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HOME > 中古マンション > 広島県 > 広島市 > 南区 > 丹那町 > 広島駅 > ローレルコート丹那ハイツＤ・ソレイユ館

中古

ローレルコート丹那ハイツＤ・ソレイユ館

アクセス数 ： 407
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ローレルコート丹那ハイツＤ・ソレイユ館の外観
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  • ローレルコート丹那ハイツＤ・ソレイユ館の外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • ローレルコート丹那ハイツＤ・ソレイユ館の外観：【現況写真】外観写真です。
  • ローレルコート丹那ハイツＤ・ソレイユ館のエントランス：【現況写真】エントランスホール
  • ローレルコート丹那ハイツＤ・ソレイユ館のその他：【リフォーム中】ハウステック製洗面化粧台を新設します。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。

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販売価格履歴 新築時:0件
中古:11件
推定相場 売買:約77万円/坪

ローレルコート丹那ハイツＤ・ソレイユ館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／広島駅 バス27分

  • 利用可能路線

    『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区丹那町66-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    広島市立楠那小学校

  • 中学校区域

    広島市立楠那中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ローレルコート丹那ハイツＤ・ソレイユ館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 ローレルコート丹那ハイツDソレイユ館
ローレルコート丹那ハイツDソレイユ館
価格
1,480万円
坪単価
75.1万円
専有面積
65.12m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

119万円 割安

詳細を見る
ローレルコート丹那ハイツD・ソレイユ館
ローレルコート丹那ハイツD・ソレイユ館
価格
1,799万円
坪単価
91.3万円
専有面積
65.12m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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2024年7月 広島駅

にゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 在来線は全て通っているため利便性はいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中に医療施設も入っており、緊急時でも行けるのはいいと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中に飲食店はたくさんある。名物のお好み焼き屋も何軒かある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周りに幼稚園、大きな病院などあるので便利だと思う。
治安
5 		メリット 基本的に東京や大阪みたいに混雑していないためいいほうだと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 他の街に比べたら高いが、耐えれるレベルではある。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2024年3月 広島駅

ぬんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路面バスやバスも近くで乗れるので広島県では一番利便性が高いと思います
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに福屋や家電量販店があり、使いやすい
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内でも色々と飲食店があるので良いです
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 交通の便は良いので家族そろって移動しやすい
治安
3 		メリット 駅や駅周辺はキレイなので、治安は良いと思われます
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の利便性は抜群。ある程度の物は住んでいれば手に入る
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2023年12月 広島駅

はなさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島のいちばんの主要の駅で新幹線やJR、バス、市電など色々な路線がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに福屋やスタバ、コンビニなどがありとても便利
飲食店の充実
5 		メリット 観光客の方が多いということもあって広島の料理が楽しみる店が多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレやエレベーターが充実しているところ。
治安
5 		メリット 人がずっと多いし、駅員さんもいるので何かあったらすぐに知らせれるので安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近でめちゃめちゃ便利がいいところ！！！！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・168文字）

2022年1月 広島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 広島の中心の駅なので芸備線、呉線、山陽本線など色々な路線に乗り換えることが可能です。コンビ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,611万円

推定相場坪単価77万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,732 ～ 1,772万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,651 ～ 1,732万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,571 ～ 1,651万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,490 ～ 1,571万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,409 ～ 1,490万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ローレルコート丹那ハイツＤ・ソレイユ館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

広島市南区 209位 / 235物件中
広島市南区丹那町 3位 / 5物件中
広島駅 133位 / 163物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

ローレルコート丹那ハイツＤ・ソレイユ館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション
2 2024年10月 2024年11月 1階 3LDK 南 専用庭
3 2024年8月 2階 3LDK 南西 リフォーム
4 2024年4月 2024年5月 2階 3LDK 南西 リフォーム
5 2024年3月 2024年7月 1階 3LDK 南 専用庭
6 2023年8月 2023年9月 1階 3LDK 南 専用庭
7 2023年3月 2023年3月 2階 3LDK 南西
8 2023年1月 2023年1月 2階 3LDK 南西
9 2018年6月 2019年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
10 2017年2月 2017年3月 2階 3LDK 南
11 2017年2月 2017年3月 2階 3LDK 南
平均 1階 67.18㎡ 9.47㎡ 1,287万円 ＠64万円 ＠20万円 4,527円
67円		 10,614円
157円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ローレルコート丹那ハイツＤ・ソレイユ館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ローレルコート丹那ハイツＤ・ソレイユ館の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■広島市南区丹那町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 65.12～68.92㎡｜67.02㎡ 1,387万円｜69万円/坪
2階～2階 65.12～69.82㎡｜67.64㎡ 1,219万円｜60万円/坪
3階～3階 65.12～65.12㎡｜65.12㎡ 1,300万円｜65万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.12～69.82㎡｜67.18㎡ 1,287万円｜64万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ローレルコート丹那ハイツＡパルク館

    住所 広島県広島市南区丹那町66番35号
    最寄駅 広電宇品線 県病院前駅 徒歩23分
    築年月 1994年11月
    階建 地上3階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 5822
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ローレルコート丹那ハイツＡパルク館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 44万円
    割安
  • 中古

    ローレルコート丹那ハイツＣ・コリン館

    住所 広島県広島市南区丹那町66番
    最寄駅 広電宇品線 日赤病院前駅 徒歩24分
    築年月 1994年11月
    階建 地上3階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 2556
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
  • 中古

    ローレルコート丹那ハイツB・メール館

    住所 広島県広島市南区丹那町66番
    最寄駅 広電宇品線 県病院前駅 徒歩23分
    築年月 1994年11月
    階建 地上3階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 1131
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
  • 中古

    翠町パークマンション

    住所 広島県広島市南区翠4丁目4番20号
    最寄駅 広電宇品線 広大附属学校前駅 徒歩5分
    築年月 1980年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 16
    偏差値 54
    アクセス数 2925
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    翠町パークマンションＢ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 352万円
    割安
  • 中古

    海光グランドマンション

    海光グランドマンションの外観
    住所 広島県広島市南区丹那町10番22号
    最寄駅 広電宇品線 県病院前駅 徒歩20分
    築年月 1974年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 5773
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    海光グランドマンション     		430万円 32.8万円 43.28m² 1DK 8階 北東 703万円
    割安

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    アメニティーコーポの外観
    住所 広島県広島市南区丹那町21-42番
    交通 広電宇品線 県病院前駅 徒歩16分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 62
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    口コミ数 14
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール西旭町 グランドール西旭町 4.8万円
    (3,000円)    		 100,000円 1ヶ月 21.28m² 1K 6階 -
    グランドール西旭町 304 グランドール西旭町 304 5万円
    (3,000円)    		 100,000円 1ヶ月 26m² 1DK 3階 東
    グランドール西旭町 601 グランドール西旭町 601 5.1万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 21.28m² 1K 6階 東
    グランドール西旭町 204 グランドール西旭町 204 5.3万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 25.94m² 1DK 2階 東
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    丹那コーポラス

    丹那コーポラスの外観
    住所 広島県広島市南区丹那町1番25号
    交通 広電宇品線 宇品二丁目駅 徒歩21分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 323
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    丹那コーポラスI 103号室 丹那コーポラスI 103号室 4.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    シティハイム丹那

    シティハイム丹那の外観
    住所 広島県広島市南区丹那町30番20号
    交通 広電皆実線 県病院前駅 徒歩20分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1742
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイム丹那 シティハイム丹那 6.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 41.42m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    今村エステートマンション

    今村エステートマンションの外観
    住所 広島県広島市南区西旭町14番20号
    交通 広電己斐線 県病院前駅 徒歩14分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2809
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    今村エステートII 403 今村エステートII 403 3.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 19.86m² 1K 4階 -
    今村エステートマンションII 今村エステートマンションII 3.5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 18.5m² ワンルーム 3階 南
    今村エステートマンションII 今村エステートマンションII 3.5万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 18.5m² ワンルーム 4階 南
    今村エステートI 205 今村エステートI 205 7.5万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 57m² 3LDK 2階 -
    今村エステートマンションI 205 今村エステートマンションI 205 7.5万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 60.5m² 3LDK 2階 南
    今村エステートマンションI 今村エステートマンションI 7.5万円
    (-円)    		 3ヶ月 1ヶ月 55m² 3DK 2階 -

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    ウエリス皆実町

    ウエリス皆実町
    価格 未定
    所在地 広島県広島市南区皆実町一丁目188番5（地番）
    交通 広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩1分 （広島港・宇品方面）、徒歩2分（広島駅方面）
    階建 地上19階建
    総戸数 215戸
    専有面積 57.06㎡～80.00㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    ザ・広島フロント

    ザ・広島フロント
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    所在地 広島県広島市南区大須賀町139-4（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩5分 （南口）
    階建 地上19階建
    総戸数 122戸
    専有面積 53.13㎡～71.83㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
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    ソシオ宇品御幸

    ソシオ宇品御幸
    価格 未定
    所在地 広島県広島市南区宇品御幸一丁目87-1（地番）
    交通 「御幸1丁目」バス停 徒歩2分（広島バス）
    階建 地上15階建
    総戸数 185戸
    専有面積 55.38㎡～94.73㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 390
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    ザ・グレース翠町

    ザ・グレース翠町
    価格 6,080万円～6,380万円
    所在地 広島県広島市南区翠三丁目1633番1（地番）、広島県広島市南区翠三丁目12番27（住居表示）
    交通 「東翠町」バス停 徒歩1分（広島バス）
    階建 地上12階建
    総戸数 21戸
    専有面積 84.39㎡～84.39㎡
    間取り 最終期 4LDK＋WIC＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 3500
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    グラディス稲荷町リバークロス

    グラディス稲荷町リバークロス
    価格 4,300万円～11,130万円
    所在地 広島県広島市南区稲荷町2-18（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 36戸
    専有面積 48.93㎡～102.40㎡
    間取り 1LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 1446

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