マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:1件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年~: 7件 |
偏差値ランキング |
京都市上京区 |
ジオ京都御所西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市上京区弁財天町 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
2024年2月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ジオ京都御所西の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ジオ京都御所西の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 今出川駅
みぃのへやさん
2件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
生活利便施設の充実 |
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メリット | すぐ裏に薬局がある。24時間営業なので便利。 |
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2022年11月 今出川駅
るなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京都駅からも四条駅からも乗り換えなしで行けるため、利便性は良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーやコンビニ、カラオケや飲食店など様々な施設があるため、生活する上で困ることはないと思います。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 有名チェーンはもちろん、個人営業の美味しいお店もたくさんあります。また学生街なので安いお店も多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校もあり、バスも多く通っているため、住みやすい街だと思います。 また、学生には嬉しい家賃の物件が多いです。 |
治安 |
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メリット | 街頭も多く、人通りも一定にあるため、治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は比較的安く、河原町や京都駅、有名観光地へもすぐバスや地下鉄で行けるため、とても住みやすいです。 |
2021年11月 今出川駅





【メリット】 大学まで直通の入り口もありとても便利。以前はなかったが駅中にコンビニもできたので、とても助……
2019年5月 今出川駅





【メリット】 駅周辺には居酒屋やコンビニエンスストア、スーパーマーケットがあります。また、京都駅まで約1……
ジオ京都御所西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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京都市上京区ランキング![]() ![]() (227物件中) |
京都市上京区弁財天町ランキング![]() ![]() (1物件中) |
今出川駅ランキング![]() ![]() (136物件中) |
ジオ京都御所西の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2024年2月) |
1階 | 南 /東 | ![]() |
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2階 | 南 /東 | ![]() |
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3階 | 北 | ![]() |
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5階 | 南 /西 | ![]() |
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6階 | 南 /西 | ![]() |
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7階 | 南 /西 | ![]() |
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7階 | 北 | ![]() |
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7階 | 北 /西 | ![]() |
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ジオ京都御所西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 72.45㎡ | 11㎡ | 7,100万円 | @324万円 | @98万円 | 22,580円 311円 |
7,250円 100円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
京都府京都市上京区
京都府京都市上京区弁財天町
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市上京区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■今出川駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 72.46~72.46㎡|72.45㎡ | 7,100万円|323万円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 72.46~72.46㎡|72.45㎡ | 7,100万円|323万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去1年間の中古販売価格内訳

ジオ京都御所西の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 4階 | 2DK | 北 | 80.09 | ![]() |
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2025年2月 | 4階 | 2LDK | 北 | 55.49 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 2LDK | 北 | 55.49 | ![]() |
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2024年11月 | 4階 | 2LDK | 北 | 55.49 | ![]() |
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2024年7月 | 2階 | 2LDK | 北 | 55.49 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオ京都御所西の賃料相場
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■京都市上京区弁財天町の賃料相場
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■京都市上京区の賃料相場
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■今出川駅の賃料相場
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 55.49~55.49㎡|55.49㎡ | 203,000円|12,094円/坪 |
3階~4階 | 55.49~80.09㎡|60.41㎡ | 185,000円|10,363円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 55.49~80.09㎡|59㎡ | 190,142円|10,858円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去2年間の賃料内訳
