パークホームズ志木コンフォートテラスの外観
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パークホームズ志木コンフォートテラスの外観：外観・土地
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パークホームズ志木コンフォートテラスの外観：外観・土地
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パークホームズ志木コンフォートテラスの外観：外観・土地
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パークホームズ志木コンフォートテラスの外観：外観・土地
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パークホームズ志木コンフォートテラスのエントランス：エントランス
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パークホームズ志木コンフォートテラスのエントランス：エントランス
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パークホームズ志木コンフォートテラスのその他：その他
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パークホームズ志木コンフォートテラスのその他：その他共有部分
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パークホームズ志木コンフォートテラスのその他：セキュリティ
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パークホームズ志木コンフォートテラスのその他：ランドマーク
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パークホームズ志木コンフォートテラスのその他：ランドマーク
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パークホームズ志木コンフォートテラスのその他：ロビー
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パークホームズ志木コンフォートテラスのその他：景色
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パークホームズ志木コンフォートテラスのその他：景色
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パークホームズ志木コンフォートテラスの室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:135件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 8件 |
| 偏差値ランキング |
新座市 |
パークホームズ志木コンフォートテラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／志木駅 徒歩7分
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利用可能路線
『志木駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県新座市東北1丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2023年8月
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総戸数
135戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パークホームズ志木コンフォートテラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークホームズ志木コンフォートテラスの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 志木駅
カイロスさん
13件投稿
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 志木駅までのバスも多く色々な角度から利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きなショピングモールがあるため良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに多くの飲食店があり部活帰りなどで利用できるのが嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレが近くに会って嬉しいまた、階段に手すりが会って良い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の周辺は綺麗で、特に気になる部分はない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近のためじゃかん値が張るかそこまで気になる値段じゃない |
2021年12月 志木駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年10月 志木駅
4.0
【メリット】 駅中だけでも飲食店が12店舗、カルディ、成城石井、旭屋書店など充実しています。スタバも2ヵ……
2020年2月 志木駅
4.0
【メリット】 都心へのアクセスも良く、治安もとても良い。下って川越上って池袋など３０分かからずアクセスで……
パークホームズ志木コンフォートテラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新座市ランキング
 位(215物件中) |
新座市東北ランキング
位(27物件中) |
志木駅ランキング
位(286物件中) |
パークホームズ志木コンフォートテラスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年8月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 西 | |
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| 3階 | 南 /東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 東南東 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 西 /北 | |
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| 8階 | 東南東 | |
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| 8階 | 東南東 | |
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パークホームズ志木コンフォートテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 70.31 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 2SLDK | 西 | 66.06 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 2SLDK | 西 | 66.06 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 2SLDK | ー | 70.31 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 2SLDK | 西 | 66.06 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ志木コンフォートテラスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新座市東北の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■志木駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.01～73.18㎡｜70.95㎡ | 218,750円｜10,186円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 66.06～66.06㎡｜66.06㎡ | 200,000円｜10,009円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.31～73.18㎡｜71.74㎡ | 212,500円｜9,770円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.06～70.01㎡｜66.84㎡ | 206,000円｜10,179円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
