マリナイースト２１フォーラム海風の街１４号棟の外観
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マリナイースト２１フォーラム海風の街１４号棟の外観：シンボルロード沿いの7号棟
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マリナイースト２１フォーラム海風の街１４号棟のその他：LIXILリフォームで「住みたい家」に
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マリナイースト２１フォーラム海風の街１４号棟のその他：完成イメージパース
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マリナイースト２１フォーラム海風の街１４号棟のその他：展望
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マリナイースト２１フォーラム海風の街１４号棟の周辺：【その他】マリナガーデン新浦安まで1230ｍ
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
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マリナイースト２１フォーラム海風の街１４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／新浦安駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新浦安駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県浦安市日の出1丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 専有面積
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小学校区域
浦安市立日の出小学校
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中学校区域
浦安市立日の出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 新浦安駅
うらさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新浦安駅は大きなバスロータリーがあります。浦安市の中ではたくさんの路線が入っており、一部は東京都区内まで通じている路線バスもあり、目的地によっては電車に乗るよりも早く着いたりするので交通の便も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新浦安駅は東西線の浦安駅に対してどちらかというと駅周辺の施設が充実しています。イオンもあればmonaという商業施設もありますし、コメダ珈琲、スタバ、椿屋珈琲など小休憩するのに向いているお店もたくさんあります。 また、今でこそ少し存在感を潜めているアトレには成城石井があるなどあらゆる購買層に対するアプローチがあるのが新浦安駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンフードコートとイオン4Fはかなりおすすめです。たくさんのお店が揃っているので好みの店が見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住まいをどこに構えるかによっても大分変わってきます。でも、平成初期の頃と比べれば学校施設も増えているのでそこまで心配することは無いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安面は比較的良い方ではあるのですが夜は開いているお店も少ないので出歩かないほうが良い気はします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこに住むかによって大分変わってきます。ただ、新浦安駅周辺は色んなところから人が集まっているので伝統というか 風習にこだわらないといけないという感じではないので暮らしやすいと思います。 |
2023年12月 新浦安駅
Mさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ディズニーリゾートが近いため、アクセス便利。 電車はもちろん、バスも充実していて、ロータリーは広く、空港までのリムジンバスも出ている。 タクシー乗り場もあり、タクシーもたくさん走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルやショッピングモールが充実していて、食品、アパレル、雑貨などショッピングもしやすい。 駅ビルや駅近の医療機関も多く、選びやすい。 大きな病院も駅から近く安心。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル・ショッピングモールがあるので、カフェやレストランなど充実している。 ホテルも多いのでホテルのカフェやレストランなども選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くの小さな公園から、大きな公園まで、とにかく公園が充実している。 街の道幅が広くベビーカーも押しやすい。 幼稚園・保育園・学校も近くにいくつもあり、通いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | マンションや団地が多く、ベッドタウンで比較静か。 また、ディズニーリゾート向けのホテルがたくさんあり、観光客は多いがファミリーなどが多い。 駅前にはパチンコ店や風俗店がなく、安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からのアクセスがよく、静かで暮らしやすい。 ショッピングモールなども充実していて、買い物も便利。 家賃は、物件によってかなり差がある。 |
2023年11月 新浦安駅
トムさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR京葉線の快速と各駅停車、JR武蔵野線が利用でき、東京駅まで直通で約20分で行けます。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。タクシー乗り場は待機可能台数も多く、利用しやすい状態です。またバスは、市内近隣地域や羽田空港まで、ある程度しっかり本数がでています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、いくつものショッピングセンターがあり、食品、雑貨、衣料品など一通りそろっていて、買い物に困ることはないと思います。また徒歩10分位の所には総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、ファミレスやファストフード店、居酒屋チェーンまで、一通りそろっています。また駅の北側には、ホテルが立ち並んでいて、質の高いホテルグルメを楽しめる環境もあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺には多くの保育園や幼稚園が設置されています。また公園については、遊具が充実している所や動物と触れ合える所、小さな子供がカートや自転車などに乗りながら、交通ルールを学習できる交通公園など、充実している印象があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から徒歩7分位の所に警察署があり、いわゆる飲み屋街もないため、酔っ払いが絡んでくるということもなく、治安はいいと思います。駅周辺はきれいに整備された比較的新しい街の印象があり、街灯もしっかり設置されていて、夜でも安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通利便性が高く、駅前で生活物資の購入も完結できます。便利な環境で、きれいに整備された街並みで、主は閑静な住宅街という大変住みやすい環境であることから、コスパはいいと思っています。 |
2023年9月 新浦安駅
ミューズさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前に病院・スーパー・飲食店・塾や習い事など充実しているので、生活に便利。 バスも路線が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン・アトレ・モナなどに色んな店が入っている。 イオンやモナには色々な科の病院が入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが２店舗ある。 和洋中の飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園は各地区にあり、通いやすかった。 駅前には貸し出しベビーカーがあった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的いいと思う。 ただ、連続放火があったので、なんともいえない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地・家賃は高いと思う。道は広く運転しやすい。 |
マリナイースト２１フォーラム海風の街１４号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 2 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 平均 | 3階 | 81.12㎡ | 12.51㎡ | 4,840万円 | ＠198万円 | ＠60万円 | 13,000円 160円 |
19,425円 239円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浦安市日の出の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■浦安市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新浦安駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.05～80.05㎡｜80.05㎡ | 4,890万円｜201万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 82.19～82.19㎡｜82.19㎡ | 4,790万円｜192万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.05～82.19㎡｜81.12㎡ | 4,840万円｜197万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
