日神パレステージ高井戸西の外観
日神パレステージ高井戸西の外観画像です。
-
日神パレステージ高井戸西のエントランス
日神パレステージ高井戸西のエントランス画像です。 -
日神パレステージ高井戸西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
日神パレステージ高井戸西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
日神パレステージ高井戸西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
日神パレステージ高井戸西のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
-
-
-
日神パレステージ高井戸西の外観：お探し始めのお客様もぜひご相談ください！ 売買と賃貸との比較、将来的な資産性、ご対応可能な金融機関など、総合的にサポートさせて頂きます！
-
日神パレステージ高井戸西の外観：提携先のファイナンシャルプランナーによるライフプランの作成も無料で行っております。 お家探しの第一歩はご自身の明確なご予算を知って頂く事がポイントになります！
-
日神パレステージ高井戸西の外観：落ち着いた色調の外観が印象的な日神パレステージ高井戸西。緑豊かな周辺環境と調和し、住むほどに愛着が深まる佇まいです。
-
日神パレステージ高井戸西のエントランス：オートロック付きになっておりますので、防犯面の部分でもご安心頂けるかと存じます。
-
日神パレステージ高井戸西のその他：24時間ゴミ出し可能となっております。
-
日神パレステージ高井戸西のその他：共用部分の郵便ポスト・宅配ボックス。お荷物を受け取る為に家から出られない、という事が無くなるので、大切な時間を有効に過ごす事が出来ます。
-
日神パレステージ高井戸西のその他：綺麗に整備されているエントランスホール。管理会社の良し悪しはマンションの共用部分に出るとも言われておりますね！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:86件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:2件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約280万円/坪
賃料:約9446円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.04％ |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
日神パレステージ高井戸西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／高井戸駅 徒歩11分
京王井の頭線／富士見ヶ丘駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『高井戸駅』 京王井の頭線
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都杉並区高井戸西1丁目9-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2006年12月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
高井戸小学校
-
中学校区域
富士見ヶ丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「京王ストア高井戸店」約820m ●公園「高井戸みどり公園」約10m ●病院「浴風会病院」約260m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【日神パレステージ高井戸西の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
日神パレステージ高井戸西の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全86件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「日神パレステージ高井戸西や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「日神パレステージ高井戸西や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【日神パレステージ高井戸西の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
日神パレステージ高井戸西の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】北口近くにはスーパーがあるので、買物には困らないでしょう。 南口の方には飲食店もあるので、食事をする場合は南口を利用するといいでしょう。 閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気のある街となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
condoさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 富士見ヶ丘駅
にゃこさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の車庫があるので、何分かに一本の間隔で始発があり座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 今までドラッグストアがなかったが、最近オープンした。その他にジムなどもでき始め地域が活性化してきていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ちょっとしたコジャレたカフェ等があったり、立ち飲み居酒屋があったりする。一つの駅に対してのお店の多さはそれほどではないと思うが、逆にそれが喧騒にならずにすんでいると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園が近くにあり子供やその親がのびのび使っている様子を見かける。 近くに小学校などもあり子育ての環境は整っていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に落ち着いてる街。交番もあるし、街もきれい。住んでいて不安になったことはなく、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 落ち着いた街の雰囲気、環境など踏まえ住みやすさは断トツだと思う。物価はそれほど安くはないが、かといって高すぎることもない。全てを考えるとコストパフォーマンスはよいと思う。 |
2022年2月 富士見ヶ丘駅
3.0
【メリット】 車庫のある駅なので、始発の電車が多い。朝の混雑のラッシュ時にも、座れる確率がとても高いのが……
2021年10月 高井戸駅
3.0
【メリット】 •駅構内にドトールコーヒー、ルパ（パン屋）、書店が入っていて便利
•……
2019年10月 高井戸駅
3.0
【メリット】 ・食品スーパーが駅と直結しており、駅周辺に大型スーパーもあるため、買い物に便利です。
日神パレステージ高井戸西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
杉並区ランキング
 位(1670物件中) |
杉並区高井戸西ランキング
位(29物件中) |
高井戸駅ランキング
位(123物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,741万円
推定相場坪単価280万円/坪
推定相場㎡単価85万円/㎡
日神パレステージ高井戸西の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,097 ～ 5,216万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,860 ～ 5,097万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,623 ～ 4,860万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,386 ～ 4,623万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,149 ～ 4,386万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 杉並区 | 647位 | / 1,295物件中 |
|---|---|---|
| 杉並区高井戸西 | 14位 | / 24物件中 |
| 高井戸駅 | 57位 | / 100物件中 |
| 富士見ヶ丘駅 | 29位 | / 48物件中 |
坪賃料ランキング
| 杉並区 | 700位 | / 876物件中 |
|---|---|---|
| 杉並区高井戸西 | 13位 | / 16物件中 |
| 高井戸駅 | 44位 | / 58物件中 |
| 富士見ヶ丘駅 | 20位 | / 28物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
日神パレステージ高井戸西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | ー | 1階 | 1LDK | 西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年6月 | 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年4月 | 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年3月 | 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年5月 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年1月 | 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年3月 | 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年10月 | 2022年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年7月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 1R | 西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年4月 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年4月 | 2020年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年9月 | 2020年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年1月 | 2019年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年1月 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年10月 | 2019年3月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 1R | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年10月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2018年7月 | 2018年10月 | 5階 | 1R | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2018年6月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2018年6月 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年3月 | 2018年6月 | 5階 | 1K | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2017年10月 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2017年10月 | 2018年2月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2017年7月 | 2017年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2017年2月 | 2017年10月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2016年6月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | 1DK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2016年3月 | 2016年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2016年3月 | 2016年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2016年3月 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 1DK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2015年5月 | 2015年11月 | 1階 | 1DK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2015年2月 | 2015年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 1DK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2014年12月 | ー | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2014年11月 | ー | 1階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2014年10月 | ー | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り66件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 42.52㎡ | 6.94㎡ | 2,976万円 | ＠232万円 | ＠70万円 | 11,553円 271円 |
8,220円 193円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■日神パレステージ高井戸西の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■杉並区高井戸西の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■杉並区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■高井戸駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～53.23㎡｜40.42㎡ | 2,855万円｜234万円/坪 |
| 2階～2階 | 38～57.92㎡｜46.02㎡ | 3,115万円｜224万円/坪 |
| 3階～3階 | 38～56.16㎡｜44.98㎡ | 3,311万円｜242万円/坪 |
| 4階～4階 | 31.2～52.64㎡｜37.8㎡ | 2,545万円｜223万円/坪 |
| 5階～5階 | 31.2～57.92㎡｜43.22㎡ | 3,189万円｜245万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.2～57.92㎡｜50.54㎡ | 3,583万円｜235万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.2～53.23㎡｜38.17㎡ | 2,657万円｜230万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.86～41.22㎡｜36.33㎡ | 2,462万円｜225万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
日神パレステージ高井戸西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.92 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.92 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | 38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 38 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 43.7 | |
|
|
|
|
|
|
…残り38件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■日神パレステージ高井戸西の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■杉並区高井戸西の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■高井戸駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～38㎡｜38㎡ | 113,333円｜9,859円/坪 |
| 2階～2階 | 38～52.64㎡｜44.78㎡ | 129,666円｜9,627円/坪 |
| 3階～3階 | 38～38㎡｜38㎡ | 113,100円｜9,839円/坪 |
| 4階～4階 | 31.2～41.22㎡｜34.54㎡ | 100,166円｜9,497円/坪 |
| 5階～5階 | 33.86～57.94㎡｜55.91㎡ | 152,208円｜8,990円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.2～57.94㎡｜55.08㎡ | 150,233円｜9,021円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38～52.64㎡｜39.62㎡ | 118,480円｜9,894円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.86～38㎡｜35.93㎡ | 97,250円｜8,936円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
