ヴィンテージ杉並和田の外観
ヴィンテージ杉並和田の外観画像です。
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ヴィンテージ杉並和田のエントランス
ヴィンテージ杉並和田のエントランス画像です。 -
ヴィンテージ杉並和田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヴィンテージ杉並和田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヴィンテージ杉並和田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヴィンテージ杉並和田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:23件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 14件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
ヴィンテージ杉並和田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区和田3丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
杉並第十小学校
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中学校区域
高南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィンテージ杉並和田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴィンテージ杉並和田の口コミ・評判
2022年8月
shさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
・閑静な住宅街にある ・駅にも程々に近く、不自由はしない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街。ファミリー層・子供も多く、安心できる立地 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部分も住民が綺麗に使用している。外観は至って普通。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
メンテナンスがされているため、特に違和感はない。 住民が煩いというようなこともない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅まで出れば、大型スーパーや飲食店等がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
大型病院（佼成病院）・街の診療所等複数ある。 小学校・中学校・幼稚園等もあり安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【東高円寺駅に対する口コミ】丸ノ内線は荻窪から新宿、池袋、銀座、東京駅など都内の主要駅に一本で行けちゃうので便利。 駅の近くに大きな公園もあり、ファミリー層や緑が好きな人にも快適な街。 物価も比較的安くて、高円寺や中野にも歩いて行けるのは休日の満足度も上がります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 東高円寺駅
2.0
【メリット】 ドラッグストアやコンビニ、スーパーなど一通り揃っています。整骨院なども多く、高齢者の方々は……
2019年4月 東高円寺駅
4.0
【メリット】 まず、駅前に池のある広い公園があり、ちょっとした散歩や休憩に便利です。
駅周辺に……
2019年3月 東高円寺駅
4.0
【メリット】 新宿まで10分ほどで出られるため、都心部へのアクセス面はかなりいいと思う。また、駅前はそこ……
2019年3月 東高円寺駅
4.0
【メリット】 駅周辺には大きな商業施設はありませんが、歩いて15分程の距離の場所にある高円寺駅にはJRも……
ヴィンテージ杉並和田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1666物件中) |
杉並区和田ランキング
位(87物件中) |
東高円寺駅ランキング
位(170物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築28年4カ月) |
杉並区ランキング
位(403物件中) |
杉並区和田ランキング
位(23物件中) |
東高円寺駅ランキング
位(54物件中) |
ヴィンテージ杉並和田の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年10月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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ヴィンテージ杉並和田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2016年8月 | 2016年10月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年7月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 7 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2013年7月 | ー | 1階 | 1K | ||||||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1K | ||||||||||
| 10 | 2012年10月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 11 | 2012年8月 | ー | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 12 | 2012年1月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 13 | 2011年11月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 平均 | 2階 | 38.9㎡ | 3.2㎡ | 2,532万円 | ＠208万円 | ＠63万円 | 10,914円 280円 |
12,845円 330円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィンテージ杉並和田の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区和田の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■東高円寺駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.19～52.35㎡｜31.3㎡ | 1,600万円｜174万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 50.4～52.35㎡｜51.07㎡ | 4,024万円｜261万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～51.82㎡｜44.4㎡ | 3,788万円｜279万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.19～18.19㎡｜18.19㎡ | 950万円｜172万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ヴィンテージ杉並和田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 西 | 18.19 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 西 | 18.19 | |
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| 2022年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 19 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1K | 西 | 18.19 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 19 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィンテージ杉並和田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区和田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.19～19㎡｜18.55㎡ | 61,555円｜10,982円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 64,250円｜11,179円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 51.82～51.82㎡｜51.82㎡ | 145,000円｜9,250円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～51.82㎡｜22.64㎡ | 71,111円｜10,597円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.19～18.19㎡｜18.19㎡ | 63,200円｜11,486円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
