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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 垂水区 > 青山台 > 垂水駅 > 東垂水住宅

中古

東垂水住宅

アクセス数： 37

販売中物件：4件
賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/08

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東垂水住宅の外観

東垂水住宅の外観
東垂水住宅の外観
東垂水住宅の外観：昭和46年8月建築の5階建て、敷地内駐車場空有のマンションです！JR垂水駅/山陽垂水駅バス15分・青山台バス停徒歩4分の2WAY交通アクセス可能です♪
東垂水住宅のエントランス：人気の2階フロアの南向き4DKです♪日当たり・通風良好です！低層階で階段の上り下りが少なく程よい運動になりますね♪
東垂水住宅のその他
東垂水住宅のその他
東垂水住宅のその他
東垂水住宅のその他
東垂水住宅のその他
東垂水住宅のその他
東垂水住宅のその他：共用部

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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販売価格履歴	新築時:0件中古:63件
賃料履歴	2024年～: 15件
推定相場	売買:約28万円/坪賃料:約3245円/坪利回り:約14.34％

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東垂水住宅の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／垂水駅バス17分
神戸市営地下鉄西神線／名谷駅バス17分
利用可能路線
『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
『名谷駅』　神戸市営地下鉄西神線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1970年9月
総戸数
250戸
土地権利
所有権
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管理会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市垂水区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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主な登録企業

東垂水住宅の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安東垂水住宅

価格: 100万円台

坪単価

専有面積

間取り: 4DK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 47万円割安

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東垂水住宅　3号棟

価格: 200万円

坪単価: 10.7万円

専有面積: 61.47m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着東垂水住宅6号棟

情報取得日:2025年02月06日

価格: 480万円

坪単価: 25.8万円

専有面積: 61.48m²

間取り: 4DK

所在階: 2階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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東垂水住宅三号棟

価格: 580万円

坪単価: 31.1万円

専有面積: 61.48m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: －

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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東垂水住宅の【賃貸】物件情報

東垂水住宅

賃料(管理費): 5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 61.48m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 南東

: 詳細を見る

東垂水住宅7号棟

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 62.73m²

間取り: 4DK

所在階: 4階

向き: 南東

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月垂水駅

う。さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まります！駅前にはロータリーやタクシー乗り場、西口東口両方にバス乗り場もあり非常に便利です！
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺にはスーパーや駅ナカの商業施設があり、駅周辺だけで全て事足りています。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスコーヒーやマクドナルド、その他各種飲食店がありとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に総合病院が建設されている状況です。子育て世代にもありがたいと思います。
治安	4	メリット	垂水がどんどん開発されており、治安も良くなってきている気がします。
コストパフォーマンス	5	メリット	再開発によって地価は上がっていっているようなので、元々いる人にとってはありがたいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・293文字）

2022年12月名谷駅

のぶりんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	神戸市営地下鉄名谷駅は、三宮まで２２分ほどで行けますし、通勤時間帯ですと５分に一本運行しているので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には須磨パティオがあり、ダイエーや大丸もあるため、買い物しやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	須磨パティオの一階にはケンタッキーやモスバーガー、スターバックスなどが揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前から住宅街まで赤道があり、車が通らない道沿いに保育園や小学校などがたくさんあり安全に登校できます。
治安	4	メリット	駅周辺の広場はいつも大勢の方がいらっしゃるので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前にある駐輪場は無料で開放されているので自転車通勤するのにコストがかからず便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・359文字）

2021年12月名谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄の中心的な駅で車庫もあるし、ラッシュ時には名谷から始発の電車もあるので、大変便利。夜……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り181文字）

2021年11月垂水駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ナカ施設や駅前にイオン、商店街、複数の薬局、スーパーマーケット、クリニックモールや病院な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格517万円

推定相場坪単価28万円/坪

推定相場㎡単価9万円/㎡

想定賃料　　5.8　～　6.4万円　（坪賃料：3,083円～3,407円）

表面利回り　14.34％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	556 ～ 569万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	530 ～ 556万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	504 ～ 530万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	478 ～ 504万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	452 ～ 478万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

神戸市垂水区	305位	/ 392物件中
神戸市垂水区青山台	6位	/ 12物件中
垂水駅	146位	/ 175物件中
名谷駅	82位	/ 101物件中

坪賃料ランキング

神戸市垂水区	136位	/ 157物件中
神戸市垂水区青山台	5位	/ 5物件中
垂水駅	65位	/ 74物件中
名谷駅	36位	/ 42物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

東垂水住宅の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年12月		5階	4DK	南
2	2024年12月		2階	3LDK
3	2024年12月	2025年1月	2階	4DK	南
4	2024年9月		5階	3LDK	南
5	2024年6月	2024年6月	3階	4DK	南	角部屋
6	2024年5月	2024年12月	5階	3LDK
7	2024年5月	2024年8月	5階	3LDK	南
8	2024年2月	2024年3月	2階	4DK	南
9	2023年10月	2023年11月	4階	3LDK	南東	リフォーム
10	2022年6月	2022年8月	4階	3LDK	南
11	2022年1月	2022年1月	5階	3LDK	南
12	2021年11月	2022年12月	5階	4DK	南東
13	2021年11月	2022年5月	3階	3LDK	南西
14	2021年11月	2022年2月	4階	3LDK	南	リフォーム
15	2021年7月	2021年7月	4階	3LDK	南	リフォーム
16	2021年6月	2021年8月	3階	3LDK	南
17	2021年4月	2021年6月	1階	3LDK	南
18	2021年3月	2021年3月	4階	3LDK	南	リフォーム
19	2021年2月	2021年7月	4階	4DK
20	2021年1月	2021年2月	4階	3DK
21	2021年1月	2021年2月	4階	3LDK	南東
22	2021年1月	2021年2月	3階	3LDK	南	リフォーム
23	2020年9月	2020年10月	2階	3LDK	南	リフォーム
24	2020年8月	2021年10月	5階	4DK	南東
25	2020年8月	2020年9月	4階	4DK
26	2020年7月	2020年8月	3階	3LDK	南西
27	2020年7月	2020年9月	3階	3LDK	南	リフォーム
28	2020年6月	2020年7月	5階	3LDK	南
29	2020年5月	2020年6月	5階	3LDK
30	2020年5月	2020年9月	3階	3LDK	南東
31	2019年10月	2019年11月	4階	4DK	南
32	2019年10月	2019年10月	3階	3LDK	南	リフォーム
33	2019年7月	2019年12月	5階	3LDK	南
34	2019年7月	2019年8月	2階	4DK	南
35	2019年4月	2019年7月	4階	4DK	南
36	2019年1月	2019年12月	5階	3LDK	南
37	2019年1月	2019年1月	4階	4DK	南
38	2018年10月	2018年12月	5階	3LDK	南
39	2018年7月	2018年8月	5階	3LDK	南
40	2018年3月	2018年5月	4階	4DK	南
41	2018年1月	2018年3月	4階	4DK	南
42	2017年11月	2017年12月	2階	3LDK	南	リフォーム
43	2017年7月	2017年9月	3階	3LDK	南
44	2017年6月	2017年7月	4階	3LDK	南	リフォーム
45	2017年5月	2017年5月	3階	3LDK	南
46	2017年4月	2017年5月	3階	3LDK	南
47	2017年4月	2017年5月	3階	3LDK	南	リフォーム
48	2017年3月	2017年4月	4階	3LDK	南	リフォーム
49	2016年12月	2016年12月	3階	3LDK	南
50	2016年11月	2016年12月	4階	3LDK	南
51	2016年10月	2016年11月	3階	4DK	南
52	2016年10月	2016年12月	3階	3LDK	南
53	2016年9月	2016年12月	4階	3LDK	南	リフォーム
54	2016年8月	2016年9月	4階	3LDK	南
55	2016年8月	2016年8月	4階	3LDK	南
56	2016年7月	2016年8月	2階	3LDK	南
57	2016年7月	2016年8月	3階	3LDK	南	リフォーム
58	2016年7月	2016年7月	4階	3LDK	南
59	2016年5月	2016年6月	3階	3LDK	南
60	2016年4月	2016年9月	3階	4DK	南
61	2016年1月	2016年5月	3階	3LDK	南	リフォーム
62	2015年2月	2015年3月	3階		南
63	2015年2月	2015年2月	5階	3LDK	南	リフォーム
…残り43件
平均			3階				63.11㎡	5.1㎡	504万円	＠27万円	＠8万円	8,725円 138円	7,375円 116円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝東垂水住宅の売買相場緑線＝神戸市垂水区青山台の売買相場青線＝神戸市垂水区の売買相場垂水駅の売買相場名谷駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東垂水住宅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■神戸市垂水区青山台の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市垂水区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■垂水駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	70～70㎡｜70㎡	680万円｜32万円/坪
2階～2階	61.48～70㎡｜64.27㎡	621万円｜32万円/坪
3階～3階	61.48～70㎡｜62.78㎡	554万円｜29万円/坪
4階～4階	61.48～70㎡｜62.99㎡	530万円｜28万円/坪
5階～5階	61.47～70㎡｜62.69㎡	324万円｜17万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.47～70㎡｜63.24㎡	506万円｜26万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	29	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	26	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	17	15	0
～1,000	0	0	0	29	1	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

東垂水住宅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	4階	3DK	南西	45.84
2025年2月	3階	3DK	南西	45.84
2025年2月	4階	3DK	南西	45.84
2024年12月	5階	3LDK	南	61.48
2024年10月	4階	3LDK	南東	62.73
…残り10件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝東垂水住宅の賃料相場緑線＝神戸市垂水区青山台の賃料相場青線＝神戸市垂水区の賃料相場垂水駅の賃料相場名谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東垂水住宅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■神戸市垂水区青山台の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■神戸市垂水区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■垂水駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	45.84～45.84㎡｜45.84㎡	40,200円｜2,899円/坪
4階～4階	45.84～62.73㎡｜56.3㎡	53,675円｜3,131円/坪
5階～5階	61.48～67.48㎡｜63.68㎡	51,166円｜2,660円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.84～67.48㎡｜58.56㎡	51,773円｜2,927円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	4	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	5	1	0
～7.5	0	0	0	5	4	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

中古

東垂水住宅５号棟

住所	兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5番5号
最寄駅	山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩23分
築年月	1971年8月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	810

中古

東垂水住宅３号棟

住所	兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5番3号
最寄駅	山陽電鉄本線山陽塩屋駅バス10分
築年月	1971年8月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1537
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	444万円 21万円 7万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安東垂水住宅　3号棟	200万円	10.7万円	61.47m²	3LDK	5階	南	23万円割安
	東垂水住宅三号棟	580万円	31.1万円	61.48m²	3LDK	2階	－	相応
全件を表示する

中古

東垂水住宅７号棟

住所	兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5番7号
最寄駅	山陽電鉄本線山陽垂水駅バス10分
築年月	1970年11月
階建	地上5階建
総戸数	50戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1934
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	656万円 31万円 10万円

中古

東垂水住宅６号棟

住所	兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5番6号
最寄駅	山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩24分
築年月	1971年8月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	17

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着東垂水住宅6号棟	480万円	25.8万円	61.48m²	4DK	2階	南	19万円割安
情報取得日:2025年02月06日
全件を表示する

中古

東垂水住宅４号棟

住所	兵庫県神戸市垂水区青山台5丁目5番4号
最寄駅	JR山陽本線塩屋駅徒歩24分
築年月	1971年8月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	64

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス青山台

住所	兵庫県神戸市垂水区青山台3丁目2番18号
交通	山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩17分
築年数	1990年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス青山台	2.4万円 (3,000円)	無	30,000円	18m²	ワンルーム	2階	-

	レオパレス青山台	2.7万円 (3,000円)	無	30,000円	18m²	1K	2階	-

	レオパレス青山台	4.5万円 (3,000円)	無	100,000円	40m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

日宝アドニス塩屋

住所	兵庫県神戸市垂水区塩屋町666番1号
交通	JR山陽本線塩屋駅徒歩14分
築年数	1990年7月
階建て	地上8階建
総戸数	39戸

口コミ数	17
アクセス数	3271

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	日宝アドニス塩屋 403	5.5万円 (5,000円)	20,000円	無	53.98m²	3LDK	4階	-

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賃貸

レオパレスクレール福田

住所	兵庫県神戸市垂水区福田5丁目2番7号
交通	JR山陽本線垂水駅バス6分
築年数	2003年12月
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	533

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスクレール福田 104	5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

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賃貸

グリーン北塩屋

住所	兵庫県神戸市垂水区下畑町173番4号
交通	山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩18分
築年数	1982年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	402

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーン北塩屋	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	62.9m²	3LDK	4階	西

	グリーン北塩屋	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	62.8m²	3LDK	4階	西

	グリーン北塩屋	6.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	62.8m²	3LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

サンモール福田

住所	兵庫県神戸市垂水区福田4丁目1番15号
交通	山陽電鉄本線山陽垂水駅バス8分
築年数	1974年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	60

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンモール福田 102	7.2万円 (-円)	無	200,000円	90m²	2SLDK	1階	南

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周辺の新築マンション

新築

プラウドタワー神戸垂水

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市垂水区神田町159番地2（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「垂水」駅徒歩2分
階建	地上32階建
総戸数	315戸
専有面積	44.02㎡～111.97㎡
間取り	第2期 1LDK～4LDK

スコア	4.9
投票数	11票
アクセス数	4622

新築

クレヴィアシティ神戸舞子駅前

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市垂水区舞子台二丁目1693番、14、15、1696番4、13、1776番1の一部、1779番、1782番、1783番8、1784番1、2、1785番1の一部、35（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「舞子」駅徒歩3分（約190m）（「Tio舞子」中央通路利用の場合（JR線の始発から終電まで利用可能））・徒歩4分（約320m）（「Tio舞子」中央通路利用をしない場合）
階建	地上10階建
総戸数	356戸
専有面積	56.83㎡～108.21㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.6
投票数	0票
アクセス数	947

新築

プレディア神戸舞子レジデンス

価格	4,500万円～8,048万円
所在地	兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「舞子」駅徒歩7分
階建	地上11階建
総戸数	350戸
専有面積	65.54㎡～91.54㎡
間取り	第2期 3LDK ／【先着順】 3LDK・4LDK

スコア	4.5
投票数	4票
アクセス数	4063

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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