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中古

久我山ハイム

総合評価 3.3 アクセス数20958
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
久我山ハイムの外観
  • 久我山ハイムのエントランス
  • 久我山ハイムのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 久我山ハイムのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 久我山ハイム 外観
  • 久我山ハイム 外観
  • 久我山ハイム 外観

※一部の画像は「殖産ベスト株式会社」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:36
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2014年~: 2件
口コミ メリット:14 デメリット:14 特徴:6
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:237万円/坪
偏差値ランキング

杉並区
1671物件中の順位

久我山ハイムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線/久我山駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『久我山駅』 京王井の頭線 

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区久我山3丁目35-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1966年3月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    高井戸第二小学校

  • 中学校区域

    西宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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久我山ハイムの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全36件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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久我山ハイムの口コミ・評判

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 急行が止まります。駅前にサミットスーパーがあり、9時から24時まであいていて、買い物も便利です。久我山駅には銀行、郵便局、ベーカリー、ドラッグストア、100均、コンビニなどあり、生活しやすいです。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 久我山駅まで神田川沿いの遊歩道で徒歩3分です。ほぼ平坦な道のりです。小学校低学年の子供の電車通学も車に合わずに行けるので安心です。遊歩道は、散歩買い物通勤通学の人通りは多いので、子供の生活時間帯7時から19時で子供が一人っきりになることはほぼないです。マンション隣に駐輪場があり、朝から夕方はシルバーの係員のかたがいらっしゃったので、防犯上も安心でした(最新情報ではありません)。大雨で神田川の水位が上がることはありましたが、あふれることはなかったです(9年間)。久我山稲荷神社で夏祭り、目の前の緑地公園で盆踊り、ほたるまつり、秋祭り(おみこしが地域を回る)などがあり、商店街の活動が活発で活気があります。盆踊りの日は21時くらいまでは音がうるさいですが、年に1回です。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 駐輪場、駐車場があります。訪問者の車を一時的にとめる場所もあります(管理人さんに声かけ)。定期的に本格的な洗剤をつかった清掃をしていて廊下などは清潔です。1軒にひとつ物置(1畳分くらい、棚あり)が外にありました。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 南向きで日当たり良いです。築年数たっていますが、頑丈な感じです。周りのマンションより部屋の作りがゆったり広く作ってある気がします。隣の音はほとんど聞こえません。電車の音は窓を開けると少し聞こえますが気にならない程度です。幹線道路沿いではないので静かです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅に本屋があります。サミットスーパーは、新鮮な食材で、種類、価格は満足いく感じでした。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 駅近くに眼科、小児科などあります。徒歩数分に久我山幼稚園があります。久我山公園と宮下橋公園が近くにあります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 井の頭線、久我山駅。渋谷から13分、吉祥寺から3分で急行も止まります。駅からは神田川を3分歩きます。また井の頭線は短いのでラッシュアワーの混雑もたいしたことありません。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 急行が止まる駅から徒歩3分なのに神田川が目の前を流れその先は公園です。車の音が一切聞こえず川のせせらぎと鳥の鳴き声だけが聞こえるピースフルな物件です。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット さすがに老朽化はいなめませんが、管理がしっかりしており毎日掃除してくれています。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 壁は厚く隣の音が聞こえることはありません。天井はすこし足跡を拾うかな。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店はたくさんあります。コンビニは4軒、スーパーも大きなものが2つあって買い物に不自由しません。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 病院は大きな久我山病院が近くにあります。学校も徒歩圏内にたくさんあるようです。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【久我山駅に対する口コミ】急行などの電車が停まるので便利です。
駅前にはスーパーや総菜屋、牛丼店、焼肉店、居酒屋などもあり一通りの生活に必要なお店があります。
少し歩きますが、総合病院のマイクロバス?の送迎も駅前まで来るので暮らしやすいと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【久我山駅に対する口コミ】小さな駅と小さな商店街があり、とても落ち着いた雰囲気です。駅前のスーパーは品揃えも悪くありません。銀行、ファミレス、本屋などあって嬉しいお店はそろっています。坂を登ると大きい総合病院もあるので、ファミリーが多い印象です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 久我山駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 快速が止まり、渋谷まで20分ととても便利
明大前での乗り換えで新宿も出やすい。
小さななのでたくさん歩く事はない。
生活利便施設の充実
3
メリット を中心にこじんまりとした街。普段の生活には困らない
飲食店の充実
5
メリット チェーン店がたくさんあるので何を食べるか迷わない。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園が多い。
井の頭公園までは歩いて行けるし、児童館もある。
國學院、西校があるからか教育熱心な親御さんが多い。
治安
5
メリット 静かな街で治安は良い。
綺麗で、たむろしている人はほとんどいない。
コストパフォーマンス
5
メリット 3LDK戸建てで20万前後です。交通利便性を考えるとコスパは良い。

2022年7月 久我山駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 吉祥寺、渋谷を結ぶ井の頭線の数少ない急行停。明大前乗り換えでは新宿へのアクセスも良好。
生活利便施設の充実
5
メリット 改札近くに啓文堂という本屋があり、南北にはスーパーもある。また、小さいけど居心地のいい居酒屋が多い。
飲食店の充実
5
メリット 最近では、小さなお店が増えてきた。ラーメン熊や甲斐など意外な有名店も。昔、銀座に進出して行った器楽亭があった。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 杉並区が待機児童解消のために取り組みをした成果もあって、保育園が増えたりした。
治安
5
メリット 本当に治安がいい。変な話など聞かない。インバウンドが全盛期でも、民泊をしてる家もほぼなかったのではないだろうか。
コストパフォーマンス
5
メリット 井の頭線急行停なのに、中央線沿線に比べて家賃が安い。その上、都心方面に通う場合、隣の富士見ヶ丘から朝、始発が発してるので座って行ける。

2020年4月 久我山駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設は、深1時まで営業しているサミットがあります。その他マツモトキヨシとドラッグスト……

2020年3月 久我山駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 メリットは渋谷まで約15分、新宿まで約20分、吉祥寺に関してはたたったの5分で行ける……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

久我山ハイムの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,427万円

推定相場坪単価237万円/坪

推定相場㎡単価72万円/㎡

価格帯別判定 i

久我山ハイムの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,759 ~ 4,869万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,537 ~ 4,759万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,316 ~ 4,537万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,095 ~ 4,316万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,873 ~ 4,095万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

杉並区 881 / 1,286物件中
杉並区久我山 21 / 28物件中
久我山駅 38 / 59物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月22日終値) の日経平均株価は 34,220.60 円 となります。

何年後

予測価格:4,3844,609万円

※中央値:4,496万円

予測坪単価:240万円/坪

予測㎡単価:73万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

久我山ハイムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 3階 2LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
2 2025年2月 5階 3LDK リフォーム
リノベーション
3 2025年1月 2025年1月 2階 3LDK リフォーム
リノベーション
4 2024年9月 2024年9月 4階 3LDK
5 2023年5月 2023年7月 5階 3LDK リフォーム
リノベーション
6 2022年8月 2022年11月 1階 3LDK 角部屋
7 2021年1月 2021年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
8 2020年12月 2021年1月 1階 3LDK リフォーム
9 2020年12月 2020年12月 2階 3LDK リフォーム
リノベーション
10 2020年2月 2020年3月 3階 3LDK 角部屋
リフォーム
11 2020年2月 2020年3月 3階 3LDK リフォーム
12 2020年2月 2020年3月 4階 3LDK 角部屋
リフォーム
13 2019年12月 2020年2月 3階 3LDK リフォーム
リノベーション
14 2019年11月 2020年2月 4階 3LDK
15 2019年11月 2020年2月 3階 3LDK リフォーム
16 2019年9月 2019年10月 5階 3LDK リフォーム
17 2019年6月 2019年7月 4階 3LDK リフォーム
18 2019年4月 2019年7月 3階 3LDK リフォーム
リノベーション
19 2019年4月 2019年7月 4階 3LDK 角部屋
リフォーム
リノベーション
20 2019年2月 2019年3月 4階 4LDK 角部屋
21 2019年2月 2019年3月 3階 3LDK リフォーム
リノベーション
22 2017年8月 2017年8月 1階 3LDK
23 2016年12月 2017年2月 1階 3LDK
24 2016年11月 2016年11月 6階 3SLDK リノベーション
25 2016年10月 2016年11月 5階 3LDK
26 2016年9月 2016年11月 6階 3LDK
27 2016年5月 2016年6月 5階 2LDK 角部屋
28 2016年4月 2016年6月 4階 3LDK
29 2016年2月 2016年5月 4階 4LDK
30 2015年11月 2015年11月 2階 3LDK
31 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK
32 2015年10月 2015年10月 2階 3LDK 角部屋
リノベーション
33 2015年7月 2015年10月 4階 3LDK
34 2015年5月 2015年10月 1階 3LDK リフォーム
リノベーション
35 2015年5月 2015年10月 2階 3LDK 角部屋
リノベーション
36 2015年2月 2015年5月 2階 3LDK

…残り16

平均 3階 91.68㎡ 13.22㎡ 4,842万円 @180万円 @55万円 19,809円
214円
18,790円
204円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 久我山ハイムの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 久我山ハイムの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 杉並区久我山の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 久我山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 84.63~111.6㎡|102.79㎡ 5,057万円|164万円/坪
3階~3階 62.54~93.03㎡|78.73㎡ 4,914万円|209万円/坪
4階~4階 86.75~108.33㎡|92.03㎡ 4,443万円|160万円/坪
5階~5階 62.54~108.34㎡|79.47㎡ 5,145万円|222万円/坪
6階~6階 89.85~108.33㎡|99.09㎡ 4,530万円|149万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.54~111.6㎡|91.88㎡ 4,821万円|178万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 84.63~84.63㎡|84.63㎡ 5,570万円|217万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 1 0 5 0 0 1 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 1 1 0 1 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

久我山ハイムの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年6月 5階 3LDK 62.55
2014年9月 5階 3DK 62.55
平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 久我山ハイムの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 久我山ハイムの賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 杉並区久我山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 久我山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 62.55~62.55㎡|62.55㎡ 121,000円|6,395円/坪
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.55~62.55㎡|62.55㎡ 121,000円|6,395円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    テラス久我山
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    テラス久我山
    リノベorリフォーム済み
    テラス久我山
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    (4,000円)
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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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  • 口コミ10件
  • 偏差値50
  • アクセス数5932
デュオステージ高円寺
住所 東京都杉並区高円寺北2丁目33番9号(地番)
交通 高円寺駅 徒歩7分
その他物件概要
築年数 2006年1月
階建 4階建
総戸数 35戸
推定相場
6,797万円(70㎡換算時)
321万円(坪単価)
97万円(㎡単価)
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