プレステージ浜田山ジヴェルニーの外観
プレステージ浜田山ジヴェルニーの外観画像です。
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プレステージ浜田山ジヴェルニーのエントランス
プレステージ浜田山ジヴェルニーのエントランス画像です。 -
プレステージ浜田山ジヴェルニーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プレステージ浜田山ジヴェルニーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
プレステージ浜田山ジヴェルニーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プレステージ浜田山ジヴェルニーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
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プレステージ浜田山ジヴェルニーの外観：京王井の頭線「浜田山」駅より徒歩5分の立地です。目の前は柏の宮公園があり、閑静で住み心地の良いマンションです。
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プレステージ浜田山ジヴェルニーの外観：外観
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プレステージ浜田山ジヴェルニーの外観：外観
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プレステージ浜田山ジヴェルニーの外観：外観 【プレステージ浜田山ジヴェルニー】
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プレステージ浜田山ジヴェルニーの外観：外観 【プレステージ浜田山ジヴェルニー】
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プレステージ浜田山ジヴェルニーの外観：外観 【プレステージ浜田山ジヴェルニー】
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プレステージ浜田山ジヴェルニーの外観：外観 【プレステージ浜田山ジヴェルニー】
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プレステージ浜田山ジヴェルニーの外観：外観 【プレステージ浜田山ジヴェルニー】
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プレステージ浜田山ジヴェルニーの外観：外観 【プレステージ浜田山ジヴェルニー】
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:105件 中古:49件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約581万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
プレステージ浜田山ジヴェルニーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／浜田山駅 徒歩4分
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利用可能路線
『浜田山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区浜田山2丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
105戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高井戸東小学校
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中学校区域
高井戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレステージ浜田山ジヴェルニーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全49件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プレステージ浜田山ジヴェルニーの口コミ・評判
2023年4月
linさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
井の頭線利用で渋谷まで急行利用で１５分弱、各駅停車で20分ほどであり、都心部アクセスは比較的良いです。 駅周辺は、成城石井、西友、コモディイイダが至近距離にあり、また少し歩くとオリンピック、サミットなどがあることから買い物にも困りません。また、飲食店も充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 浜田山駅からのフラットアクセスで3分ほどであり、公園に隣接していることから、住環境としては申し分ありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 20年前の竣工ですが、比較的メンテナンスもされており、また清掃が行き届いていることから、高級感を維持できています。ホームセキュリティも完備しております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
平均的に100平米前後の部屋が多く、間取りも3LDKが中心で極めてオーソドックスなつくりだと思います。 つくり自体はしっかりしているので、リフォーム等すれば比較的良好な住環境が確保できるかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅周辺には、スーパーが３件あり、マンションからの徒歩圏では、さらに３件のスーパーがあることから買い物には不便しません。浜田山駅周辺は個人経営の飲食店も多く、比較的外食の環境としてもよいと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 目の前の柏の宮公園は広大で子供を遊ばせるにはちょうど良い環境です。また保育園等も多くあり安心して子育てができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【浜田山駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはサンブックス、支那そばたんたん亭、富士そば、ネックレスネックレス、串揚げやもういいかい、ベトナム食堂シクロ、サザン調剤薬局などがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年2月
とくめいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 浜田山駅
やきいもさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷まで一本で行ける。下北沢で乗り換えると新宿にもすぐ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友、コモディ、成城石井、ダイソー、無印と必要なものはなんでもあってとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェはもちろん、サイゼリヤや定食屋やパン屋など安く食べられるお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり、休みの日は子供がたくさんいて和やかな雰囲気。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良く、怖い思いをしたことは一度もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく安心して暮らせてとても便利。家賃は高いが、その分住んでいる人たちも穏やかな人ばかり。 |
2023年5月 浜田山駅
まめまるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 吉祥寺や都心部へのアクセスが良い。駅前にバス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に個人病院が多数ある。駅周辺にお店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人のお店まで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに、緑の茂った大きな公園があるので良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店が多いので、人通りがあり、さほど心配ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスの良さを考えると住みやすい印象。 |
2022年8月 浜田山駅
なぎこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上り電車も下り電車も同じホームなのはプラスポイントです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近には、日常生活をするくらいには困らない程度お店があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋さんがほとんどないため、酔っ払いが少ない傾向です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育ては良い環境で、自分も育ちました。安全です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。物価が高いので変な人が少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスがかなり良いのでコストはかなり高いです。それに見合う価値はあります |
2021年11月 浜田山駅
5.0
【メリット】 浜田駅はとにかく飲食店が多くて本当に助かっています。いつも帰り道でラーメンを食べてかえるこ……
プレステージ浜田山ジヴェルニーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1671物件中) |
杉並区浜田山ランキング
位(62物件中) |
浜田山駅ランキング
位(113物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格15,447万円
推定相場坪単価581万円/坪
推定相場㎡単価176万円/㎡
プレステージ浜田山ジヴェルニーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 16,606 ～ 16,992万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 15,834 ～ 16,606万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 15,061 ～ 15,834万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 14,289 ～ 15,061万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 13,516 ～ 14,289万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年1カ月) |
杉並区ランキング
位(403物件中) |
杉並区浜田山ランキング
位(20物件中) |
浜田山駅ランキング
位(38物件中) |
プレステージ浜田山ジヴェルニーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
1階 | 南南西 /北北東 |  |
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| 1階 | 南南西 /北北東 | |
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| 1階 | 南南西 /北北東 | |
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| 2階 | 南南西 /北北東 | |
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| 2階 | 南南西 /北北東 | |
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| 2階 | 南南西 /北北東 | |
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| 2階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |
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| 3階 | 南南西 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 /北北東 | |
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プレステージ浜田山ジヴェルニーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年10月 | 2024年10月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年9月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年8月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年8月 | 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年3月 | 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年11月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年1月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | ー | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年12月 | 2021年1月 | -1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年8月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年10月 | 2019年3月 | -1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年3月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年11月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年11月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2016年6月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2015年4月 | 2015年10月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年3月 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2012年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2011年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2009年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2009年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | 92.3㎡ | 13.6㎡ | 10,956万円 | ＠403万円 | ＠122万円 | 20,840円 228円 |
22,763円 250円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステージ浜田山ジヴェルニーの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区浜田山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■浜田山駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.18～120.31㎡｜102.22㎡ | 10,507万円｜351万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.18～85.28㎡｜78.7㎡ | 12,181万円｜510万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.18～115.97㎡｜90.75㎡ | 11,055万円｜402万円/坪 |
| 4階～4階 | 76.1～94.53㎡｜80.43㎡ | 10,494万円｜425万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.18～120.31㎡｜91.11㎡ | 10,965万円｜407万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 120.31～120.31㎡｜120.31㎡ | 10,740万円｜295万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
プレステージ浜田山ジヴェルニーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 89.37 | |
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| 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 79.69 | |
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| 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 79.67 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 76.82 | |
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| 2019年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 89.37 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレステージ浜田山ジヴェルニーの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区浜田山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■浜田山駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 89.37～117.61㎡｜96.43㎡ | 325,000円｜11,156円/坪 |
| 2階～2階 | 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ | 280,000円｜12,049円/坪 |
| 3階～3階 | 76.65～115.97㎡｜102.86㎡ | 341,666円｜11,129円/坪 |
| 4階～4階 | 79.67～108.11㎡｜87.31㎡ | 322,714円｜12,281円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.65～117.61㎡｜91.27㎡ | 325,857円｜11,902円/坪 |
| 東向き | 76.82～76.82㎡｜76.81㎡ | 280,000円｜12,049円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
