マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:59件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 194件 |
口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
杉並区 |
メインステージ東高円寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都杉並区堀ノ内3丁目1-18 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1999年10月
-
総戸数
60戸
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
済美小学校
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中学校区域
和田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メインステージ東高円寺の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全29件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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【メインステージ東高円寺の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
メインステージ東高円寺の口コミ・評判
2024年3月
ともさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーが非常に近くにあるうえに、かなり大きいため、困ることはないと思う。また、近くに大きな神社があり、まれにイベントが開かれる。駅までは少し遠い上に、二つとも同じ線であるため、少し不便である。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園兼神社が近くにあり、íベンドが定期的に開かれる。近くに鋼板があるので、治安はそこそこ良いと思う。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスはかなりの数があるのは良い点である。また、監視カメラ、管理人もいる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁は鉄筋コンクリート造りのため、防音性能は高いと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが近くにあり、おおきいため、非常に便利である。また、コンビニもすごく近くにある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や交番が近くにあるため、クラス上で大きな問題はないと思う。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
kingofsummerさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | お寺があるので行事などを見学できるのが楽しみ |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ミンさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 15分圏内に駅がある。コンビニやスーパーが近くにあり買い物に便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園がある。清潔にしていれば虫もそこまで出ない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションの入口のロックはしっかりしている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしや2人で暮らす場合はちょうど良い広さ。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | パン屋さんやコンビニ、スーパーなどが近くにある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学校や公園などがあるので災害が起きても安心 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 安いスーパーとかコンビニも近くて住みやすいところです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 東高円寺駅
タルトさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新宿、池袋へのアクセスが良く、少々時間はかかるが東京まで乗り換えなしで行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニ、ドラッグストア、居酒屋、病院が多い。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋は多い。とりわけ中華料理屋が豊富、テイクアウトをしている店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅前に大きな公園があるため、散歩には適している。 |
治安 |
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メリット | 駅前に程近い場所に交番があるため、何かあった時頼りやすい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 多方面へのアクセスは良いので、出かけやすい。 |
2021年10月 東高円寺駅





【メリット】 小さい駅なので改札入ってすぐに電車に乗れるのが時間短縮になって良いです。階段は多いですが、……
2019年3月 新高円寺駅





【メリット】 新高円寺駅荻窪駅行方面の改札口からクィーンズ伊勢丹直結。駅から所要30秒ほどで買い物に行く……
2018年11月 東高円寺駅





【メリット】 都心へのアクセスが便利であることが最大のメリットである。中央線の中野駅や高円寺駅にも徒歩圏……
メインステージ東高円寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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杉並区ランキング![]() ![]() (1671物件中) |
杉並区堀ノ内ランキング![]() ![]() (84物件中) |
東高円寺駅ランキング![]() ![]() (171物件中) |
メインステージ東高円寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1999年10月) |
2階 | 東北東 | ![]() |
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2階 | 東北東 | ![]() |
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3階 | 東北東 | ![]() |
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4階 | 東北東 | ![]() |
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4階 | 東北東 | ![]() |
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5階 | 東北東 | ![]() |
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5階 | 東北東 | ![]() |
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6階 | 東北東 | ![]() |
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9階 | 東北東 | ![]() |
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9階 | 東北東 | ![]() |
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メインステージ東高円寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年4月 | ー | 9階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年2月 | 2022年4月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2017年10月 | 2019年2月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2017年1月 | 2017年4月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 1R | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2016年10月 | 2016年10月 | 7階 | 1R | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2016年9月 | 2016年12月 | 1階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2016年1月 | 2016年2月 | 9階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年1月 | 2016年1月 | 9階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2014年12月 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 2K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2014年3月 | ー | 6階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2013年9月 | ー | 2階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2012年10月 | ー | 6階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2012年9月 | ー | 6階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2012年3月 | ー | 6階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2011年7月 | ー | 7階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2011年5月 | ー | 3階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2010年10月 | ー | 4階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2010年10月 | ー | 6階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2010年1月 | ー | 6階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り9件 |
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平均 | 5階 | 23.94㎡ | 3.57㎡ | 1,598万円 | @225万円 | @68万円 | 7,200円 308円 |
1,699円 72円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ東高円寺の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■杉並区堀ノ内の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東高円寺駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 21.09~29.72㎡|22.81㎡ | 1,410万円|208万円/坪 |
3階~4階 | 29.72~29.72㎡|29.72㎡ | 1,780万円|198万円/坪 |
5階~6階 | 21.09~29.72㎡|23.19㎡ | 1,503万円|218万円/坪 |
7階~8階 | 21.09~29.97㎡|23.62㎡ | 1,677万円|237万円/坪 |
9階~9階 | 21.09~21.86㎡|21.34㎡ | 1,803万円|278万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 21.09~29.97㎡|25.62㎡ | 1,642万円|216万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 21.09~21.86㎡|21.19㎡ | 1,525万円|238万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去16年間の中古販売価格内訳

メインステージ東高円寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年4月 | 3階 | 1K | 北東 | 21.09 | ![]() |
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2025年4月 | 5階 | 1K | 北東 | 21.86 | ![]() |
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2025年3月 | 9階 | 1K | 北東 | 21.09 | ![]() |
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2025年2月 | 7階 | 1K | 北東 | 21.09 | ![]() |
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2025年2月 | 3階 | 2K | 東 | 29.72 | ![]() |
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…残り189件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ東高円寺の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■杉並区堀ノ内の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 21.09~29.72㎡|22.68㎡ | 71,703円|10,550円/坪 |
3階~4階 | 21.09~29.72㎡|23.86㎡ | 75,161円|10,488円/坪 |
5階~6階 | 21.09~29.72㎡|23.55㎡ | 74,430円|10,562円/坪 |
7階~8階 | 21.09~29.97㎡|21.85㎡ | 74,106円|11,252円/坪 |
9階~9階 | 21.09~21.86㎡|21.43㎡ | 73,425円|11,321円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.09~21.09㎡|21.09㎡ | 65,000円|10,189円/坪 |
東向き | 21.09~29.97㎡|22.81㎡ | 72,996円|10,679円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 21.09~29.97㎡|23.2㎡ | 74,762円|10,738円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
