショッピングモールが3店舗あり、日用品、食料品、雑貨等生活に必要な物は全て揃うため、買い物には全く不自由しない。 また、イオンに併設されているショッパーザプラザ内に病院がいくつも入っているため病院の数も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にショッピングモールが3店舗あるため飲食店の種類は多く、様々なジャンルのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 浦安市内は保育園、幼稚園、小学校、中学校全て多い上、公園も多くあるため、非常に子育てがしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗な街のため治安が良く、繁華街もない。 それでいて街灯が多く、夜も暗さを感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心までのアクセスが良く、埋立地のため街も綺麗で道路や歩道も広いため、都内より安いのは大きなメリット。 |
2021年12月 新浦安駅
5.0
【メリット】 駅ビルが揃っており、日用品から食事、フィットネスまで生活の全てを駅周りでまかなえます。
2021年12月 浦安駅
5.0
【メリット】 千葉県ではありますが東京など都心部までのアクセスも良く交通費も比較的安く済むため車が無くて……
美浜東エステート６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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浦安市ランキング
 位(458物件中) |
浦安市美浜ランキング
位(20物件中) |
新浦安駅ランキング
位(302物件中) |
美浜東エステート６号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2022年8月 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2020年8月 | 2020年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2014年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2014年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2014年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 68.15㎡ | 8.1㎡ | 3,118万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 7,000円 102円 |
17,000円 249円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■美浜東エステート６号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市美浜の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新浦安駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.07～74.76㎡｜68.43㎡ | 2,988万円｜145万円/坪 |
| 4階～5階 | 67.37～73.75㎡｜70.56㎡ | 2,780万円｜130万円/坪 |
| 6階～7階 | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 3,303万円｜168万円/坪 |
| 8階～9階 | 67.37～76.63㎡｜69.22㎡ | 3,604万円｜173万円/坪 |
| 10階～11階 | 67.37～67.37㎡｜67.37㎡ | 2,570万円｜126万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.07～76.63㎡｜68.15㎡ | 3,118万円｜152万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
美浜東エステート６号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67.37 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市美浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新浦安駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.37～67.37㎡｜67.37㎡ | 125,000円｜6,134円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.37～67.37㎡｜67.37㎡ | 125,000円｜6,134円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
