| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
鎌ケ谷市 |
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの物件概要
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交通
i
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京成松戸線（旧：新京成線）／初富駅 徒歩9分
北総鉄道／新鎌ヶ谷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『鎌ケ谷駅』 東武野田線
『初富駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『新鎌ヶ谷駅』 東武野田線 京成松戸線（旧：新京成線） 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市富岡1丁目9-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2024年8月
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総戸数
36戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
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エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 鎌ケ谷駅
とらさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | まわりに高い建物があまりないので、空が見えやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 鎌ヶ谷駅についているトイレが、最近改装されてきれいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋や、飲食店、パン屋さんがたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 鎌ヶ谷駅のトイレにはオムツ替えシートがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でもあまり人がおらず、治安は悪くない方だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京や首都圏には割と近いところがメリットだと思います |
2022年2月 新鎌ケ谷駅
4.0
【メリット】 割と地方の駅であるも改札付近にお店が充実している。
ATM・コンビニ・お弁当屋さ……
2019年6月 鎌ケ谷駅
3.0
【メリット】 駅前にコンビニとスーパーがあり、朝の通勤通学や帰りに気軽によれて買い物ができる。更に、美容……
2018年11月 新鎌ケ谷駅
3.0
【メリット】 マクドナルド、ケンタッキーフライドチキン、薬の福太郎、ファミリーマートがある。 東京駅まで……
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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鎌ケ谷市ランキング
 位(134物件中) |
鎌ケ谷市富岡ランキング
位(1物件中) |
鎌ケ谷駅ランキング
位(27物件中) |
エクセレントシティ鎌ケ谷レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 8階 | 52.82㎡ | 9.24㎡ | 4,600万円 | ＠288万円 | ＠88万円 | 16,400円 310円 |
4,800円 90円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌ケ谷市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新鎌ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 52.82～52.82㎡｜52.82㎡ | 4,600万円｜287万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 52.82～52.82㎡｜52.82㎡ | 4,600万円｜287万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
