パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの外観
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パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの外観
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パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの外観：【外観】茅ヶ崎駅徒歩12分／ペットと暮らせるお部屋／新規内装リノベーション実施済み／専用庭付き
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パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの外観：いつでもご案内致します！！
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パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングのエントランス
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パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングのエントランス：【エントランス】
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パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングのその他
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パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングのその他：24時間ゴミ出し可能です
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パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングのその他：■中海岸保育園…徒歩19分(1300m)
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パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングのその他：お子様が遊べるスペースとしてもいいですね！
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パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングのその他：お子様が遊べるスペースとしてもいいですね！
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パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングのその他：日当たりの良好です。
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パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングのその他：日当たり良好です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 1件 |
| 推定相場 | 売買:約181万円/坪 賃料:約7120円/坪 利回り:約4.72％ |
| 偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茅ケ崎駅 徒歩13分
JR相模線／北茅ケ崎駅 徒歩16分
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利用可能路線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
『北茅ケ崎駅』 JR相模線
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所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市矢畑897-1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
16階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
389戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 茅ケ崎駅
kazuさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 茅ヶ崎駅は、JR東海道線と相模線の2路線が通って東京や横浜へスムーズに行きやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の付近には、商業施設があり買い物が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名チェーン店が近隣にあり、「ガスト」「ミスタードーナツ」などが人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海岸や公園など、自然もあり学校なども環境がいい場所に存在します。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、整備もされていて夜も静かで女性も安心出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 神奈川でも海が近い立地から、永住を希望する住みやすさがあります。 |
2023年11月 茅ケ崎駅
まるぼんめさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | サザンオールスターズのおかげで有名な駅になり、出発のメロディもサザンの曲になった。お洒落なイメージの駅になってきた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北口は比較的色々な店があり使い勝手が良い。駅ビルがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はお洒落な店や安い居酒屋があり、とても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 環境がよく子育てしやすい。公園もあり、海もあるので、子供を遊ばせる場所がありとても良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても静かで治安は良い。居酒屋は多くあるが酔っぱらいが多い感じでもなく治安の悪さは感じない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特に海側は全体的に高いがとても住みやすい。また、坂も少ないので自転車を利用でき車がなくても生活出来る。 |
2023年8月 茅ケ崎駅
シュプール信州さん
11件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まり、特別快速も停車するので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルも充実しており、スーパーもいっぱいある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もきちなど少し小洒落たお店も多く、とても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設や幼稚園も多く、とても利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 指定の暴力を振るう方々がいないためとても平和。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店がいっぱいあるので家計に優しい。 |
2022年2月 茅ケ崎駅
5.0
【メリット】 ３面６線のホームで、相模線、東海道線と乗り換えられる。また、特急湘南も停車するので、東京方……
パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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茅ヶ崎市ランキング
 位(347物件中) |
茅ヶ崎市矢畑ランキング
位(12物件中) |
茅ケ崎駅ランキング
位(340物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格4,214万円
推定相場坪単価181万円/坪
推定相場㎡単価55万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,530 ～ 4,635万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,319 ～ 4,530万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,109 ～ 4,319万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,898 ～ 4,109万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,687 ～ 3,898万円 | 87.5～92.5％ |
パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年9月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2023年10月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2023年8月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2023年3月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年1月 | 2023年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2022年11月 | 2023年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年12月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 10 | 2021年3月 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 14 | 2017年4月 | 2017年6月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 76.64㎡ | 14.24㎡ | 3,966万円 | ＠172万円 | ＠52万円 | 12,687円 165円 |
14,335円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市矢畑の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 75.21～99.64㎡｜77.43㎡ | 3,984万円｜170万円/坪 |
| 5階～7階 | 75.15～75.21㎡｜75.19㎡ | 3,690万円｜162万円/坪 |
| 8階～10階 | 75.21～75.21㎡｜75.2㎡ | 4,025万円｜177万円/坪 |
| 11階～13階 | 75.21～75.21㎡｜75.2㎡ | 4,480万円｜196万円/坪 |
| 14階～16階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.15～99.64㎡｜76.64㎡ | 3,966万円｜171万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.21 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイングの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市矢畑の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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(2023年12月)
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■茅ヶ崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■茅ケ崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 75.21～75.21㎡｜75.2㎡ | 158,000円｜6,945円/坪 |
| 5階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～13階 | データなし | データなし |
| 14階～16階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.21～75.21㎡｜75.2㎡ | 158,000円｜6,945円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
