プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロントの外観
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プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロントの外観
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プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロントの外観
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プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロントのエントランス
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プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロントのその他
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プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロントのその他
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プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロントのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 偏差値ランキング |
那覇市 |
プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅 徒歩12分
琉球バス「那覇国際高校前」バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『おもろまち駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロントの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 おもろまち駅
ゆつさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性はかなり高いです。かなり都市部なので言うことないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が周りに多いです。困ることはないです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多いです。なんでもあります。ジャンル問わず。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はエレベーターもあるし、近くに公園もあるので良いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多いので夜でも歩いても安全かなと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいです。若い人におすすめかなと思います |
2023年10月 おもろまち駅
キャットママさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ショッピングモールやウオーキングトレーニングができる運動公園まで遊歩道があり、買い物に、職場や学校の通学、通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ショッピングモールが多いです。お金を持っていないと楽しめないかもなと昔は思っていました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | かなり居酒屋が多い。種類も沢山ある。でも値段が高いので最近閉店が相次いでおり、億ション住人との格差を感じる、温度差がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | かなり悪い。最近、億ションが急増しているので、まともに住める場所ではなくなっているくらい家賃が高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 定期的に警備が巡回しているようです。戦跡が近隣にあると何かと問題がじんわりスーパーなどで起こるためなので。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高額なものを沢山買ったりするのにはいいと思う |
2023年3月 おもろまち駅
なつさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停が周りに多く、徒歩数分でサンエーなどに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館や雑貨屋を含む店が近くにあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートなど全国チェーンが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーター多いです。助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るいです。表立って昼になにかされるってのは減ってます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 施設が多く住みやすいです。行きやすいです。 |
2022年8月 おもろまち駅
けんてぃーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 過去によく利用していましたが、沖縄へ観光の際は利用が最も多いかと思われます。というのも、駅を降りて直ぐにDFS（免税店）が設置されており、飛行機へ乗る前にブランド品等の買い物は大半こちらで購入されることでしょう。空港での買い物は食品などのお土産がメインになるかと思います。またこの駅は沖縄でも栄えている新都心となっているので、オフィス街や居酒屋もあり、軽食やコンビニ、北部へ向かう為のバスのロータリーも充実しており、ホテルやスタバ、ファミレスも隣接しているので利便性が高いといえるでしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活の利便性も、駅近くにはメインプレイス（株式会社サンエー様）の施設があり、食品やアパレル、カフェや映画なども充実しています。病院も大きなおもろメディカルセンターから裏路地にクリニックもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やラーメン店も多く、路地に入ると隠れ家的な居酒屋もあり、ご飯に関しては叙々苑などの高級焼き肉店や彦本店のしゃぶしゃぶ等から、リーズナブルな沖縄そばまで幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数は少なく感じます。というのも新都心となっていることからご家族向けの賃貸としては少しお高かめだったりします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安や環境に関してはご利用される観光客の多さからしても綺麗にされているかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | メリットは新都心に住んでしまえばどこへでもアクセスしやすいところでしょう。 衣食住はすべて揃っているかと思います。 |
プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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那覇市ランキング
 位(344物件中) |
那覇市おもろまちランキング
位(19物件中) |
おもろまち駅ランキング
位(44物件中) |
プレミスト那覇新都心 ザ・パークフロントの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 73.5㎡ | 6.73㎡ | 8,180万円 | ＠368万円 | ＠112万円 | 27,800円 378円 |
17,900円 243円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市おもろまちの売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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■おもろまち駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 73.5～73.5㎡｜73.5㎡ | 8,180万円｜367万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
