プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントの外観
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プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントの外観
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プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントの外観
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プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントの外観
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プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントの外観
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プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントの外観
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プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントの外観
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プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントのエントランス
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プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントのエントランス
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プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントのエントランス
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プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントのエントランス
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プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントのエントランス
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プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントのエントランス
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プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントのエントランス
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プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントのエントランス
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プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントのエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 40件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／名古屋駅 徒歩7分
近鉄名古屋線／近鉄名古屋駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線／名鉄名古屋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『近鉄名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『名鉄名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区則武2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2024年3月
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総戸数
56戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名鉄との連絡が良く、愛知県内への移動が楽。 大阪から名古屋までつながっている路線なので、関西圏へのアクセスも快適。 名古屋駅は様々な鉄道駅がある大きなターミナルなので、それ以外へのアクセスを考えても利便性が高い。 周辺の地下街が発達しており、買い物をするにも便利。大きな名古屋駅周辺の施設へのアクセスがいいので、住みやすい。 ２４時間スーパーや、救急を受け付けている病院もある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅という大きな駅なので、なんでもあり、逆に目的のものを購入できる施設が多すぎて選ぶことが大変な程。 名古屋へ行けばなんでもあるので、目的地を絞らずふらっと行けることもいいところである。人の目も多いので、目立つ悪さをすることはできない。 よく警察官がパトロールしていることを見かけるので、見守られている安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】多くの飲食店が立ち並び、どこもおいしい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】困ったことが有ればすぐに解決できる施設が多い。 遅い時間の買い物や、大きな病院へのアクセスなど。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 名古屋駅
コーラさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新幹線、JR、地下鉄の乗り換えは近い。 ホームが上り下り各1つなので、間違えにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店がある上、家電量販店もあり、必要なものはほぼ全て揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名古屋めしに代表される土地のものは全部揃っている。 ファストフードも少し歩けばあるし、吉野家が駅構内にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院など雨に濡れず行くことができる。 学校はない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 行き交う人が多いので、事件が起きても目撃者には期待できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高い家賃に見合うだけの便利さはある。 食べ物、服、家電など買い物には困らない。 |
2023年5月 名古屋駅
ぽ太さん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車以外の交通の便も良く、駅を出て30秒ほどでタクシー乗り場、バス乗り場があり大変有難いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には薬局も多数あり電車で酔ってしまい体調不良になった時も即座に解決出来ました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ぴよりんカフェがありとても可愛くて美味しいです。いつも並んでおりますが並ぶ価値ありだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子の方への電車を降りる際のスロープの準備が早いです。車椅子の方も安心して降りられていて、こちらもぽかぽかした気持ちになります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 傘を置いていってしまった時、渡しに来てくれた方がいたりと名古屋駅を利用する方皆優しいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今、仕事をされている方から高齢者の肩まで色々な人に住みやすい土地だと思います。友人が住んでおりますが、とても住みやすく、外食もしやすくて生活が楽だと言っておりました。 |
2022年2月 名古屋駅
5.0
【メリット】 名古屋駅まで直結で２０分前後で行くことができ利便性が良い。駅も新しく、改札出てすぐに、遅く……
2021年10月 名古屋駅
5.0
【メリット】 駅のホーム、改札内にはお土産屋さんだけでなく、立ち食いそばや売店も完備され、お買い物も充実……
プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中村区ランキング
 位(201物件中) |
名古屋市中村区則武ランキング
位(12物件中) |
名古屋駅ランキング
位(243物件中) |
プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 14階 | 1DK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2025年1月 | 15階 | 1DK | 西 | ||||||||||
| 平均 | 14階 | 30.96㎡ | 4.59㎡ | 3,375万円 | ＠361万円 | ＠109万円 | 7,850円 253円 |
3,095円 99円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区則武の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中村区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 30.91～31.02㎡｜30.96㎡ | 3,375万円｜360万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.91～30.91㎡｜30.91㎡ | 3,250万円｜347万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.02～31.02㎡｜31.02㎡ | 3,500万円｜372万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 1DK | 西 | 31.02 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 西 | 31.02 | |
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| 2024年12月 | 12階 | 1DK | 西 | 31.02 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1DK | 西 | 31.02 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 1DK | 西 | 30.24 | |
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|
…残り35件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンスロジェ名古屋駅ゲートフロントの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中村区則武の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.02～31.02㎡｜31.02㎡ | 87,000円｜9,272円/坪 |
| 4階～6階 | 30.91～35.1㎡｜31.57㎡ | 86,514円｜9,056円/坪 |
| 7階～9階 | 30.91～35.1㎡｜32.15㎡ | 88,742円｜9,119円/坪 |
| 10階～12階 | 30.24～35.1㎡｜31.7㎡ | 90,585円｜9,445円/坪 |
| 13階～15階 | 30.91～35.1㎡｜31.71㎡ | 97,036円｜10,112円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.1～35.1㎡｜35.1㎡ | 110,000円｜10,360円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.24～35.1㎡｜31.65㎡ | 90,753円｜9,477円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
